鄉村度假農莊開發模式

•承載容量余地化

在旅游度假人數不斷增加的背景下，旅游基礎設施在承載容量設計時，應為未來旅游度假人口的增加留下余地。

•環境營造文化化

基礎設施的用材/外形/形成的空間布局是一種無言的文化表達。其建設應與當地文化/文化趨勢/項目定位等緊密結合。

（二）農莊旅游設施建設內容

農莊旅游設施建設內容包括6項基礎設施和4項公共服務設施：

1、基礎設施建設內容

交通運輸系統：旅游道路、慢行系統、交通節點等。

郵電通訊系統：手機通訊、wifi網絡、智慧旅游設施等。

環保環衛系統：廁所燈衛生設施、排噪等廢物處理設施。

防衛防災安全系統：急救中心、醫療急救站、消防中心等。

能源供應系統：供電、供暖、供氣、照明設施等。

供水排水系統：供水、排水設施等。

2、公共服務設施建設內容

旅游交通服務體系：交通標志、觀光巴士、配套服務設施等。

公共服務中心：鄉村度假接待中心、服務點等。

公共休閑節點：休閑廣場、農品展銷中華鱘、文化展覽館等。

公共信息服務平臺：電子商務平臺、旅游數據中心等。

五、休閑游樂體系打造的七大要點

1、農業景觀：以鄉村農業風光為主題，利用獨一無二的景觀特點，融入地方特色和農耕文化元素，主要開展軟性休閑活動。農業景觀產品需要不斷更新和巧妙設計，但也因其很難復制，極具市場競爭力。

2、設施園藝：以室內為基地，運用科技靜心培育農藝與園藝作物，同時輔以種苗生產過程參觀、參與活動。

3、農業體驗：通常度假農莊成功的最根本，也是最重要的條件，就是進行農業體驗。體驗的方式也是多種多樣，甚至不用太復雜，如：栽種作物、收獲果實、體驗農業作業流程、植物迷宮等等，可通過創意將農耕文化和農趣活動深度包裝，根據不同年齡段和不同季節，設計不同的農業活動和產品，滿足城市消費者的好奇心。

4、主題創意：農莊中主題創意項目的打造不僅需要農業資源作為基礎，還要投入和建設相應的主題設施，通常需要與專業的創意公司進行合作管理，吸引消費者回流意愿和興趣?？梢栽O計為：大地藝術景觀、家庭藝術糧田等。

5、休憩休閑：度度假農莊的休閑項目應具有可重復性、個性化特征?？梢栽O計為：鄉土樂園、主題廟會、創意主題集市等。

6、養生基地：利用特有的資源（溫泉、森林、藥材等），結合中醫或少數民族的獨特醫術進行健康保健，提供延年益壽的膳食、理療、環境和服務?？梢栽O計為：家庭休閑溫泉、家庭休閑林場、家庭養生藥園等。

7、運動健身：依托鄉村良好的生態環境及獨特資源，提供不同主題的運動健身項目，滿足度假人口多元化、個性化的需求。

六、休閑游樂體系兩大打造要點

1、特色餐飲打造：遵循生態、健康、鄉土等基本原則，依托農莊本地特色食材，為度假者提供本土、改良、創意等多種菜品、口味。同時通過環境營造，為度假者提供體驗當地生活方式的機會，并創設社交環境，讓度假如在家。

2、農莊民宿打造:農莊的民宿除部分為運營商經營外，多為村民將其居室出租，以“副業方式”經營。在引導村民進行民宿建設時，文化特色、生活特質、參與積極性三者缺一不可。

挖掘文化，一宿一品：在建筑風格、院落景觀和室內裝飾上，深度挖掘本地傳統文化，凸顯特色，每一座院落就是一個生活藝術博物館。

融入生活，完善配套：針對游客多樣化的需求，把握游客心理，配套相應的輕餐飲、養生、休閑等相對較為安靜的業態。

企業引領，居民參與：前期旅游投資開發公司先行進行開發，通過良好的效果，引導當地居民參與進來。

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