綠維十五周年案例展播：康養(yǎng)項目經(jīng)典案例

2020-01-08 綠維文旅 標(biāo)簽：康養(yǎng)旅游

隨著物質(zhì)條件的不斷改善及精神追求的崛起，人們對健康的追求，涉及物質(zhì)和精神的各個層面，在追求多元化、個性化的背景下，醫(yī)療技術(shù)、生態(tài)環(huán)境、健康資源等方面具有優(yōu)勢的區(qū)域成為人們追尋健康與寧靜的首選之地，大健康產(chǎn)業(yè)成為這些區(qū)域發(fā)展的重要引擎。

綠維文旅作為“旅游引導(dǎo)的幸福產(chǎn)業(yè)·特色小鎮(zhèn)·鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新引領(lǐng)機(jī)構(gòu)”，依托平臺資源優(yōu)勢，打造“健康+旅游”平臺。結(jié)合多年實踐，綠維以大健康產(chǎn)業(yè)為引擎形成了大健康引導(dǎo)的區(qū)域綜合開發(fā)模式，并誕生出一系列優(yōu)秀案例。以下是綠維大健康產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新案例，為產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到推動和借鑒參考。（點擊閱讀原文查看大健康專題）

綠維文旅將陸續(xù)推出《綠維十五周年案例展播》專題，匯聚綠維經(jīng)驗，為行業(yè)貢獻(xiàn)更多的智力支持和經(jīng)驗參考。本文盤點介紹康養(yǎng)項目經(jīng)典案例。

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康養(yǎng)新城：川大國際未來健康城

項目位于成都天府新區(qū)，其總體定位為：我國西部地區(qū)的核心增長極與科技創(chuàng)新高地，以現(xiàn)代制造業(yè)和高端服務(wù)業(yè)為主，宜業(yè)宜商宜居的國際化現(xiàn)代新區(qū)。

綠維文旅提出以三大事業(yè)為基礎(chǔ)依托，以大健康產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)下的六大服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主體，以一心五板塊三社區(qū)的指狀滲透發(fā)展構(gòu)架為支撐，建設(shè)城市人口居住與大健康產(chǎn)業(yè)密切融合、服務(wù)于城市居民全生命周期的未來健康創(chuàng)新型城市，構(gòu)建學(xué)研產(chǎn)城一體化的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的架構(gòu)及典范，使其成為一座科技之城、創(chuàng)新之城、未來之城、健康之城、國際化之城。

康養(yǎng)新城：頤海灣養(yǎng)老健康城

頤海灣養(yǎng)老健康城位于養(yǎng)生圣地?zé)熍_市，山海一體、儒道相和、東西交匯、農(nóng)商相融?；谫Y源潛力，綠維文旅為該項目訂制為：以樂居的養(yǎng)老住宅為基礎(chǔ)，以專業(yè)化老年醫(yī)院、健康管理中心為保障，配套老年營養(yǎng)食療和輕運(yùn)動健身設(shè)施，通過養(yǎng)生養(yǎng)心配套提升品質(zhì)，通過健康論壇、老年大學(xué)提升軟性服務(wù)高度，最終形成一個“住宅、健康管理、營養(yǎng)飲食、學(xué)習(xí)娛樂、健身調(diào)理”完整的養(yǎng)老產(chǎn)品回路。

整個項目的順利推進(jìn)，為煙臺養(yǎng)老地產(chǎn)市場提供高端居住產(chǎn)品，打造集吃、住、游、健、養(yǎng)、學(xué)、教于一體的高端養(yǎng)生養(yǎng)老休閑基地，為山東半島乃至整個華北地區(qū)樹立了“養(yǎng)生-養(yǎng)心-養(yǎng)老”三位一體的養(yǎng)老綜合體新典范。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)：云南楚雄南華野生菌小鎮(zhèn)

綠維文旅以“高精尖”野生菌產(chǎn)業(yè)為核心支撐，依托松露產(chǎn)學(xué)研銷孵化等全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式，打造宜居宜業(yè)宜游的國際頂級松露產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。在產(chǎn)業(yè)定位上，以產(chǎn)學(xué)研銷孵化一體化的松露產(chǎn)業(yè)化集群為核心依托，打造世界松露集散和交易地，占據(jù)野生菌產(chǎn)業(yè)高地，構(gòu)建集城市服務(wù)、文化、旅游產(chǎn)業(yè)于一體，產(chǎn)城文旅互融互聚的產(chǎn)業(yè)體系。在功能定位上，以“高精尖”松露產(chǎn)業(yè)為核心支撐，文化旅游和康養(yǎng)度假為延展，野生菌美食為特色亮點，打造宜業(yè)宜商、宜居宜旅，產(chǎn)鎮(zhèn)文旅功能高度融聚的小鎮(zhèn)。

