綠維專家認(rèn)為:商機(jī)最直接的理解就是價格差異帶來的盈利機(jī)會。有價格差才有盈利結(jié)構(gòu)。對于新型城鎮(zhèn)化而言,主要商機(jī)是結(jié)構(gòu)性商機(jī)。商機(jī)主要從四個方面來理解,首先是估值差異。土地價值之間由于政策造成巨大的估值差異,同時市場化和城市化也會形成估值差異,這種估值差異就是巨大商機(jī)。第二個叫價值升值。土地、房產(chǎn)和城市建設(shè)中方方面面的不動產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)都有一個價值成長過程。第三個叫做附加價值。農(nóng)民把草莓賣給批發(fā)商的價格是兩元一斤,但是草莓采摘園把草莓賣給采摘的游客,它的價格可能就是二十元,從兩元的批發(fā)價到二十元的休閑采摘價之間十倍的價格差就是旅游的附加價值。第四個叫價格創(chuàng)造。商業(yè)機(jī)會往往給予價值創(chuàng)造,正如有些東西沒有市場,但它能創(chuàng)造市場。
專題導(dǎo)航: 旅游規(guī)劃| 旅游規(guī)劃設(shè)計| 旅游策劃| 旅游地產(chǎn)| 新型城鎮(zhèn)化| 酒店策劃| 景區(qū)規(guī)劃| 溫泉規(guī)劃| 建筑設(shè)計| 主題公園| 旅游綜合體
關(guān)于我們| 服務(wù)條款| 網(wǎng)站地圖| 聯(lián)系我們 北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司 New Dimension Planning & Design Institute Ltd.版權(quán)所有