綠維文旅：旅游如何讓工業(yè)文明綻放魅力

綠維導(dǎo)語(yǔ)：工業(yè)旅游不僅能為旅游者提供一定的工業(yè)旅游項(xiàng)目，更能通過(guò)工業(yè)旅游來(lái)擴(kuò)大企業(yè)品牌影響力，提高產(chǎn)品附加值，推廣企業(yè)文化，在促進(jìn)綠色發(fā)展、推進(jìn)資源型地區(qū)轉(zhuǎn)型，保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)、促進(jìn)就業(yè)、改善民生等方面發(fā)揮著重要的作用。





第壹部分 
工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)的三個(gè)立足點(diǎn)

1.保護(hù)性利用工業(yè)遺產(chǎn)資源，弘揚(yáng)工業(yè)文化精神

工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的關(guān)鍵在于有效合理的開(kāi)發(fā)利用。工業(yè)遺產(chǎn)是特定時(shí)代生產(chǎn)力進(jìn)步和社會(huì)發(fā)展的標(biāo)志，具有歷史價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、建筑價(jià)值及審美價(jià)值。整合利用工業(yè)遺產(chǎn)資源，提升工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值，可為工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)注入文化活力和發(fā)展內(nèi)涵。另外，工匠精神、民族品牌、勞模精神等是老工業(yè)區(qū)振興發(fā)展的內(nèi)在力量，也是現(xiàn)代社會(huì)需要廣泛弘揚(yáng)的民族品格。利用特定工業(yè)城市豐富的工業(yè)遺產(chǎn)資源，可以建設(shè)具有科普教育價(jià)值的文化館、博物館、展覽館、文化綜合體等集旅游、休閑、科普教育于一體的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和各類藝術(shù)實(shí)踐基地，大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，傳承并弘揚(yáng)工業(yè)文化精神。

2.創(chuàng)新發(fā)展體驗(yàn)化工業(yè)，構(gòu)建工業(yè)旅游運(yùn)營(yíng)生態(tài)

在傳統(tǒng)工業(yè)與服務(wù)業(yè)不斷融合的趨勢(shì)下，工業(yè)旅游作為工業(yè)與旅游服務(wù)業(yè)的結(jié)合體，也面臨新的發(fā)展機(jī)遇，工業(yè)旅游將被賦予更多的生產(chǎn)性服務(wù)功能和產(chǎn)業(yè)價(jià)值，工業(yè)旅游為工業(yè)提供服務(wù)的地位和作用也逐步上升。工業(yè)化不但表現(xiàn)為社會(huì)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化和信息化，還表現(xiàn)為“體驗(yàn)化”。以工業(yè)資源為核心的體驗(yàn)式旅游開(kāi)發(fā)，要注重融入科技、文化、休閑元素，把封閉的工業(yè)區(qū)變成開(kāi)放宜人的旅游區(qū)，把標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械的現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)流程提升為富有情趣的旅游體驗(yàn)過(guò)程，把無(wú)聲的企業(yè)博物館變成企業(yè)精神的流動(dòng)宣傳欄，用情懷講好每一個(gè)傳統(tǒng)工業(yè)故事，構(gòu)建一個(gè)泛旅游產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌下的“可看（觀光）、可玩（參與體驗(yàn)）、可學(xué)（知識(shí)）、可購(gòu)（購(gòu)物）、可閑（休閑）”的工業(yè)旅游運(yùn)營(yíng)生態(tài)。

3.讓工業(yè)旅游成為提升城市內(nèi)涵的重要抓手

工業(yè)旅游已成為城市旅游的又一重要增長(zhǎng)點(diǎn)。對(duì)于一些工業(yè)衰退或資源枯竭的工業(yè)城市來(lái)說(shuō)，工業(yè)旅游是城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要推手，如唐山市、湖北黃石、江西萍鄉(xiāng)等工業(yè)城市，通過(guò)二次旅游開(kāi)發(fā)，工業(yè)資源變廢為寶，工業(yè)遺址重?zé)ㄐ律?，成為地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范和對(duì)外形象展示窗口。對(duì)于那些發(fā)展欣欣向榮的工業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，發(fā)展工業(yè)旅游是企業(yè)將無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為有形資產(chǎn)的一種有效途徑。通過(guò)整合現(xiàn)有工業(yè)生產(chǎn)、工藝流程、建筑景觀、科技成果、企業(yè)發(fā)展歷史等工業(yè)資源，創(chuàng)意包裝設(shè)計(jì)工業(yè)旅游產(chǎn)品，吸引人們前來(lái)參觀游覽，從而達(dá)到提升企業(yè)形象，推廣企業(yè)文化，擴(kuò)大企業(yè)品牌影響力的目的。無(wú)論是資源枯竭型城市還是現(xiàn)代工業(yè)企業(yè)，在工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中，都要基于城市系統(tǒng)整體考慮，充分放大工業(yè)資源價(jià)值，發(fā)揮工業(yè)旅游在提升特定區(qū)域或城市內(nèi)涵的作用。

