1、旅游項目開發模式
綠維創景從不同角度大致用七個類別來劃分旅游項目開發的模式:
(1)按開發區域結構劃分為三種模式:單一項目開發模式、成片整體開發模式、目的地整體開發模式;
(2)按開發投入時序劃分為三種模式:滾動開發模式、分期開發模式、一次性完成開發模式;
(3)按產業多元性劃分為兩種模式:單一開發模式、綜合開發模式;
(4)按土地利用性質劃分為三種模式:游憩區開發模式、旅游房地產開發模式、旅游城鎮開發模式;
(5)按與市場的關系劃分為五種模式:近郊型項目開發模式、遠郊型項目開發模式、區域型項目開發模式、全國型項目開發模式、國際型項目開發模式;
2、旅游項目開發的工作流程
綠維創景根據旅游行業特點和項目開發建設的客觀實際情況,把旅游項目開發建設過程劃分為三階段五期。
(1)開工準備階段:投資決策與合同簽定期、管理架構與運作策劃期、開工準備與政府審批期;
(2)工程建設階段:資金運作與建設工程期;
(3)開業運作階段:開業準備與運作期。