無錫萬達城9月24日正式簽約 總投資超過300億元

無錫萬達城9月24日正式簽約。據悉，無錫萬達城總投資超過300億元，總建筑面積120萬平方米，計劃2013年四季度開工，2017年建成開業，預計年收入60億元。

自從2008年轉型進軍文化旅游產業后，萬達在該領域的擴張就非常迅速，無錫萬達城是其在全國投資建設的第8個文化旅游項目，這也是包括簽約在內的全國第6座萬達城，萬達文化旅游產業的全國布局初步形成。

“進入一個行業的目標，要么做全國第一，要么最世界第一”，對于旅游文化產業，王健林的目標是世界第一，其坦言，萬達集團的文化產業在國內已經是第一，但在世界來說還是很小，目標是力爭2020年收入在全球排名前十。

 王健林在無錫萬達城簽約儀式上致辭

無錫萬達城總投資300億

無錫萬達城位于無錫市濱湖區，在總投資300億元中，文化旅游投資達210億元，預計年接待游客2000萬人次左右。項目規劃有文化、旅游、商業、酒店四大內容。

文化項目包括大型舞臺秀、電影樂園和電影城。大型舞臺秀是以無錫當地文化為背景創作的高科技舞臺演藝節目，由全球頂級舞臺藝術大師弗蘭克?德貢策劃導演，演出節目達到世界頂尖水平。電影樂園包括3D動感劇場、3D互動劇場等世界最新電影科技娛樂項目。

旅游項目規劃有室內兒童主題樂園、極限運動館、室外大型主題公園 target=_blank>主題公園。室內兒童主題樂園是世界唯一的室內大型兒童主題公園，將兒童了解最新科技知識與互動娛樂結合在一起，設有太空體驗館、職業體驗館、室內雨林館等多個兒童互動游樂場館。極限運動館將世界最具冒險的項目引進室內、有F1賽車、鯊魚潛水、沖浪、空中滑行等。室外大型主題公園由世界知名公司擔綱設計。主題公園設計及造景具有無錫傳統文化特色，引進全球最新、科技含量最高的多臺大型游樂設備，設有高度150米的最高過山車和時速200公里的最快過山車。

萬達城商業中心建筑面積12萬平方米，是整個文化旅游城的主軸線，將各個項目有機連接在一起，有200多個零售、娛樂、美食等商家。

酒店區規劃7個度假酒店 target=_blank>度假酒店，包括1個六星級酒店、1個五星級酒店、2個四星級酒店和3個主題酒店，共有3500間客房，5000個床位。濱湖酒吧街建筑面積2萬平方米，引進20余家國內外著名酒吧、音樂吧品牌。

王健林表示，萬達城是萬達集團憑借多年在商業、文化、旅游產業積累的豐富經驗，創新的世界首個特大型文化旅游商業綜合項目。不同區域的萬達城不是簡單復制，而是有不同的文化旅游內容，充分結合當地文化，體現當地特色。

文化產業收入力爭2020年全球前十名

在萬達集團的發展中，“快”是其最顯著的特征之一，業界更是對其資金鏈和現金流提出了質疑。

對于為何如此突進的提問，王健林回應稱，“快速運轉、急速擴張”的發展狀態是萬達的核心競爭優勢之一，也是萬達的核心商業模式。

一個萬達廣場、一個購物中心、一個酒店，別的企業需要四五年實踐，而萬達集團在兩年內就可以完工并開業，王健林認為，這就是競爭優勢?！斑@種物業投資，如果提前一年完成，財務費用至少節省1個億，租金至少多1個億，這樣就多了兩億的現金流”，其表示，萬達現在的發展速度是正常的，“除非我退休，徹底不管了，否則萬達的發展速度不會放慢”。

而面對資金鏈的質疑，王健林表示，“銷售為首，現金為王”是萬達堅守了20多年的理念，是公司的標準，一定是把現金看在第一位的。這也是為什么萬達在打造文化產業時，一定要把商業、旅游揉進里面，就是考慮到商業和旅游的現金流是穩定的，是可以預期的，文化產業的現金流有時候是不可控的。

在快速發展背后，是王健林世界第一的野心：進入一個行業就一個目標，要么做中國第一，要么做世界第一。

在商業地產方面，明年底，萬達就成為世界最大的不動產企業，而五星級酒店領域，到2015年也是全球最大的五星級酒店業主。

“雖然文化產業現在在中國是第一的，但是在世界上還是很小的，所以我們的文化產業會大力發展，力爭2020年文化公司收入在全球排名前十”，王健林表示，在達到這個目標之后，還有更高的目標，接著再去發展。

自2008年起，萬達集團就開始主動轉型，由商業地產向文化旅游產業進軍。目前開業的文化旅游項目有長白山國際度假區、武漢中央文化區，已開工正在建設的有西雙版納國際度假區、哈爾濱萬達城、南昌萬達城、青島東方影都，合肥萬達城已簽約但還沒開工，而無錫萬達城是萬達投資的第8個文化旅游項目。

按照王健林的轉型計劃，到2020年萬達商業地產的收入比重將降到50%以下，文化和旅游是其兩大投資方向。

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