綠維助力山西旅游投融資萬億元項目庫建設

9月21日，以“華夏古文明，山西好風光”為主題的2017山西省旅游發展大會隆重召開。會上，山西省旅發委操學誠副主任發布山西省旅游產業重點招商項目和優惠政策，同期舉行山西旅游投融資項目洽談會，重點推介1000余個旅游項目，總投資規模超過1萬億元，現場簽約48個重點旅游項目，總投資1001億元。本次大會，綠維文旅在山西省政府和相關部門領導的支持幫助下，編制了旅游投融資白皮書，包裝了千余個旅游項目，是繼池州全域旅游全要素招商活動、河北旅游投融資大會、天津旅游投融資項目洽談會成功舉行后，參與的又一省級全域旅游投融資服務項目，也是綠維全域旅游孵化器、1+4全域旅游投融資服務模式、旅游項目包裝和旅游項目管理體系落地的又一案例。

為了認真貫徹山西省委省政府一系列戰略部署，為了使招商活動項目精準有效對接，由山西省旅游發展委員會盛佃清主任掛帥、操學誠副主任主持，親自協調推動，動員了山西全省13個地市及100多個縣區的分管市縣長、旅游委、旅游局幾百人參與工作，通力支持。綠維文旅投融資事業部積極與山西省內外文旅集團開展項目招商對接，與山西省旅游委、交通、發改等各部門通力配合，并走訪、聯系溝通了農業、文化、體育等泛旅游相關部門，進行了覆蓋全省的項目摸底和包裝，梳理出幾千個資源點，突出全域旅游、“旅游+”發展理念，注重區域綜合開發、旅游精準扶貧、特色小鎮、旅游新業態等領域和旅游PPP等新模式，策劃整理包裝出1218個項目，歷時2個月，精心編制完成了《山西省重點旅游投資項目招商冊》（簡稱《招商冊》），可以說是一項繁復的系統工程，構建出可以面向投資開發商進行深度交流、從而實現招商引資的投資標的！

會上，操學誠副主任發布了《招商冊》和優惠政策，共計1218個項目，總投資額達10584.96億元。其中編入招商冊的項目共計326個，投資規模達7552.78億元。大會現場簽約48個重點旅游項目，總投資1001億元。

操學誠副主任表示，本次大會本著開放、創新、合作的原則，吸引了華僑城、中青旅、銀泰、中景信等優秀的國內外投資商、旅行商、專家學者等，將資源、資本、智慧匯聚山西，跨界聯合。山西文化旅游業蘊藏著無限的商機，只要把握機遇，必將取得豐厚的市場回報。省政府拿出149家景區景點進行體制機制改革，招商推介，搭建文旅投融資平臺。近年來，省委省政府先后出臺了《關于促進旅游業改革發展的意見》、《關于推進旅游景區（景點）體制機制改革創新的意見》、《關于進一步促進旅游投資和消費的實施意見》、《關于印發2017年全省旅游景區（景點）體制機制改革創新工作推進方案的通知》等一系列文件，積極營造投資發展環境，可以說，山西文化旅游步入了歷史最好的發展時期。

省旅發委操學誠副主任發布山西旅游產業重點招商項目和優惠政策

《招商冊》對接千余個項目繪制山西投資地圖

《招商冊》梳理出一批旅游重點與引擎項目、重大旅游專項項目、“+旅游”綜合開發項目、旅游扶貧項目、特色小鎮項目等，共計1218個項目，總投資額達10584.96億元。在入冊的項目中，重點與引擎項目投資規模占比最高，其次是綜合開發項目。其中，重點與引擎項目43個，投資規模3524.38億元，占入冊項目總投資規模的47%；重大旅游專項項目35個，投資規模677.72億元，占入冊項目總投資規模的7%；綜合開發項目112個，投資規模1525.23億元，占入冊項目總投資規模的20%；“+旅游”綜合開發項目81個，投資規模912.94億元，占入冊項目總投資規模的12%；旅游扶貧項目23個，投資規模128.60億元，占入冊項目總投資規模的2%；文化旅游村鎮項目32個，投資規模783.91億元，占入冊項目總投資規模的10%。