第貳部分 
綠維工業(yè)旅游的創(chuàng)新開(kāi)發(fā)模式
——以北京首鋼遺址公園項(xiàng)目為例


1.項(xiàng)目背景

北京首鋼全面停產(chǎn)后在北京市城西留下8平方公里的用地，根據(jù)北京市總體規(guī)劃和首鋼工業(yè)區(qū)改造規(guī)劃的要求，首鋼及其協(xié)作發(fā)展區(qū)應(yīng)作為北京城市西部的綜合服務(wù)中心。進(jìn)而提出了首鋼旅游產(chǎn)業(yè)在“首鋼工業(yè)區(qū)改造”中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)怎樣的角色和怎樣承擔(dān)的問(wèn)題。為此北京市旅游局、石景山區(qū)旅游局、北京首鋼實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)合進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)，綠維文旅通過(guò)兩輪競(jìng)標(biāo)，獲國(guó)際競(jìng)標(biāo)頭名。

2.項(xiàng)目難點(diǎn)

首鋼工業(yè)區(qū)改造將面臨的主要問(wèn)題是如何平衡工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)保留與土地高商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值之間的矛盾，其次是首鋼搬遷后，如何借助旅游開(kāi)發(fā)有效解決6.47萬(wàn)工人的就業(yè)問(wèn)題。這是首鋼工業(yè)區(qū)整體開(kāi)發(fā)的主要矛盾，也是首鋼工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)要關(guān)注的核心問(wèn)題。尤其是首鋼被石景山區(qū)定義為京西綜合服務(wù)中心，在搬遷后如何用旅游規(guī)劃手法解決上述問(wèn)題和矛盾，是本項(xiàng)目要解決的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

3.開(kāi)發(fā)思路

首鋼旅游發(fā)展規(guī)劃不是一個(gè)簡(jiǎn)單的工業(yè)遺產(chǎn)旅游規(guī)劃，而是一個(gè)從旅游產(chǎn)業(yè)角度對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)多種產(chǎn)業(yè)及城市建設(shè)與城市經(jīng)營(yíng)整合的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。基于此，綠維文旅跳出傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)角度去審視首鋼旅游發(fā)展，提出了“泛旅游產(chǎn)業(yè)”和“都市休閑聚落”概念，并運(yùn)用“后現(xiàn)代主義”等三個(gè)維度來(lái)深度剖析首鋼旅游發(fā)展規(guī)劃問(wèn)題。

在發(fā)展理念上，重塑六“新”觀，即新的發(fā)展觀（科學(xué)發(fā)展觀）、新的資源觀（多角度審視資源）、新的產(chǎn)品觀（泛旅游視野下的產(chǎn)品）、新的產(chǎn)業(yè)觀（大旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展觀）、新的市場(chǎng)觀（兼顧城市休閑商業(yè)與旅游觀光市場(chǎng)）和新的動(dòng)力觀（休閑化聚集的泛旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)）。

在對(duì)首鋼旅游發(fā)展問(wèn)題深度解析及在六“新”觀的指導(dǎo)下，項(xiàng)目確定了將首鋼遺址公園打造成為“后現(xiàn)代藝術(shù)包裝的工業(yè)遺產(chǎn)上的都市休閑聚落”的總體定位和目標(biāo)，并在此指導(dǎo)下，合理開(kāi)發(fā)以傳統(tǒng)旅游、休閑商業(yè)、創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、會(huì)展商務(wù)為內(nèi)容的泛旅游產(chǎn)業(yè)體系和以綜合商業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、辦公商務(wù)、物流產(chǎn)業(yè)、居住為內(nèi)容的其他產(chǎn)業(yè)體系，完善構(gòu)建首鋼泛旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系。

