深圳市建筑造價標準之一

1、深圳市市政維修工程計價，按工程實物量、以綜合單價形式編制、接受政府有關管理部門的監督和檢查。 

2、深圳市建設局是深圳市建設工程造價管理工作的主管機關，深圳市建設工程造價管理站（以下簡稱市造價管理站）是深圳市建設工程造價管理的職能機構，實施市政維修工程造價的監督和管理。

3、本計價辦法適用于深圳市市政中、小型維修、保養工程，不適用于市政新建、擴建、改建、大修工程。

4、凡從事深圳市市政維修工程計價業務時，應按本規定執行。

二、 綜合價格 

1、市造價管理站根據不同時期的各種“動態”因素的變化情況，將定期或不定期測算和發布各個時期的綜合價格和調整系數，并在深圳建設工程價格信息上公布，供從事市政維修工程的有關單位計價時參考。

2、市政維修工程計價實行統一的工程項目劃分，統一的工程量計算規則，統一的計量單位，統一的項目編碼，統一的消耗量標準。市政維修工程項目及其人工、材料、機械臺班的消耗量是一定時期技術標準的反映，它必然隨著社會經濟的發展、生產力的提高，施工組織和施工管理的改善和科技進步而變動；因此市造價管理站應根據工作需要對《深圳市市政維修工程綜合價格》（下簡稱“市政維修價格”）項目進行經常性的修改和補充。

3、“市政維修價格”的各項目綜合價格是指完成該產品必須達到符合國家或地方技術質量標準所需的直接成本，間接成本和社會平均利潤等之和。

4、“市政維修價格”已綜合考慮了屬一類安裝工程的各種建筑用途、技術標準要求、施工方法、現場條件、企業性質、工程任務大小等因素的影響。其它工程類別的“市政維修價格”按“市政維修工程綜合價格計算公式”計算。 

三、 工程計價：

1、市政維修工程計價程序是根據《深圳市工程計價辦法》（深府辦〔1989〕932號文）的規定，參照《深圳市建筑工程綜合價格》的計價程序修編的。標書中有關計價部份由下列組成：

（1）公共（綜合）費用（稱一號標書）。一是指為實現施工設計圖紙有關工程項目，在施工前、后及期間必須發生的費用，如腳手架工程、橋梁工程垂直運輸機構費、大型機械進退場費、余土余渣外運等；二是指在施工前和施工期間可能發生的項目費用，以及特殊項目費用，如履約擔保手續費、工程保險費等，其格式與主要內容參見附表一。 

（2）分部分項工程量清單及費用（稱二號標書）。是指施工圖紙內分部分項工程量和相對各子目的工程成本與利潤。其格式參見附表二。 

分部分項工程項目的劃分、工程量的計算、計量單位等必須與“維修價格”中的規定相一致。如有缺項、可另增列項目，但需注明。 

（3）總（報）價(稱三號標書)。是包括上述二個標書費用之和再加稅金的總（報）價?？偅▓螅﹥r必須加以說明其包括的范圍和條件等。其格式參見附表三。 

2、一號標書的項目費用一般為固定價，結算時除因經批準的重大設計變更及其引起施工方法的重大改變或招標文件與承包合同另有說明外，不因工程項目的項、量變化而調整。

3、二號標書中的項目單價為單位實物工程量的“綜合價格”，原則上是固定價、結算時不予調整。但其工程量在下列情況下可以調整。 

（1）招標文件提供的實物量與招標圖紙實際工程量不符，其工程量差應給予調整，單價以投標時的投標報價為準。

（2）經批準的施工設計圖紙與招標圖紙對比發生修改（即設計變更）而引起變化的實物量，單價以投標報價為準，但其主要材料價差，應按設計變更時的市場價或信息價為準，予以調整。 

4、工程項目所有材料的型號、品種、規格與“市政維修價格”所列的項目不符時，招標書應詳細列出所用材料的要求，報價編制時可參照“市政維修價格”相應項目換算計價并加以說明。 

5、在定價、施工、結算中發生造價糾紛，當事人應本著嚴肅、公平、客觀、實事求是的原則，通過協商解決，協商不成時，可報送市建設工程造價管理站申請調處，也可向深圳市仲裁委申請仲裁或向人民法院提起公訴。

6、本辦法自公布之日起施行并由市建設工程造價管理站負責解釋。 

附表一：    一號標書（公共〈綜合〉費用項目報價表） 
序號    項目及內容說明    工程數量    計量單位    綜合價格    合計金額    說    明 
1    履約擔保手續費                     
2    工程擔保費                     
3    工程保險費(1)建筑工程一切險(2)第三者責任險(3)其它                     
4    建設單位臨時設施費(1)場外臨時水、電、道路設施費(2)施工場地租用費(含占道費)(3)其它                     
5    維修工程臨時頂架、腳手架搭拆費                     
6    大型機械使用費(1)    大型機械進退場費(2)    大型機械安拆費(3)    大型機械使用臺班費                     
7    施工組織措施費(1)    保證合同工期措施費(2)    材料二次運輸費(3)    維持交通增加費、臨時交通便道修筑費(4)    搶修工程特殊措施費(5)    其它                     
8    定額外行政性收費(1)    余泥余渣傾倒堆放費(2)    上市政道路行駛增加費(3)    施工工地環衛費(4)    其他                     
9    施工垃圾、余泥、余渣外運費                     
10    三項費用：(1)工程竣工交工后維護保養增加費(2)工程現場管理用的財產和危險作業保險費(3)工程排污費                     
11    預算編制費：(1+2~10+二號標書合計-設備獨立費)×0.3%                     
12    其它一號標書合價        元             
注：上列項目在《深圳市市政維修工程綜合價格》中編有項目的，參照項目規定計算；未編有項目的，要根據施工組織設計、市府有關部門規定以及建設單位（業主）要求而編制。另有其它的項目可在“其它”欄中列出明細。 

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