深圳市建筑造價標準之二

      

深圳市園林建筑綠化工程綜合價格（一）   
2003-12-14   


說     明 

    一、《深圳市園林建筑綠化工程綜合價格(2000年)》(以下簡稱“本綜合價格”)是以《深圳經濟特區建設工程施工招標投標條例》為依據，根據國家《仿古建筑及園林工程預算定額》、《廣東省園林建筑綠化工程預算定額(修訂本)》、《深圳市建筑工程綜合價格》，結合深圳市園林建筑綠化的具體工程實際編制的。凡現行《深圳市建筑工程綜合價格》規定有項目的，而“本綜合價格”缺項的，可根據“本綜合價格”的編制原則及園林建筑綠化工程綜合價格計算公式進行補充換算。 
    二、“本綜合價格”包含園林建筑、園林小品、綠化種植及綠化養護工程，適用于園林建筑綠化中的新建、擴建工程及綠化種植、綠化日常管養，不適用于修繕、改建和臨時性工程?！氨揪C合價格”可作為編制園林建設工程投資、概算、施工圖預算的參考依據，也可作為編制招、投標工程標底和辦理工程竣工結算的參考。 
    三、“本綜合價格”按照正常的施工工藝、條件及施工機械裝備程度，合理的施工工期、施工組織設計為基礎編制的，反映了社會平均消耗水平。 
    四、“本綜合價格”依據現行有關國家產品標準、設計和施工驗收規范、質量評定標準、安全操作規程編制。各項目工作內容均包括按操作規程完成該項目全部施工過程中主要工序及用工，次要工序及其它用工雖未一一說明，但均已綜合考慮在內。除“本綜合價格”規定允許外，一律不得進行調整。 
    五、“本綜合價格”的工日單價分普通工日、技術工日和機械臺班工日。土石方工程、綠化起挖工程、綠化養護工程以及建筑材料二次運輸人工按普通工日單價計算；機械臺班單價內機械操作用工按機械臺班工日單價計算；其他項目不分工種及技術難易、復雜程度，均按技術工日單價計算。平均工日單價是以2000年深圳市建筑施工企業用工狀況，結合建筑勞務市場行情綜合考慮測算的，其中包含了：1)深圳市政府機關行政事業單位工資標準中12級基本工資；2)附加工資和工資性津貼；3)個人應交的社會保險基金；4)個人應得的勞保和福利費用等。對于工日單價的變化，深圳市建設工程造價管理站將根據有關規定，經綜合統計測算后公布。 
    六、“本綜合價格”中的材料、成品、半成品、苗木等，凡能計量的均按品種、規格逐一列出數量，并考慮相應損耗，其內容和范圍包括：從工地倉庫、現場集中堆放地點或現場加工地點至操作或安裝地點的運輸損耗、施工操作損耗、施工現場堆放損耗。次要和零星材料用量已包括在其它材料費中。除具體規定者外，均已包括了施工現場范圍內的全部水平運輸。 
    七、“本綜合價格”的材料單價是按2000年深圳市材料信息價格水平為基礎綜合取定的，苗木價格以綜合品種取定，其內容為材料、苗木運達工地倉庫(或施工現場存放點)的價格，其中包括采購保管費在內。采購保管費率一般為2.5％(采購費率1.00％，保管費率1.50％)。按有關規定允許由發包方供應的建筑材料，由發包方自行保管的，承包方不得收取采購保管費；由發包方供應到施工現場，交由承包方現場保管的，承包方可向發包方收取保管費。實際采用材料、苗木的品種、價格不同，可根據建筑材料或苗木市場行情進行調整。深圳市建設工程造價管理站將定期公布主要建筑材料價格信息，不定期公布其他材料及苗木的價格信息。 
    八、“本綜合價格”中的機械類型、規格是按常用機械類型綜合確定的，不論使用何種機械或不使用機械，均不得調整。機械臺班價格均是按一類工程費用標準編制的，其它各類工程綜合價格的計算，均按一類工程標準執行。中、小型機械的進(退)場費和組裝、拆卸費已包含在機械臺班單價內，大型機械(自重5噸以上)的進退場費、安拆費及起重機基礎、軌道的鋪設費用，按《深圳市施工機械臺班價格(2000年)》中相關規定執行。機械臺班單價是按《深圳市施工機械臺班價格(2000年)》確定的，機械臺班價格中的燃料動力單價與建筑材料市場價格不同，可以調整。對檐高24米內或層高8層以內的垂直運輸，按相應章節計算。檐高超過24米或層高超過8層的垂直運輸及建筑物超高增加，參照《深圳市建筑工程綜合價格》有關規定執行。 
    九、機械停置費用按《深圳市施工機械臺班價格》中的折舊費另加其利潤和稅金計算。機械臺班價格每臺班是按規定工作制計算的，在一個作業臺班內，施工機械連續作業時間四個小時以內按半個臺班，超過四個小時按一個臺班計算。因發包方原因停工、窩工的工程，停工、窩工施工機械停置臺班按以下辦法計算： 
    (1)正在施工中因發包方原因而即時停止操作的機械設備。停歇時間4個小時以內的按半個臺班，超過4個小時的按1個臺班，且最多不超過1個臺班計算。 
    (2)長期停工的工程，可移動的機械設備，最多為10個臺班；固定式塔吊(5噸以上)、電梯、發電機等，雙方同意不拆除的，可按下式計算停置臺班量： 
                                   工期 
  機械停置臺班＝額定年工作臺班×（───）－ 實際工作臺班 
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    額定年工作臺班是指《深圳市施工機械臺班價格》（2000年）中規定的機械工作臺班。 
    經發包方批準的施工組織設計需配置發電機的，發電機可計算停置臺班。發電機的臺班費用中已包括了進場運輸費在內。 
    (3) 機械設備種類、型號、規格與綜合價格規定不同時，按施工現場實際使用的為準。 
    十、“本綜合價格”由人工費、材料費、機械費和費用組成。其中的費用是由管理費和利潤組成，管理費由其他直接費、現場經費、間接費(企業管理費、財務費和其他費用)組成，稅金另列項目計算?！氨揪C合價格”項目中的費用是以一類工程費用標準制定的(綠化養護工程不分工程類別，綜合取定費用)，工程類別的劃定標準及各類工程相應費率參見《深圳市園林建筑綠化工程計價辦法》，綜合價格計算公式如下： 

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