綠維創(chuàng)景認(rèn)為:
關(guān)于選鎮(zhèn)的原則,由于每個(gè)小鎮(zhèn)特點(diǎn)有差異,不能進(jìn)行模式化選擇,量化方式會(huì)有誤導(dǎo),應(yīng)該從以下幾個(gè)方面來考慮:
第一,對(duì)文化價(jià)值選擇。按照政治關(guān)注度、社會(huì)影響力、市場(chǎng)號(hào)召力、產(chǎn)品轉(zhuǎn)化力等劃分文化價(jià)值。如照金旅游小鎮(zhèn)的形成和發(fā)展就是很好的政治關(guān)注度例子,它的社會(huì)影響力、普及性、市場(chǎng)號(hào)召力都很高,旅游小鎮(zhèn)很好建立,也很好發(fā)展。
第二,鎮(zhèn)區(qū)即是景區(qū)。如果小鎮(zhèn)風(fēng)貌本身好這就是最好的景區(qū),或者是城鎮(zhèn)已經(jīng)有風(fēng)貌基礎(chǔ),城鎮(zhèn)有一批遺存或者特色景觀。如果擁有這些條件,景區(qū)價(jià)值就顯得特別高,5A景區(qū)周邊是最好,4A景區(qū)要作為唯一帶動(dòng)的小鎮(zhèn),如果有一個(gè)小鎮(zhèn)再做第二個(gè)就非常難做,3A景區(qū)必須是一體化經(jīng)營(yíng)。原則我們每做一個(gè)小鎮(zhèn)目標(biāo)是5A,實(shí)際上達(dá)到4A以上的水準(zhǔn)。
第三,休閑養(yǎng)生價(jià)值。我們選擇的項(xiàng)目是否具備休閑養(yǎng)生的基礎(chǔ)也是旅游小鎮(zhèn)選擇的重要因素,如溫泉,湖泊、河流、溪谷、森林等等休閑養(yǎng)生資源,一句話從水到林,水是第一的,林是第二的。這兩大核心資源是作為養(yǎng)生資源和休閑資源的前提,有和沒有這種資源是對(duì)旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展來說是兩種不同的方式。
第四,區(qū)位。大城市群中間區(qū)位是首先選擇,其次是大城市周邊,然后才是中型城市群到黃金游線??紤]到城市和黃金游線關(guān)系,由黃金游線上的點(diǎn)和中間小鎮(zhèn)相結(jié)合,有可能打造出自己的黃金游線,這種方式比較有效,所以黃金游線也是非常關(guān)鍵的。
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