在具體實(shí)施上，項(xiàng)目統(tǒng)籌周邊及區(qū)域發(fā)展，合理分區(qū)科學(xué)布局，通過(guò)精心打造“四大核心項(xiàng)目”，實(shí)施“六大工程”，確立階段性開(kāi)發(fā)時(shí)序等具體手段，解決工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)保留與土地高商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值之間的矛盾和工人就業(yè)兩大核心問(wèn)題。

4.打造模式

（1）創(chuàng)新運(yùn)用泛旅游產(chǎn)業(yè)整合形成產(chǎn)業(yè)集聚

泛旅游產(chǎn)業(yè)整合形成產(chǎn)業(yè)集聚是綠維文旅在多年研究旅游產(chǎn)業(yè)中逐步總結(jié)并形成的理論與概念。它是為人們提供具有知識(shí)性、趣味性、刺激性、藝術(shù)性等特性的體驗(yàn)消費(fèi)的一系列產(chǎn)業(yè)的總稱，是超出一般傳統(tǒng)旅游概念的更加寬泛的旅游產(chǎn)業(yè)概念。泛旅游產(chǎn)業(yè)間具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)融合性，而且融合后的產(chǎn)業(yè)可形成很高的附加值和溢出效應(yīng)。泛旅游產(chǎn)業(yè)通過(guò)旅游業(yè)可以形成游客聚集和市場(chǎng)聚集，產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，形成游憩區(qū)、度假區(qū)、會(huì)展區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、步行街區(qū)、購(gòu)物游憩區(qū)及旅游小城鎮(zhèn)等，推動(dòng)區(qū)域旅游房地產(chǎn)和商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展，形成城市經(jīng)營(yíng)突破。因此，泛旅游產(chǎn)業(yè)整合被廣泛用作提升城市功能，推動(dòng)城市經(jīng)營(yíng)的有效手段。

項(xiàng)目分別從旅游、工業(yè)遺產(chǎn)、泛旅游產(chǎn)業(yè)三個(gè)角度解讀了首鋼工業(yè)區(qū)的“泛旅游產(chǎn)業(yè)”資源價(jià)值，從而斷定首鋼工業(yè)區(qū)除工業(yè)遺產(chǎn)外的其他組合資源與旅游資源相融合將能發(fā)揮更大的優(yōu)勢(shì)力量。在泛旅游產(chǎn)業(yè)整合理念下，項(xiàng)目形成了以觀光為基礎(chǔ)，游樂(lè)為特色、休閑娛樂(lè)與休閑商業(yè)為重點(diǎn)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為延伸，會(huì)展商務(wù)相配合的泛旅游產(chǎn)業(yè)整合；以及以行政辦公、綜合商業(yè)、其他服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)、居住等產(chǎn)業(yè)為互補(bǔ)的城市產(chǎn)業(yè)整合，形成大旅游產(chǎn)業(yè)體系。詳見(jiàn)圖7-6-13。



圖7-6-13 工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建

（2）完善游憩結(jié)構(gòu)及產(chǎn)品體系，創(chuàng)新打造都市休閑聚落

綠維文旅認(rèn)為，都市休閑聚落，是位于都市之中，具備一定的休閑消費(fèi)吸引力、有相當(dāng)規(guī)模和場(chǎng)地空間，能夠聚集人群并為之提供休閑游憩的都市休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。都市休閑聚落，是綠維文旅在深度研究商業(yè)和休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征及趨勢(shì)后總結(jié)而成的一種模式。項(xiàng)目以回憶首鋼、體驗(yàn)首鋼、創(chuàng)意首鋼、休閑首鋼、開(kāi)放首鋼為脈絡(luò)，構(gòu)建了首鋼工業(yè)區(qū)的游憩結(jié)構(gòu)體系，并在此基礎(chǔ)上策劃設(shè)計(jì)了，融工業(yè)遺產(chǎn)體驗(yàn)、特色購(gòu)物休閑、文化創(chuàng)意休閑體驗(yàn)、會(huì)議會(huì)展、文化娛樂(lè)、康體養(yǎng)生體驗(yàn)于一體的，遺址觀光、主題游樂(lè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、購(gòu)物休閑、商務(wù)會(huì)展等五大類主題產(chǎn)品。

