南京江寧秣陵：一樣的鄉愁，不一樣的鄉村

 “一帶江城新雨后，杏花深處秣陵關。”清朝文學巨匠吳敬梓筆下的“秣陵”，是如今融入南京東山副城核心區的江寧秣陵街道，地處從南京南站到祿口機場的黃金中軸線上。然而，快速城市化的秣陵，沒有丟掉兩千多年的歷史積淀和“杏花春雨”的江南詩情，在緊鄰秣陵新市鎮的東善橋片區，打造出別具一格的美麗鄉村板塊——蘇家文創小鎮。

秣陵特色田園鄉村是白鷺湖畔、元山周邊的一片美麗鄉村。這里，有以非遺民俗和文創產品為依托的觀音殿，以品質民宿和格調小店為載體的鄉伴蘇家，以青少年教育和戶外運動為特色的野趣國際營地，還有以文化休閑和夜間消費為主題的菜塘項目，把自然景觀和環?？萍纪昝澜Y合的生態谷，匯聚區域文化和鄉村藝術的匠人藝術文化村……7個特色鮮明、功能互補的板塊，匯聚成一個地域特色與時尚元素交相輝映、自然景觀和文化體驗深度融合的鄉村旅游綜合體。

白鷺田園

“秣陵特色田園鄉村是東山副城的后花園，是秣陵人的鄉愁。”秣陵街道黨工委主要負責人說，秣陵總人口近50萬，是江寧區人口較多的街道，連續7年奪得南京先進制造業主導型街道第一名。城市經濟發展很快，而美麗鄉村是秣陵的重要組成部分，與秣陵城市板塊休戚與共、相得益彰。在江寧發展全域旅游的東風鼓蕩之下，秣陵街道通過“全域規劃、分布開發”改造，引入專業團隊，打造一個“看得見山、望得見水、記得住鄉愁”的田園鄉村新典范，為江寧鄉村振興貢獻秣陵力量，提供秣陵經驗。

文創集市，讓美麗鄉村活力四射

觀音殿村

與銀杏湖樂園一路之隔的觀音殿村，兩年前是元山社區一個不起眼的小村莊，得名于村子曾有的一座觀音廟。借助這個“出處”，秣陵街道請來專業設計團隊，以非遺民俗文創市

集為定位，在尊重村莊原始自然肌理和風貌特色的基礎上，充分利用區域內歷史文化資源，優化村內人文景觀節點建設和文創商品開發，分兩期對原有村落進行改造，把這個占地300畝、僅有63戶村民的彈丸之地，打造成一座“開滿鮮花的村莊”。

為了彰顯非遺民俗文創集市的定位，景區引入了特色鮮明的業態，不僅有原汁原味的鄉村工藝，還有從臺灣引進的創意產品。香草鋪子里薰衣草系列手工沁人心脾，老潘茶館沏好了從后山采摘的香茗，南西的土布展覽館，幾十年前從農家織機上下來的布匹整齊地順著墻壁懸掛，用土布做成的各種手工藝品讓女孩們愛不釋手。

在村民集市里，年過七旬的張爺爺用早上從山上砍下的毛竹編織竹籃，蔣阿姨已經煮好了一鍋手工老豆腐，彭師傅的米糕香氣四溢，傅奶奶做的草鞋、蒲扇別有風味，這些原住村民的老手藝，成為游客眼中的搶手貨。

通過“文創大賽”篩選出來的三吉沙畫、微山湖生態缸、蘇太醫的錦囊妙計，又給這座古老的村莊插上了創意的翅膀。已經成為“網紅”的泡泡屋，讓住客與大地作伴、星空為伍，在月光的愛撫下香甜入夢，預訂排到了兩個月后，不少外地游客打著“飛的”慕名而來。幾十年前，每年農歷的三月三，十里八鄉的村民都會匯集到觀音殿村，這里的廟會是周邊地區幾代人的集體回憶。如今，在蘇家文創小鎮辦公室籌劃下，觀音殿村集市又回來了，而且每個月舉辦一場，沿著村里的小路，周邊村民能擺出五六十個攤位，盛況不減當年。“通過搭建這樣的平臺，村民能把自家的土特產賣給城里來的游客，而游客們更能通過這個集市，尋找到鄉村的記憶。”旅游辦主任張寅介紹說。