目前項目已開工建設(shè)，是《云南省特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單》上公布的全省一流小鎮(zhèn)，同時也是綠維在特色小鎮(zhèn)推廣以來落地建設(shè)較早、成效較好的案例，對于特色小鎮(zhèn)項目具有極高的參考性和借鑒意義。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)：浙江省椒江綠色藥都小鎮(zhèn)中藥谷

浙江省臺州市椒江區(qū)綠色藥都小鎮(zhèn)是浙江省第三批特色小鎮(zhèn)，集聚4家藥業(yè)上市公司。但周邊醫(yī)化企業(yè)眾多，周邊環(huán)境極差；基地內(nèi)可利用建設(shè)用地極其有限，需要嚴(yán)格控制開發(fā)體量。

如何契合藥都小鎮(zhèn)綠色、生態(tài)、健康等主題，從無到有構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)？綠維文旅提出從“化”向“醫(yī)”，從“醫(yī)”向“養(yǎng)”進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級，形成涵蓋上下游產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)學(xué)研教旅居一體化的綠色健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)短板。

康養(yǎng)度假區(qū)：湖南邵陽宏達(dá)養(yǎng)生養(yǎng)老綜合開發(fā)項目

新邵縣提出立足近地短程、城郊資源最好的優(yōu)勢，打造湘中乃至湖南省有名的休閑旅游勝地。同時面對養(yǎng)老度假市場需求日益凸顯，綠維文旅在規(guī)劃時針對新的旅游發(fā)展態(tài)勢，從國際視野的角度，對本項目旅游的開發(fā)方向、總體定位、產(chǎn)品業(yè)態(tài)、運(yùn)營管理等進(jìn)行了新的戰(zhàn)略部署。

綠維文旅充分市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃成果，深度挖掘文化資源，整合相關(guān)旅游資源，創(chuàng)新游憩方式，提煉旅游區(qū)主題形象及宣傳口號，策劃具備開發(fā)價值的旅游項目，構(gòu)建科學(xué)的管理運(yùn)營模式和整體開發(fā)方案。通過《湖南邵陽宏達(dá)旅游綜合開發(fā)項目（云逸谷國家生態(tài)旅游度假區(qū)）策劃及概念性規(guī)劃》的具體實施，旅游整體形象鮮明、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、服務(wù)設(shè)施齊全、綜合效益較高的生態(tài)旅游度假區(qū)。

康養(yǎng)度假區(qū)：道谷南山休閑養(yǎng)老度假中心項目

赤峰市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東南部，蒙冀遼三省區(qū)交匯處，與河北承德、遼寧朝陽地區(qū)接壤，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷；自古就有“京畿門戶”“旱碼頭”之稱。為落實對赤峰道谷南山休閑養(yǎng)老度假區(qū)的土地利用，特制定本規(guī)劃，提出赤峰道谷南山休閑養(yǎng)老度假宏觀的建設(shè)強(qiáng)度控制及規(guī)劃管理的相關(guān)指標(biāo)，為土地使用、道路交通、市政設(shè)施、環(huán)境容量等提供技術(shù)依據(jù)和措施。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)：山西襄垣山水田園康養(yǎng)小鎮(zhèn)

后灣水庫旅游區(qū)是襄垣縣未來旅游產(chǎn)業(yè)布局的重點區(qū)域，現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)主要以農(nóng)業(yè)種植為主，旅游時效短，沒有形成旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模效益，亟需轉(zhuǎn)型升級。如何圍繞水庫產(chǎn)品形成聯(lián)動效應(yīng)？如何與后期規(guī)劃形成有效銜接？如何兼顧投資與運(yùn)營？對此，綠維文旅提出了項目的思路：定位“襄垣·山水田園健康小鎮(zhèn)”，打造品質(zhì)農(nóng)業(yè)休閑度假體驗基地為主要功能，建設(shè)成為南太行樂活康養(yǎng)旅游度假目的地。

康養(yǎng)新城：普洱“國際養(yǎng)生城”

