《建設工程工程量清單計價規范》有關問題解釋答疑之五

      

3、在深圳市“措施項目”、“其它項目”、“規費”的主要內容有哪些? 
    答：根據《計價規范》的規定，報價必須填報“措施項目清單表”、“其它項目清單表”、“規費表”等，在深圳地區這些項目有哪些具體內容? 
    一、措施項目 
    (1)施工單位現場安全文明措施費： 
    管理費調整后，“施工單位現場安全文明措施費”即指“措施項目清單計價表”中的“臨時設施”、“安全施工”、“文明施工”，其內容包括施工單位，臨時設施?、所有涉及工程安全和文明施工的費用等。 
    “臨時設施”是施工單位為進行建筑安裝工：程施工所必需的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其它臨時設施的搭設、維修、拆除費用或攤銷，包括臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及現場臨時道路、水、電、管線等臨時設施。 
“安全施工”是指按照現行施工：安全規程及規定所搭設的一切安全設施。應嚴格按照《深圳經濟特區建設工程施工安全條例》、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59―99)及有關法律法規的規定執行。 
    “文明施工”是為滿足《深圳市建設工程現場文明施工管理辦法》、(深建施[1998]41號)的要求而采取的一切文明施工措施。 
    “施工單位現場安全文明措施費”的確定可由工程有關各方自主約定，依據工程實際或施工組織設計規定，參照相關計價標準計價，無具體約定時，可以“分部分項清單計價表”、“其他項目清單計價表”以及“措施項目清單計價表”中的“混撅土、鋼筋混凝土模板及支架”、“腳手架”、“垂直運輸機械費”、“大型機械設備進出場及安拆”的費用合計為計算基礎。 
    (2)環境保護費： 
    “環境保護”是指除“施工單位現場安全文明措施費”以外的按照建設行政主管部門和環保部門的有關規定要求采取的施工場地范圍內外的環境保護措施的費用。 
    (3)夜間施工增加費： 
    “夜間施工增加費”是指建設單位為縮短合理-工期要求施工單位在夜間施工時，施工增加的費用。合理工期內因施工工序需要連續作業的夜班施工增加的降效費、照明設施及發放夜餐補助等費用己包含在“綜合價格”中。 
    (4)趕工措施費： 
    “趕工措施費”是指建設單位要求工期少于合理工期時，施工單位為滿足工期要求而采取的相應措施發生的費用。但不包括“夜間施工增加費”。 
    二、其它項目清單： 
    (1)預留金 
    預留金是招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。列入其他項目清單中，一般不應超過工程總造價的5％。 
    (2)暫定金額： 
    暫定金額是招標人(建設單位)為可能不能明確報價的：工程暫時確定的金額，投標時，投標人不得修改，結算時，應按合同條件中約定的方法調整。 
    (3)總承包服務費： 
     當招標人(建設單位)要求分包部分工程時，作為總包單位的投標人可根據分包工程的情況和招標人的要求在投標人費用部分填報總承包服務費，該費用根據雙方約定可包括總分包管理費和配合費。其中總分包管理費是指施工過程中，總包單位對分包工程和分包單位實施管理而發生的費用，包括對分包工程的進度安排、施工現場管理協調、竣工資料的匯總整理等；配合費是指施工過程中，分包單位使用總包單位的現有設施所需支付的費用，該費用可包括分包單位使用總包單位現有的腳手架、垂直運輸設備、臨時水電管線及總包和分包約定的其它費用等。當約定配合費由分包單位直接支付給總包單位時，應不包含在招標人支付的總承包服務費中。 
    (4)招標人采購材料 
    《計價規范》規定，分部分項：正程量清單綜合單價不得包括招標人(建沒單位)自行采購材料(甲供材料)的價款，而“綜合價格”中的利潤是由包括材料費在內的四項費用(工、料、機及管理費)作為計算基礎的，因此，甲供材料應在利潤計算完成后，從項目綜合單價中按原價扣減，集中列入“其他項目清單計價表”招標人部分的材料購置費中，匯總后統一參與計算稅金。 
    三、規費 
    “規費”是指國家有關部門和地方政府規定交納的費用。 
    “規費”在單位工程匯總表中單獨列項，計算基礎為“分部分項工程量清單計價表”、“措施項目清單計價表”、“其他項目清單計價表”的合計。 
    “規費”一般有： 
    (1)工程定額測定費 
    (2)社會保險費：失業保險、養老保險、工傷保險、醫療保險、住房公積金。 
    (3)工程排污費：如污水排污費和超標廢水、廢氣、噪音等排污費。 
    (4)城市道路占用挖掘費 
    (5)臨時占用綠地費 
    (6)綠化補償(賠償)費 
    (7)其它 

    4、深圳市的現行具體做法和改革思路與《計價規范》有哪些相吻合的方面? 
    答：由于深圳市在工程計價改革中進行了多年的嘗試，積累了一些經驗，有些做法也得到了上級的肯定，因此深圳市目前的許多具體做法和改革思路與《計價規范》是相吻合的，分析一下，主要在以下幾個方面： 
    1、《計價規范》中要求“工程量清單應采用綜合單價計價”可以說是肯定了我市在國內首先推出的“綜合單價”的計價模式。 

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