（3）巧妙借助后現(xiàn)代主義藝術(shù)創(chuàng)造力營(yíng)造氛圍

后現(xiàn)代主義是超越現(xiàn)代主義的哲學(xué)與藝術(shù)思潮，與后工業(yè)社會(huì)與后工業(yè)文明相對(duì)應(yīng)，項(xiàng)目將其與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)社會(huì)相結(jié)合，作為一種理念和手法加以運(yùn)用。項(xiàng)目引用后現(xiàn)代主義，主要是借助其藝術(shù)創(chuàng)造力，借鑒其與后工業(yè)社會(huì)對(duì)應(yīng)關(guān)系，對(duì)應(yīng)于“首鋼工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)”，創(chuàng)造和構(gòu)建一種后現(xiàn)代的藝術(shù)環(huán)境和城市景觀。

（4）實(shí)施統(tǒng)籌工業(yè)區(qū)建設(shè)及城市區(qū)域發(fā)展的建設(shè)工程

項(xiàng)目圍繞“國(guó)際化后現(xiàn)代休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”的總體定位，統(tǒng)籌考慮工業(yè)區(qū)內(nèi)部建設(shè)、周邊及區(qū)域發(fā)展，確立以工業(yè)區(qū)風(fēng)貌藝術(shù)化改造及提升（景觀風(fēng)貌）、旅游區(qū)游憩方式創(chuàng)新（游憩）、區(qū)域旅游形象及整合營(yíng)銷（營(yíng)銷）、旅游要素配套與配置（旅游配套）、職工教育與開(kāi)發(fā)扶持（工人安置）、旅游發(fā)展保障體系（發(fā)展支撐）等為內(nèi)容的六大建設(shè)工程，并設(shè)定階段性開(kāi)發(fā)時(shí)序，全面保障工業(yè)區(qū)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)、職工安置、區(qū)域形象提升及城市休閑功能優(yōu)化。

第叁部分 
綠維文旅工業(yè)旅游案例

01 “大慶精神+”文化旅游產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃







02 貴州茅臺(tái)集團(tuán)旅游策劃


p項(xiàng)目分析：綠維文旅在做貴州茅臺(tái)旅游策劃時(shí)，就明白這不是一個(gè)簡(jiǎn)單的工業(yè)旅游項(xiàng)目，而是需要強(qiáng)調(diào)茅臺(tái)“國(guó)酒”的身份以及“世界蒸餾酒第壹品牌”的地位，將項(xiàng)目打造成為“中國(guó)酒文化旅游勝地”，承擔(dān)起中國(guó)酒文化向世界傳播的窗口作用。



p打造目標(biāo)：欲策劃茅臺(tái)，必先跳出茅臺(tái)--從區(qū)域經(jīng)濟(jì)與旅游發(fā)展大勢(shì)、從中國(guó)酒文化發(fā)展與中國(guó)傳統(tǒng)文化振興的戰(zhàn)略高度，發(fā)現(xiàn)茅臺(tái)旅游價(jià)值，這是綠維文旅為本項(xiàng)目首先定性的目標(biāo)。



p打造思路：以旅游引導(dǎo)的小城鎮(zhèn)為核心理念，以文化的深度挖掘?yàn)閮?yōu)勢(shì)手法，以體驗(yàn)性旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)為手段，整合茅臺(tái)鎮(zhèn)資源與文化，將本項(xiàng)目融入到茅臺(tái)鎮(zhèn)整體的區(qū)域發(fā)展結(jié)構(gòu)中。



03 中鹽紅四方工業(yè)旅游項(xiàng)目景觀策劃及重要區(qū)域概念性設(shè)計(jì)



p項(xiàng)目背景：作為安徽工業(yè)文明縮影，具備深厚歷史積淀的中鹽紅四方，歷經(jīng)風(fēng)霜洗禮，隨著老廠區(qū)的停產(chǎn)，新廠區(qū)的搬遷，目前的紅四方文化與歷史存在這個(gè)消亡的危險(xiǎn)，如何通過(guò)景觀提升，將文化重新整體、表現(xiàn)，新廠區(qū)充分融入其中，是對(duì)紅四方非常有價(jià)值的事情。因此，綠維創(chuàng)景承攬了項(xiàng)目的景觀策劃及重要區(qū)域的概念性設(shè)計(jì)工作。



p核心思路：通過(guò)對(duì)紅四方工業(yè)文明脈絡(luò)的梳理，結(jié)合新廠區(qū)的建設(shè)理念與科技革新，重構(gòu)形成項(xiàng)目依托的文化基底，確定了項(xiàng)目的總體定位，傳承紅四方化工工業(yè)遺產(chǎn)，展現(xiàn)化工科技與循環(huán)經(jīng)濟(jì)魅力，創(chuàng)意生態(tài)綠色工廠，打造后工業(yè)時(shí)代新體驗(yàn)情景下的中鹽紅四方新廠區(qū)。



