建設工程管理之八

      

 驗收
    在契約上有重要之意義，它包括進度款之支付及契約的部份或全部完成的確
定 。
    驗收依實際時間可分為：
（a）    中間進度驗收。
（b）    完工移交驗收。
 
8.1 中間進度驗收
工程承包契約來說，進度驗收的概念本來是用在實做實支（COST PLUS）之
契約中，計算支付實支費用者。在實做實支之契約中，一般利潤除外另計，
但今則實支費加上同比例之利潤一齊支付。但履約保證金不應加入計算，因
履約不隨進度遲減，要到完工時才可退，中間進度驗收時，應注意下列各點：
（a）    付款百分比應與進度一致，不可超付。
（b）    當中途毀約時，未付進度款百分比可以將剩下工作完成。
（c）    履約保證金與進度之計算是兩回事不可混談。
（d）    包商調借資金，應另行處理。
曾有同業超付工程進度款后，包商利用契約中之毀約條款而中止契約致使
公司遭到損害。
但公司是利用包商來代為執行工程建造工作，因此就必須有支付進度工程
款之責任。
 
8.2  工程完成移交驗收
工程完成之驗收后，就是合約上有關，工程完成保證之條款外契約已解除
之意思。
故應注意，在部份工程未完全完工而先與完工部份移交驗收時，會使在執
行未完成部份 的工程期間所發生事故之責任不清，而引起種種不方便。
完工驗收在契約上意義如何：
（a）包商之契約已結束。
（b）交還包商在契約上之保證金。
（c）履約保證金之解除，已不再有保證金之責任。 
（d）移交后之設備由公司負保管責任。
（e）移交后，包商之保固責任開始起算，致于未能轉移給業主之保固責任
則由公司負責。
（f）工程款支付后，就沒有行使權利之法寶了。
（g）業主驗收為準。
由于以上諸因，對于包商之完工驗收時，完工驗收報告證明應盡可能延后
發行，對于未完工作及業務科等，應依契約之條件要求提出切結書來約束
對方，不可隨便交付完工驗收證書。對于剩余工作的施工與管理的責任應
特別注明清楚。

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