專業打造，把牛棚變成精品民宿

廢棄的牛棚，改造成了1200元一晚的精致客房;原來的豬圈，搖身變成了情調十足的咖啡館;曾經堆放農具的小平房，現在是人氣爆棚的清吧……由西毗蘇村60多棟農房改造而成的“鄉伴·蘇家”，現已成為南京精品民宿的標桿。

“鄉伴·蘇家”是蘇家文創小鎮的核心板塊。秣陵街道引進了國內最專業的鄉村文旅投資運營者——田園東方鄉建團隊，將蘇家村的改造運營交給專業團隊負責，充分尊重專業團隊意見，只提一個要求——最大限度保持鄉村的原有生態。“我們不砍一棵樹，保持所有房屋的原始地基，拒絕大拆大建，原住村民一回來，一眼就能找到自己的老宅。”“鄉伴·蘇家”項目經理陳元超說。實際上，把牛棚改造成精品民宿，費用遠比新建高得多，但正是因為這樣的執念，以及運營方無微不至的服務，讓“鄉伴·蘇家”的民宿全年平均入住率超過40%。

在遵循旅游產業規律的前提下，為擺脫同質競爭，秣陵美麗鄉村建設做出了積極探索。“首先是在規劃階段，明確功能定位;其次在引入業態時，設置門檻，對每個商家都有嚴格考核，決不能讓商家影響小鎮的整體品位。”小鎮辦主任孫靜說，不管在“鄉伴·蘇家”還是觀音殿，每間小店都是獨一無二的景觀，每個民宿都有獨特的主題。觀音殿土布展覽館的主人南西，原本只是“鄉伴·蘇家”的一位長期住客，但小鎮的規劃和這里獨特的氛圍，最終將她變成觀音殿的投資者。

新近運營的野趣國際營地對標國際五星級標準，以青少年營地教育為主題。營地教育學院院長趙夢和她的團隊在全國各地奔波了一年多，最終決定將營地落戶于秣陵。“這里依山傍水，地勢起伏，物種豐富。”趙夢表示，秣陵的自然條件，最符合建造營地，整個地塊10年未動，保持了最原始的生態。“難以想象，在距離城市僅半個小時車程的地區，還有這樣的處女地!在這樣一塊風水寶地，我們有信心重新定義國內營地的概念，建立行業標準!”

鄉村振興，既富口袋又長精神

蘇家文創小鎮，成為設計師揮灑才情的廣闊舞臺：坑洼的小路填上了從附近山上開采出來的石條，路邊開滿各種鮮花;清理過的池塘里，接天蓮葉無窮碧……一年不到的時間，觀音殿村從原來不加修飾的農家村姑，出落成清麗脫俗的小家碧玉。2017年中國最美村鎮宜居獎，江蘇省首批特色田園鄉村，各種榮譽，“萬千寵愛集于觀音殿一身”。

在這些看得見的變化背后，還有那些讓人感喟的改變。“現在的村民，榮譽感和自豪感特別強。”元山社區書記姚應保說，以前村民不太愿意與人交流，現在經過“市場歷練”，和游客打交道多了，眼界不一樣了，臉上有笑容了，話也多了，介紹起家鄉的變化，頭頭是道、如數家珍。

元山社區下轄15個自然村，大部分自然村都和蘇家文創小鎮的建設有交集，近年來，村民的人均收入正穩步上升。從2016年開始，觀音殿村的村民人均收入每年都在以3000元左右的幅度遞增，在15個自然村中獨占鰲頭。隨著美麗鄉村建設，秣陵農村變美的同時，農民的口袋也鼓了起來。原本在外打工的農民，如今可以在家門口就業。景區內的鄉村集市上，村民直接銷售土特產和手工藝品。村民住宅整體出租，通過專業化運營，價值成倍增加，更有社會資本曾開價數百萬想要收購原住民的住宅。

家鄉一天天在變美，一天天變富，越來越多從秣陵農村走出去的年輕人，踏上回家之路。每個周末，以往總是把父母接到江寧城區的小張，現在總會帶著妻兒回到觀音殿村，一邊幫忙打理家里的生意，一邊陪伴年老的父母享受天倫之樂。

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