林峰視點：鄉村旅游下微度假的策劃規劃運營問題

綠維導語：“微度假”“微旅游”已經被正式寫進《“十四五”旅游業發展規劃》，文件明確提出不管是城市群規劃建設，還是在城鎮規劃布局中，都要立足同城化、一體化旅游休閑消費需求，合理推進特色旅游村鎮的建設和鄉村旅游的差異化發展，并做好交通銜接和服務配套的優先保障，營造宜居宜業宜游的休閑新空間。



隨著近幾年鄉村振興戰略的持續推進，鄉村旅游的市場需求不斷提升，尤其是新冠疫情進入常態化防控以來，多數居民將長距離出游計劃轉為周末鄉村近程出游，更是加速了城市周邊的鄉村微度假發展，作為老少皆宜、短途可達的鄉村微度假，正在成為大眾休閑游的熱點需求和文旅重要的發展模式，未來更有很大發展空間。






微度假的關鍵詞


微度假核心特點要聚焦“微”，綠維文旅把微度假界定為：距離城市周邊2小時車程以內的高頻次、家庭化、生活化、多玩法的新興度假模式。認為微度假是要打造家庭、工作之外的第三空間，更是將度假產品和服務結合、度假和生活結合的新生活方式。



微區域：聚城市——聚焦項目周邊城市的客群；

微群體：家庭化——以親子、家庭、情侶為主的群體；

微時間：短時間—— 1.5天“周末游”+小長假游；

微距離：近距離—— “自駕1.5小時+高鐵1小時”交通時間內；

微準備：隨意性——出行方式更隨意，出行計劃不復雜。



鄉村微度假的創新邏輯


策劃引·領，差異化定位


鄉村微度假目的地的發展需要重視前期可研和策劃規劃的引·領，要基于市場調研明確目標客源的需求特征，基于當地資源特色優勢，綜合擬定主題方向和相應定位。目前來看，鄉村微度假的主題大致分為以下5個方面：



親子為核心的家庭親子主題，以親子游樂項目為吸引，拓展親子酒店、自然教育等功能；

運動為核心的戶外休閑主題，以水上/山地/滑雪項目為吸引，拓展培訓和民宿等配套；

康養為核心的中老年旅居主題，以田園養生及旅居配套為吸引，營造田園度假社區；

營地為核心的研學教育主題，以“營地+”模式，提供營地體驗、戶外拓展等內容；

田園景觀為核心的農業主題，以沉浸式鄉村景觀、沉浸式耕作為休閑度假內容。



深耕體驗，強調生活要素


古往今來，鄉村生活不僅有陶淵明、孟浩然等筆下浸潤于古老土地的鄉村情境和美好意蘊，更有沉淀在骨子里的、濃厚的農耕文明和精神?，F如今，受城市環境污染問題、工作強度等影響，人們“避霧霾、避酷暑、避忙碌”的需求越來越多，鄉村的生活價值越來越備受關注，鄉村聚落、鄉土建筑、鄉村集市、勞作用具等都成為鄉村生活的重要要素。



跨界思維，探索融合業態


綠維文旅認為，適度通過與產業融合來豐富服務業態，與農業場景融合，構建融合休閑、旅游、農業、創意農業為一體的景區，發展生態教育、農耕體驗、共享農莊、文化探索、休閑體育等業態；與農副產品加工、手工藝加工等融合，構建親子樂園、創意工業園區、特色體驗園，增強體驗；與研學教育、中醫康養等產業融合，發展課外拓展、田園養生、鄉居康養等新業態，充分發揮鄉村休閑功能，推動鄉村微度假品質發展。



玩轉活動，點“亮”鄉村夜游


綠維文旅曾提出夜景、夜食、夜演、夜購、夜探、夜宿、夜養等“七夜”途徑，可玩轉鄉村夜經濟。鄉村微度假目的地可立足鄉村資源特色，圍繞消費需求和旅游要素，適宜開發線路和節點結合的沉浸式夜游線路、藝術化手法的沉浸式鄉村演藝等項目，并通過味媒體，加大推廣和傳播，將線下沉浸消費轉化為線上內容種草，這也是維持持續動能的關鍵。


鄉村微度假的四大熱點模式


綠維文旅認為，從市場端看，鄉村微度假目的地供給了一種全新的度假產品，從消費端看，微度假旅游目的地應該能滿足城市居民享受鄉村“慢生活”的需求，要具備 “原汁原味”的鄉村度假體驗，即旅游生活化。目前景村一體化聯動、鄉村旅居產品、戶外露營產品、鄉村文旅綜合體都成為發展熱點。



（一） “景區+”微度假——景村聯動發展模式





綠維文旅認為，依托周邊成熟景區發展的鄉村微度假目的地，已經有近10年的發展歷程了，只是在鄉村振興背景下，仍然屬于各級地方政府引導和支持的鄉村旅游重要方向。這種模式主要是通過資源和功能的互補邏輯發展的，也可以說是景村聯動的發展模式。綜合以往經驗，大多數是“政府-企業-村民”的三級聯動推動，首先要在政府引導下統一規劃，在管理上形成工作推進機制，各司其職；其次是激發企業參與，很多地方的做法是成立一個投資或運營主體公司，負責整體的改造和建設，并統籌后續運營事宜；更重要的鼓勵村民創業，這里需要政府提供相關培訓和貸款補助支持。在宣傳上一定要把握“一體化”，并通過豐富的自駕游、家庭游、親子游、戶外賽等活動，營造共生的旅游目的地印象。



