荊州市城區(qū)歷史文化街區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)規(guī)定

       規(guī)定控制條例

第二十六條 嚴(yán)格控制在優(yōu)秀歷史建筑上設(shè)置戶外廣告、招牌等設(shè)施。

經(jīng)市規(guī)劃部門批準(zhǔn)在優(yōu)秀歷史建筑上設(shè)置戶外廣告、招牌等外部設(shè)施，或者改建內(nèi)部供水、排水、樓梯等內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)符合該建筑的具體保護(hù)要求。

第二十七條 優(yōu)秀歷史建筑的所有權(quán)人或使用人不得從事下列有礙建筑安全的活動：

(一)在建筑內(nèi)堆放易燃、易爆和腐蝕性等有害物品;

(二)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改變建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)及承重墻體;

(三)有礙建筑安全的其他行為。

第二十八條 優(yōu)秀歷史建筑的使用現(xiàn)狀與建筑的使用性質(zhì)、內(nèi)部使用功能不一致，對建筑的保護(hù)產(chǎn)生不利影響的，建筑的所有權(quán)人可以按照建筑的具體保護(hù)要求提出恢復(fù)或者調(diào)整建筑使用性質(zhì)的方案，經(jīng)市規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

市房管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對優(yōu)秀歷史建筑所有權(quán)的交易及登記管理。優(yōu)秀歷史建筑的所有權(quán)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、交易優(yōu)秀歷史建筑。

第二十九條 優(yōu)秀歷史建筑的修繕由建筑的所有權(quán)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計、施工單位進(jìn)行設(shè)計和施工。優(yōu)秀歷史建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)將修繕的設(shè)計方案事先報送市規(guī)劃部門。修繕工程所形成的文字、圖紙、圖片等檔案資料應(yīng)報市名城辦存檔。

第三十條 優(yōu)秀歷史建筑的修繕應(yīng)當(dāng)符合建筑技術(shù)規(guī)范以及優(yōu)秀歷史建筑的修繕技術(shù)規(guī)定。建筑的修繕無法按照建筑技術(shù)規(guī)范進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)由市規(guī)劃、住建、文物等部門組織有關(guān)專家協(xié)商確定相應(yīng)的修繕方案。

第三十一條 優(yōu)秀歷史建筑因不可抗力或者受到其他影響導(dǎo)致發(fā)生損毀危險的，建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)立即報告市名城辦，并主動采取除險措施。市規(guī)劃、住建、文物部門研究制定相應(yīng)的除險方案，對不符合該建筑具體保護(hù)要求的措施要及時予以糾正，并加強(qiáng)督促和指導(dǎo)。

第三十二條 優(yōu)秀歷史建筑不得擅自遷移、拆除。因特殊需要必須遷移、拆除的，由市名城辦組織市規(guī)劃、住建、文物部門共同會商后提出，經(jīng)專家委員會評審后報市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

遷移、拆除優(yōu)秀歷史建筑，應(yīng)當(dāng)在實(shí)施過程中做好建筑的詳細(xì)測繪、信息記錄和檔案資料保存工作，并按本市建設(shè)工程竣工檔案備案管理的有關(guān)規(guī)定，將相關(guān)工程資料報送市城市建設(shè)檔案館。

第三十三條 在歷史文化街區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)范圍內(nèi)，單位和個人違反《中華人民共和國文物保護(hù)法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、國務(wù)院《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》和國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的，分別由市規(guī)劃、文物、住建部門依法予以行政處罰。

第三十四條 本規(guī)定具體應(yīng)用中的問題由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

第三十五條 本規(guī)定有效期5年，自公布之日起施行?？h(市)歷史文化街區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)，參照本規(guī)定執(zhí)行。

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