最關(guān)鍵的就是打造旅游吸引核。
濱海度假的第一吸引核首先是海洋和沙灘。海洋的博大與富有是非常令人好奇與神往的。沙灘可以通過(guò)改造培育提升沙的質(zhì)量,也可通過(guò)調(diào)整擴(kuò)大規(guī)模。濱海項(xiàng)目比較多樣,可以是水上項(xiàng)目、水中項(xiàng)目、水下項(xiàng)目,也可以是沙灘項(xiàng)目、沙灘休閑到海濱的整個(gè)休閑體系,包括沙灘背后的度假酒店及其游樂(lè)休閑設(shè)施設(shè)備配套。
第二吸引核是休閑項(xiàng)目。一個(gè)濱海度假項(xiàng)目,主要看其是否有良好的沙灘基礎(chǔ),其次是否有好的休閑項(xiàng)目,這決定了其吸引力程度。例如北戴河,最受歡迎的項(xiàng)目有兩個(gè):滑沙和海洋主題樂(lè)園。主題游樂(lè)類項(xiàng)目在夏季度假中起到支撐作用,特別是近水游樂(lè)、淡水游樂(lè)、海水游樂(lè)、滑降型的主題化游樂(lè)和機(jī)動(dòng)游樂(lè)以及高科技游樂(lè)最具吸引力。
第三吸引核是冬季度假。季節(jié)實(shí)際上是困擾地產(chǎn)的一個(gè)問(wèn)題,如果業(yè)主一年只能享受三個(gè)月到五個(gè)月的房產(chǎn)價(jià)值,那投資回報(bào)率的邊際效率是非常低的。冬季度假中非常強(qiáng)調(diào)冬季溫泉利用,包括水療、中式理療、藥療等類型。其次是滑雪項(xiàng)目,可通過(guò)人造滑雪、冰雪游樂(lè)等來(lái)創(chuàng)造。第三是冬季室內(nèi)項(xiàng)目。包括簡(jiǎn)易大棚式的室內(nèi)空間、大型玻璃式的空間建筑等,韓國(guó)的樂(lè)天世紀(jì)是典型的室內(nèi)游樂(lè)項(xiàng)目。第四是廟會(huì),其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益非常強(qiáng)。
這四種類型的冬季旅游度假項(xiàng)目作為冬季解決方案非常有價(jià)值,可形成旅游吸引力,提升濱海旅游項(xiàng)目的人氣價(jià)值。
博覽會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)是什么?
大眾度假時(shí)代激發(fā)的旅游需求將如何對(duì)旅游
請(qǐng)綠維創(chuàng)景解答一下,濕地公園規(guī)劃應(yīng)該怎么
在龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)游玩的時(shí)候就沒(méi)有
現(xiàn)代城市廣場(chǎng)存在哪些問(wèn)題?我想請(qǐng)綠維專家
請(qǐng)問(wèn)綠維創(chuàng)景在田園都市發(fā)展方面有什么見(jiàn)
從不同角度對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園的設(shè)計(jì)解析
西安將規(guī)劃建設(shè)秦嶺文化生態(tài)旅游觀光帶
高質(zhì)量特色小鎮(zhèn)筑巢引鳳 為綠色發(fā)展積蓄
白酒牽手葡萄酒 瀘州老窖與張?jiān)G⒄劵ミM(jìn)
高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 第一章
山東省今年擬建立“家庭農(nóng)場(chǎng)登記制度”
綠維創(chuàng)景與全經(jīng)聯(lián)舉行簽約儀式 確立戰(zhàn)略
綠維助陣山西省旅游景區(qū)(景點(diǎn))改革創(chuàng)新大
林峰院長(zhǎng)受邀出席2014中國(guó)地產(chǎn)金融創(chuàng)新論
我院中標(biāo)《綏中縣永安長(zhǎng)城景區(qū)修建性詳細(xì)
專題導(dǎo)航: 旅游規(guī)劃| 旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)| 旅游策劃| 旅游地產(chǎn)| 新型城鎮(zhèn)化| 酒店策劃| 景區(qū)規(guī)劃| 溫泉規(guī)劃| 建筑設(shè)計(jì)| 主題公園| 旅游綜合體
關(guān)于我們| 服務(wù)條款| 網(wǎng)站地圖| 聯(lián)系我們 北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司 New Dimension Planning & Design Institute Ltd.版權(quán)所有