以貴州銅仁的云舍村為例，距世界自然遺產地梵凈山景區僅13公里，因村里土家民族文化底蘊深厚，被譽為“中國土家第①村”，后在政府的帶動下，一方面進行了一輪舊村舊房舊村道改造，一方面加強了土家人建筑、服飾、飲食等文化要素的體現和體驗，還通過獨資、合資、合作社、互助社等形式發展了民宿旅游，不但帶動了脫貧，還被評為“中國首批旅游文化示范地”“國家AAAA級旅游景區”“全省鄉村旅游示范點”，榮獲 “中國鄉村旅游模范村” “全省甲·級鄉村旅游村寨”等榮譽。



（二）“旅居+”微度假——非標住宿吸引的熱門模式




微度假目的地作為立足大中型城市或城市圈，滿足城市居民短期休閑、度假的目的地，其首要功能就是要滿足短期居住需求。在不斷地創新發展中，也出現了很多依托“住”這個核心要素吸引，發展起來的微型度假目的地，如市郊的一些精品化民宿，或以溫泉、滑雪為主題的度假型酒店，已通過非標特性和微度假場景的打造，演化成完整生活方式的一種載體，來到這里的游客不需要去景區瀏覽，只需參與民宿、酒店的一些“+采摘”“+寵物”“+樂園”“+劇本殺”“+培訓”的文化體驗或主題活動，就能夠滿足微度假的需求，而且周末及假期的訂單都會爆滿，因此民宿、酒店等旅居業態依托創新更多聚集度高的消費場景，也是是完全可以實現微度假的消費內循環的。



典型的案例就是浙江德清縣的莫干山鎮，距上海約兩個小時車程。自2004年外來投資客改造一批“洋家樂”民宿興起之后，帶動了當地旅游，吸引了長三角的微度假客群，后經本地居民投資、政府引導階段，如今已經實現了標準化服務和管理體系，登記在冊的民宿已有300多家，除民宿外，還增加了酒店業務，并帶動了農旅文創和農產品加工業。



（三） 戶外營地微度假——“小而美”的新時尚





戶外露營已成為后疫情時代里的新時尚生活方式之一，久居的城市生活，激發了大家對大自然、田原草地的渴望，從小紅書的數據就可以證實，2021年露營筆記發布量同比增長超過5倍；入駐的露營地商家，截至2022年6月近1000家，與同年4月的700家相比，出現快速上升；2022年端午期間，露營的搜索量更是同比也增長了4倍，可見鄉村營地建設也勢必成為鄉村微度假的重要組成部分和發展模式。



對于鄉村營地開發運營者來講，無論是新開發的特色營地，還是依附于美麗鄉村、鄉村景區的配套型營地，規劃設計的統籌不言而喻，除了明確主題外，首要的是選址，其位置一定是選在景觀開闊、環境優美、地勢平坦的位置，并保證充足的項目用地，其次是功能內容、發展布局、建設標準、運營模式等核心內容的規劃。其功能內容一般包含宿營區、休閑娛樂區、綜合配套區；空間布局可基于道路交通、光照通風等影響，選擇均勻型布局、輻射型布局或主軸線型布局；建設標準可針對客群特征，選擇一星/二星/三星/四星/五星營地，直接決定了裝備基礎和服務；運營模式主要是考慮多樣化自營還是導入日光域、大熱荒野為代表的輕資產專業運營商。當然，在鄉村營地項目的開發過程中，一定要堅持不破壞自然環境的原則，對可能造成的環境污染要提前考慮。



（四） 鄉村文旅綜合體——理想的新鄉土生活方式




綠維文旅認為，鄉村文旅綜合體是鄉村旅游轉型升級的高狀態，是文化、旅游、農業結合的產物，它可以形成一個獨立型、綜合型的微度假目的地，不止滿足農村休閑、文化體驗等微度假需求，還能成為統籌一二三融合發展、產村一體化的示范項目。不同于景村聯動、旅居微度假、戶外營地的是，它的居住類產品還能成為城市居民的“第②居所”。



鄉村旅居生活目的地也不除外，也需要重視規劃引·領，依托鄉村的文化和旅游資源特色，善用村民閑置農房、村集體閑置資產及閑置用地等資源，通過頂層設計、總體規劃創新探索旅居養老綜合體、鄉村康養綜合體等產品，并開發社交中·心、文化體驗中·心、產業推廣中·心、美食體驗中·心、自然教育基地等子業態，創新“1+N”的品牌建設，形成主題化、多業態、成閉環的一站式微度假目的地。



綠維文旅的“幸福慢村”就可以看做是鄉村文旅綜合體的核心品牌產品，是以幸福（文、旅、康、養、體、教）產業為導向，以綠色慢生活和田園生活方式為宗旨，在美麗鄉村建設基礎上，通過政府投入、社會資本投入和人才引進，打造的農旅、文旅、康養產業融合的整村統籌模式。


圖片來源：攝圖網

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