酒店打造的首要工作是解決定位,酒莊型精品度假酒店如何解決文化定位問題呢?這里牽涉到一個(gè)文化分層的問題。
1、從市場(chǎng)需求說文化分層。一個(gè)精品度假酒店的崛起,應(yīng)解決三個(gè)市場(chǎng)群體的文化需求:首先是基礎(chǔ)市場(chǎng)的文化需求,一般指的是項(xiàng)目地本地旅游休閑群體,他們需求的是外來文化,因?yàn)榻?jīng)過多年的耳熏目染,本地文化已經(jīng)不具新鮮感。其次是核心市場(chǎng)的文化需求,這部分客戶一般指的是項(xiàng)目地周圍方圓200公里之內(nèi)的度假型游客,他們消費(fèi)能力較強(qiáng),是支撐項(xiàng)目的主體消費(fèi)群,他們的文化需求是時(shí)尚的度假文化。最后是機(jī)會(huì)市場(chǎng),本項(xiàng)目要獲得強(qiáng)勁的持續(xù)發(fā)展,必須有吸引省外甚至國外高端客戶的能力,和前面兩個(gè)文化需求相反,這部分人需求的是活靈活現(xiàn)的本體文化。此三個(gè)文化層次,在酒莊型度假酒店中都應(yīng)該得到體現(xiàn),缺一不可,否則留不住相對(duì)應(yīng)的消費(fèi)群體。
2、從效益訴求角度看文化層次。 按照上面的思路,從政府訴求、企業(yè)訴求二者兼容的角度考慮,度假酒店最先做的應(yīng)該是口碑和人氣,解決初期經(jīng)營效益,此時(shí)需要的是一種能迅速制造人氣的文化形式。其次是經(jīng)濟(jì)效益,企業(yè)需要收益以獲得持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力,此時(shí)需要一種更具增值性的項(xiàng)目。最后是社會(huì)效益,為了獲得更廣闊的發(fā)展空間,必須和政府?dāng)y手,梳理地域文化脈絡(luò),找到地方文化精髓,和紅酒文化相互交融、弘揚(yáng)并升華。
為了市場(chǎng)化的需要,酒莊型精品度假酒店的文化應(yīng)該分層,分別為時(shí)尚文化、度假文化和本土文化。簡單的模仿舊世界,無法滿足這三個(gè)層次的文化需求。
請(qǐng)問綠維創(chuàng)景,如何選擇開發(fā)文化旅游小鎮(zhèn)?
請(qǐng)問專家乾茂宮園這類房地產(chǎn)在銷售前的定
貴院做旅游產(chǎn)品線路規(guī)劃設(shè)計(jì)嗎,做過哪些項(xiàng)
綠維創(chuàng)景在新型城鎮(zhèn)化的新的解讀提出六個(gè)
綠維認(rèn)為做旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí),旅游建筑和景觀
我國旅游規(guī)劃現(xiàn)狀是怎樣的?我國旅游規(guī)劃現(xiàn)
風(fēng)景區(qū)和風(fēng)景旅游區(qū)一樣嗎?專家能幫我區(qū)分
我國經(jīng)過了這幾年的地產(chǎn)快速擴(kuò)張階段,旅游
新型城鎮(zhèn)化成為一個(gè)熱門詞匯,那請(qǐng)問綠維專
休閑商業(yè)地產(chǎn)對(duì)城鎮(zhèn)化的作用是什么?休閑商
后世博時(shí)代大展望,請(qǐng)專家從旅游角度談?wù)労?/a>
特色小鎮(zhèn)成功操盤手的經(jīng)驗(yàn)之談!
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定
商業(yè)新方向:休閑商業(yè)意識(shí)形態(tài)抬頭
旅游新風(fēng)向:健身游教育游等特色產(chǎn)品正引爆
陳獻(xiàn)春:按照對(duì)接"五百強(qiáng)"的思路結(jié)伴合作
能移動(dòng)的豪華人工島 利用風(fēng)能、太陽能發(fā)
《廈門休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游實(shí)施規(guī)劃》項(xiàng)目
專題導(dǎo)航: 旅游規(guī)劃| 旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)| 旅游策劃| 旅游地產(chǎn)| 新型城鎮(zhèn)化| 酒店策劃| 景區(qū)規(guī)劃| 溫泉規(guī)劃| 建筑設(shè)計(jì)| 主題公園| 旅游綜合體
關(guān)于我們| 服務(wù)條款| 網(wǎng)站地圖| 聯(lián)系我們 北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司 New Dimension Planning & Design Institute Ltd.版權(quán)所有