鄉(xiāng)村度假農(nóng)莊開發(fā)模式

•承載容量余地化

在旅游度假人數(shù)不斷增加的背景下，旅游基礎(chǔ)設(shè)施在承載容量設(shè)計時，應(yīng)為未來旅游度假人口的增加留下余地。

•環(huán)境營造文化化

基礎(chǔ)設(shè)施的用材/外形/形成的空間布局是一種無言的文化表達。其建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)匚幕?文化趨勢/項目定位等緊密結(jié)合。

（二）農(nóng)莊旅游設(shè)施建設(shè)內(nèi)容

農(nóng)莊旅游設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括6項基礎(chǔ)設(shè)施和4項公共服務(wù)設(shè)施：

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容

交通運輸系統(tǒng)：旅游道路、慢行系統(tǒng)、交通節(jié)點等。

郵電通訊系統(tǒng)：手機通訊、wifi網(wǎng)絡(luò)、智慧旅游設(shè)施等。

環(huán)保環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)：廁所燈衛(wèi)生設(shè)施、排噪等廢物處理設(shè)施。

防衛(wèi)防災(zāi)安全系統(tǒng)：急救中心、醫(yī)療急救站、消防中心等。

能源供應(yīng)系統(tǒng)：供電、供暖、供氣、照明設(shè)施等。

供水排水系統(tǒng)：供水、排水設(shè)施等。

2、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容

旅游交通服務(wù)體系：交通標(biāo)志、觀光巴士、配套服務(wù)設(shè)施等。

公共服務(wù)中心：鄉(xiāng)村度假接待中心、服務(wù)點等。

公共休閑節(jié)點：休閑廣場、農(nóng)品展銷中華鱘、文化展覽館等。

公共信息服務(wù)平臺：電子商務(wù)平臺、旅游數(shù)據(jù)中心等。

五、休閑游樂體系打造的七大要點

1、農(nóng)業(yè)景觀：以鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)風(fēng)光為主題，利用獨一無二的景觀特點，融入地方特色和農(nóng)耕文化元素，主要開展軟性休閑活動。農(nóng)業(yè)景觀產(chǎn)品需要不斷更新和巧妙設(shè)計，但也因其很難復(fù)制，極具市場競爭力。

2、設(shè)施園藝：以室內(nèi)為基地，運用科技靜心培育農(nóng)藝與園藝作物，同時輔以種苗生產(chǎn)過程參觀、參與活動。

3、農(nóng)業(yè)體驗：通常度假農(nóng)莊成功的最根本，也是最重要的條件，就是進行農(nóng)業(yè)體驗。體驗的方式也是多種多樣，甚至不用太復(fù)雜，如：栽種作物、收獲果實、體驗農(nóng)業(yè)作業(yè)流程、植物迷宮等等，可通過創(chuàng)意將農(nóng)耕文化和農(nóng)趣活動深度包裝，根據(jù)不同年齡段和不同季節(jié)，設(shè)計不同的農(nóng)業(yè)活動和產(chǎn)品，滿足城市消費者的好奇心。

4、主題創(chuàng)意：農(nóng)莊中主題創(chuàng)意項目的打造不僅需要農(nóng)業(yè)資源作為基礎(chǔ)，還要投入和建設(shè)相應(yīng)的主題設(shè)施，通常需要與專業(yè)的創(chuàng)意公司進行合作管理，吸引消費者回流意愿和興趣?？梢栽O(shè)計為：大地藝術(shù)景觀、家庭藝術(shù)糧田等。

5、休憩休閑：度度假農(nóng)莊的休閑項目應(yīng)具有可重復(fù)性、個性化特征?？梢栽O(shè)計為：鄉(xiāng)土樂園、主題廟會、創(chuàng)意主題集市等。

6、養(yǎng)生基地：利用特有的資源（溫泉、森林、藥材等），結(jié)合中醫(yī)或少數(shù)民族的獨特醫(yī)術(shù)進行健康保健，提供延年益壽的膳食、理療、環(huán)境和服務(wù)?？梢栽O(shè)計為：家庭休閑溫泉、家庭休閑林場、家庭養(yǎng)生藥園等。

7、運動健身：依托鄉(xiāng)村良好的生態(tài)環(huán)境及獨特資源，提供不同主題的運動健身項目，滿足度假人口多元化、個性化的需求。

六、休閑游樂體系兩大打造要點

1、特色餐飲打造：遵循生態(tài)、健康、鄉(xiāng)土等基本原則，依托農(nóng)莊本地特色食材，為度假者提供本土、改良、創(chuàng)意等多種菜品、口味。同時通過環(huán)境營造，為度假者提供體驗當(dāng)?shù)厣罘绞降臋C會，并創(chuàng)設(shè)社交環(huán)境，讓度假如在家。

2、農(nóng)莊民宿打造:農(nóng)莊的民宿除部分為運營商經(jīng)營外，多為村民將其居室出租，以“副業(yè)方式”經(jīng)營。在引導(dǎo)村民進行民宿建設(shè)時，文化特色、生活特質(zhì)、參與積極性三者缺一不可。

挖掘文化，一宿一品：在建筑風(fēng)格、院落景觀和室內(nèi)裝飾上，深度挖掘本地傳統(tǒng)文化，凸顯特色，每一座院落就是一個生活藝術(shù)博物館。

融入生活，完善配套：針對游客多樣化的需求，把握游客心理，配套相應(yīng)的輕餐飲、養(yǎng)生、休閑等相對較為安靜的業(yè)態(tài)。

企業(yè)引領(lǐng)，居民參與：前期旅游投資開發(fā)公司先行進行開發(fā)，通過良好的效果，引導(dǎo)當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c進來。

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