立足云南省力求建成國際型旅游度假休閑養(yǎng)生基地，綠維文旅為該項目進(jìn)行旅游發(fā)展總規(guī)劃，塑造自然和人文養(yǎng)生環(huán)境，搭建生產(chǎn)結(jié)構(gòu)體系，推進(jìn)五大養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，構(gòu)建國際養(yǎng)生城市結(jié)構(gòu)，結(jié)合風(fēng)貌進(jìn)行旅游項目的開展。

在建設(shè)國際養(yǎng)生城的同時，配套養(yǎng)生基礎(chǔ)與服務(wù)設(shè)施，推行健康管理系統(tǒng)，提升普洱城市特質(zhì)，突出城市主題特色，創(chuàng)建“休閑城市、養(yǎng)生城市、精品城市”的景觀風(fēng)貌

咖啡驛站效果圖

茶馬驛效果圖

白鷺湖效果圖

康養(yǎng)小鎮(zhèn)：康平遼金文體特色小鎮(zhèn)

綠維文旅負(fù)責(zé)該項目策劃及概念規(guī)劃，打造集體育運(yùn)動、休閑度假、文化體驗、文化創(chuàng)意、養(yǎng)生養(yǎng)老、商務(wù)會展等產(chǎn)業(yè)功能于一體的文體小鎮(zhèn)。

綠維文旅在項目中提出“四態(tài)”合一的理念，以遼金文化為主題打造高端旅游度假目的地和綜合型體育旅游目的地。目前項目已申報國家體育特色小鎮(zhèn)，獲批遼寧省現(xiàn)代五項運(yùn)動基地。

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項目功能分區(qū)

康養(yǎng)小鎮(zhèn)：亳州市譙城區(qū)十河芍花養(yǎng)生小鎮(zhèn)

本項目以中草藥芍花為媒，做特花海觀光；以中醫(yī)藥文化為魂，做亮文化體驗；以中醫(yī)藥養(yǎng)生為名，做精養(yǎng)生度假，以中華藥都為基底，做強(qiáng)中醫(yī)產(chǎn)業(yè)；以芍花之名，締造“6法、7修、8養(yǎng)、9膳、10游”花式養(yǎng)生獨家秘訣，打造中醫(yī)大健康一站式養(yǎng)生地，塑造芍花養(yǎng)生小鎮(zhèn)核心品牌。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)：河南新密黃帝康養(yǎng)小鎮(zhèn)

本項目以《黃帝內(nèi)經(jīng)》、岐黃文化為切入點，發(fā)展健康生活方式的養(yǎng)生產(chǎn)品集群以中醫(yī)文化為本，結(jié)合健康產(chǎn)業(yè)，發(fā)展中醫(yī)藥文化產(chǎn)業(yè)、健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)等。

綠維文旅將此項目打造為集養(yǎng)生度假、養(yǎng)老居住、養(yǎng)顏休閑、禪修養(yǎng)心、四季養(yǎng)療等功能于一體的世界級人文頤養(yǎng)目的地，申報國家級特色小鎮(zhèn)。

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康養(yǎng)小鎮(zhèn)：房州古鎮(zhèn)

本項目借助武當(dāng)山（世界文化遺產(chǎn)）的文化與運(yùn)動，神農(nóng)架（國家自然保護(hù)區(qū)）的生態(tài)與健康，全面打造兩山一鎮(zhèn)國際黃金游線；產(chǎn)業(yè)雙核驅(qū)動，在特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)模式的選擇上，劍指“健康產(chǎn)業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)“雙產(chǎn)業(yè)核心，打造湖北省特色小鎮(zhèn)標(biāo)桿。通過恢復(fù)老街風(fēng)貌和業(yè)態(tài)，整合周邊山水、鄉(xiāng)村、宗教資源，力爭打造國家級特色名鎮(zhèn)。

房州古鎮(zhèn)西入口效果圖

活力水街效果圖

康養(yǎng)小鎮(zhèn)：雙山休閑小鎮(zhèn)

綠維文旅將礦坑生態(tài)修復(fù)與休閑運(yùn)動相結(jié)合，采取產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、智慧、產(chǎn)品相結(jié)合的策略，以礦坑國土修復(fù)為基礎(chǔ)，農(nóng)業(yè)、運(yùn)動和健康養(yǎng)老為未來發(fā)展的三大核心板塊，打造國土修復(fù)、休閑農(nóng)業(yè)、康體運(yùn)動有機(jī)聯(lián)動的特色鄉(xiāng)村休閑度假地。

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康養(yǎng)示范區(qū)：蘄春縣國家中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)