通過本次大會包裝出的1218個項目，體現出山西省豐富的旅游資源，在全國可以說是獨一無二。如此多的旅游資源，可以形成非常多的優質項目，從而為山西未來旅游的大發展提供了基礎。所以，不論是本次大會發布的《山西省旅游投融資白皮書（2017）》，還是《招商冊》，特別是策劃包裝的招商項目，實際上是山西旅游開發和旅游產業發展非常重要的基礎性工作。

《招商冊》主動對接國家相關政策，發揮為社會資本充分挖掘投資機遇提供優質項目庫的功能作用，在項目收集、梳理、策劃和包裝工作中，力爭使每個項目都有與相關政策和市場對接的機會和空間。

《招商冊》重點旅游項目在內容展示上，通過繪制山西省各地市旅游重點項目投資地圖，讓投資商從多維度、全方位直觀的了解各地市旅游項目分布情況，展現當前乃至今后一段時間內大美山西所蘊藏的寶貴投資機遇和價值。

綠維文旅包裝建設山西旅游投融資萬億元項目庫

當前，以管理權和經營權分離為重點的山西省景區體制機制改革基本完成，轉向建立現代企業制度、大力招商引資，大會進行了覆蓋全省的項目摸底和包裝，打包了萬億元項目庫。山西每一個省市還有1個《招商冊》分冊，共11個分冊，與總冊構成了厚厚的一整套項目冊，構建了山西省整個項目的數據庫。

“旅游項目管理”是新時期各地旅發委工作中，必須面對的創新性工作抓手和突破性重點課題，也是整個產業推進過程中一條貫徹始終的主線。綠維文旅董事長林峰博士認為，旅發委應該以旅游項目管理為基礎，深化旅游供給側體制改革，優化政策環境，推進旅游投融資平臺建設與全要素招商引資，高效整合旅游產業要素，強力推動多產業融合的“旅游+”，引入新業態新技術新模式，從而高效推進旅游產業發展，實現旅游引導的區域經濟綜合發展。（林峰：全域旅游下旅發委“旅游項目管理”探索）

林峰博士指出，山西省旅發委應建立系統化的“旅游項目管理體系”，解決山西旅游“有資源、缺項目、少產品”的困境，形成可開發、易融資、多業態融合的旅游體系，打造山西省萬億旅游產業投資開發項目群。具體可從景區、主題樂園、業態、基礎設施、旅游+、綜合開發項目、休閑街區、度假區、旅游小鎮、特色小鎮、田園綜合體、四季、夜間、工作日等14個項目進行包裝儲備。通過包裝項目實現三個目標：第一，讓旅游系統、領導和同志們能進行項目包裝和把控。第二，形成一批項目成果，申報政策扶持資金。第三，招商引資，實現山西省產業發展的價值和要素。（林峰：旅游項目包裝的14個要點）

綠維文旅可以協作山西每一個縣、每一個市的旅游系統，為他們提供專業技術隊伍并做到四點保證：第一，保證把工作的內容明確化、細化、清晰化。第二，保證把工作的結構和節奏時間安排的非常清晰和準確。第三，保證面對提出問題，可以百分之百地給予解答和回復。第四，對填報的東西提出要求，明確指出好、不好，有問題、沒問題，缺或不缺，通過三次往返，真正包裝出項目來，最后達到招商引資的效果。

綠維文旅依托 O2O平臺與聯合孵化模式，已經成功運作了“河北旅游投融資大會”、“天津旅游投融資大會”，以綠維獨家創新的“1+4”全域旅游投融資服務模式，即1個旅游投融資全程服務產業鏈，和旅游投融資規劃及一體化包裝、旅游投融資白皮書、旅游投融資全要素招商、以及區域旅游投融資項目持續推廣的4個服務領域相支撐，形成系統解決方案及工作方法，快速有效搭建資本平臺。

綠維文旅不僅形成了從項目的識別、篩選、包裝、立項入庫、招商引資，到報規報建、開發建設、驗收開業、持續經營、政策扶持、有序管控的“項目包裝管理體系”，還編制了“旅游項目包裝”、“旅游項目入庫”、“旅游項目投融資”、“旅游項目開發”、“旅游項目運營”、“多元產業+旅游模式”的培訓課程，并通過“旅游投融資網”，可助力地方全力推進旅游項目與資本的對接落地，為政府、投資開發企業、旅游局轉型旅發委工作升級，為全域旅游構架下的供給側改革與創新發展，提供極佳的工具。

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