04 湖北官橋新材料小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃



p項(xiàng)目背景：《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加快美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換、促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展、充分發(fā)揮城鎮(zhèn)化對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的輻射帶動(dòng)作用。



p核心思路：項(xiàng)目地以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為基礎(chǔ)，以新材料產(chǎn)業(yè)，特別是建筑新材料、汽車新材料等的研發(fā)生產(chǎn)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游業(yè)為延伸產(chǎn)業(yè)，以社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)為特色，打造集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的具有輻射帶動(dòng)作用的新材料特色小鎮(zhèn)，建設(shè)中國(guó)非常有代表性的以產(chǎn)業(yè)為支撐、以生態(tài)為生命線的特色小鎮(zhèn)。



p項(xiàng)目成效：2017年8月，官橋新材料特色小鎮(zhèn)成功入選住建部公示的二批全國(guó)特色小鎮(zhèn)名單。



06 河北·井陘文化休閑小鎮(zhèn)項(xiàng)目策劃及概念性規(guī)劃



項(xiàng)目背景：井陘文化休閑小鎮(zhèn)位于石家莊井陘縣微水鎮(zhèn)南部，所在區(qū)域是井陘縣未來(lái)發(fā)展新區(qū)，將承接部分城市服務(wù)功能。從資源條件來(lái)看，除具備地山、水、林生態(tài)環(huán)境外，一五時(shí)期國(guó)內(nèi)首大的軍服（外軍）、行業(yè)服制造商和供應(yīng)商——3502廠區(qū)，工業(yè)遺存資源保存完好，廠區(qū)保留的蘇聯(lián)援建建筑在國(guó)內(nèi)具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，文化氛圍濃郁，為項(xiàng)目地旅游開(kāi)發(fā)提供了良好的基礎(chǔ)。



項(xiàng)目難點(diǎn)：項(xiàng)目地處于尚未開(kāi)發(fā)的階段，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，如何挖掘包裝井陘縣相對(duì)較少的文化資源，找到核心文化引擎，打造特色文化品牌？如何構(gòu)建集生態(tài)、文化、旅游、休閑度假為一體的綜合消費(fèi)平臺(tái)，吸引京津冀地區(qū)不同類型的客源，帶動(dòng)井陘縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)的綜合發(fā)展？如何配套完善的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施支撐特色小鎮(zhèn)的建設(shè)？這些都是該項(xiàng)目需要解決的問(wèn)題。





圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)

聲明：版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們，將及時(shí)刪除!

歡迎合作

綠維文旅是文旅康養(yǎng)與鄉(xiāng)村振興EPCO綜合服務(wù)商，“三·甲”規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)總包、文旅運(yùn)營(yíng)全程服務(wù)機(jī)構(gòu)。從2005年創(chuàng)立之初，便提出了“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運(yùn)營(yíng)”的理念，經(jīng)過(guò)十幾年創(chuàng)新發(fā)展，目前已經(jīng)形成了頂層設(shè)計(jì)、投融資、EPCO、招商、運(yùn)營(yíng)、智慧旅游、博物館展陳設(shè)計(jì)等全產(chǎn)業(yè)鏈多引擎驅(qū)動(dòng)發(fā)展新格局。

從頂層設(shè)計(jì)到落地運(yùn)營(yíng)，綠維文旅形成了“運(yùn)營(yíng)為基礎(chǔ)、資源全整合、規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化”的全流程操作的核心能力，將更好地為文化、旅游、大健康、體育、農(nóng)業(yè)、教育、房地產(chǎn)等區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目落地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理提供全鏈全程的服務(wù)。

綠維文旅期待與大家的合作！

本文關(guān)鍵字：旅游規(guī)劃 規(guī)劃設(shè)計(jì) 查看更多