蘄春縣國家中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)，依托優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，綠維文旅組合豐富的中醫(yī)藥健康養(yǎng)生資源，以李時珍文化為靈魂，以大健康產(chǎn)業(yè)為核心、蘄艾產(chǎn)業(yè)為龍頭，打造集療養(yǎng)、康復(fù)、養(yǎng)生、度假、生態(tài)休閑、會議會展、研學(xué)培訓(xùn)等多種功能于一體的國家中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)。綠維為其打造健康醫(yī)療+養(yǎng)生養(yǎng)老+休閑度假的全新蘄春養(yǎng)老新模式。

本草館群落效果示意圖

湖濱養(yǎng)老酒店效果圖

康養(yǎng)度假區(qū)：木蘭康谷•桃源旅游度假區(qū)

綠維文旅在黃陂，依托947平方公里木蘭文化生態(tài)旅游區(qū)，從發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)的角度出發(fā)，以“健康云”為智慧平臺，以建設(shè)武漢市首個康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)為主要目標(biāo)，打造“木蘭康谷”大健康旅游目的地，成為武漢健康產(chǎn)業(yè)的孵化器，建成具有黃陂人文地域特色的健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，稱為“木蘭康谷·桃源旅游度假區(qū)”。

本項目推動大健康產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)市場化、融合化、集聚化發(fā)展，塑造“健康之谷”、“運(yùn)動之谷”、“文化之谷”外在形象?？叼B(yǎng)旅游、體育旅游成為黃陂旅游發(fā)展的新方向。

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康養(yǎng)景區(qū)：黑龍江大黑山旅游景區(qū)

綠維文旅提升當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施，將山區(qū)內(nèi)各個景區(qū)彼此互動、聯(lián)動，將自然資源充分融合起來，通過當(dāng)?shù)氐奈幕ㄎ?，充分挖掘大黑山的文化底蘊(yùn)，將其建成為具有戶外游樂、冰雪世界、林谷游賞、歷史攬勝和休閑度假于一體的冰雪運(yùn)動主題度假區(qū)。

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入口游客服務(wù)中心效果圖

菩提泉提升效果圖

蛇洞山入口效果圖

中醫(yī)康養(yǎng)：河南欒川伏牛山居溫泉度假村

綠維文旅以自然資源為優(yōu)勢的生態(tài)養(yǎng)生、以四季養(yǎng)生理念為內(nèi)涵季節(jié)養(yǎng)生、以藥文化資源為基礎(chǔ)的藥浴養(yǎng)生、以醫(yī)圣為底蘊(yùn)的情懷養(yǎng)生。突出地方特色，挖掘中藥文化，將自然資源與文化資源多元化地呈現(xiàn)給游客。打造理療圓融、自成體系、四季循序、古今雙圣（勝）的中國第一中醫(yī)理療勝地。

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運(yùn)動康養(yǎng)：京西靈山休閑運(yùn)動度假地

依托山地地貌，以休閑運(yùn)動作為突破口；山地立體旅游環(huán)線的打造，充分利用的山地地貌資源，形成多節(jié)點、散點式的生態(tài)休閑運(yùn)動度假旅游體系。構(gòu)建形成“山地休閑度假生態(tài)圈模式”，形成華北山地休閑運(yùn)動第一高地。

溫泉康養(yǎng)：“福堂溪谷•音樂森林”

貴安西溪溫泉森林公園將溫泉與森林資源有機(jī)結(jié)合，景區(qū)觀賞價值較高，且療養(yǎng)價值更加明顯。綠維文旅從主體定位、產(chǎn)品組合、游憩方式及游覽結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行系統(tǒng)性研究，將溫泉與森林有機(jī)結(jié)合，跳好“湯·林”雙人舞。首先確定“山水休閑”的發(fā)展方向，然后利用文化打造特色主體，即為“福湯溪谷·音樂森林”。以“溫泉”為內(nèi)容，以“森林”為載體，打造特色產(chǎn)品系列。

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森林康養(yǎng)：帽子峰森林王國

綠維文旅圍繞“森林生活體系”——山、水、林、泉、生物與人，共同構(gòu)建人與自然和諧共生的綠色休閑天堂；販賣“林場生活”；圍繞“銀杏”，打造黃金旅游季，放大旅游消費；采用“蜂巢營地”的概念進(jìn)行整體串聯(lián)，每個營地依托自身的地形和環(huán)境，形成不同的主題與體驗，嫁接森林資源，創(chuàng)新打造以森林為環(huán)境的主題特色休閑模式。