建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定之七

      

 
　　3 室內(nèi)管道 
　　計(jì)算草圖及管道水力計(jì)算（系統(tǒng)較簡單的可在計(jì)算草圖上注明數(shù)據(jù)不另作計(jì)算書）；管徑及附件計(jì)算選擇等；對高溫介質(zhì)管道應(yīng)作固定支架推力計(jì)算。 
　　4 室外管網(wǎng) 
　　計(jì)算草圖及管道水力計(jì)算表（水力計(jì)算和熱力管網(wǎng)水壓圖），調(diào)壓裝置的計(jì)算，架空敷設(shè)管道支軻及地溝敷設(shè)時不平衡支架的受力計(jì)算，直埋敷設(shè)時固定支墩  
推力計(jì)算，管道熱膨脹及補(bǔ)償器的選擇和固定支架的確定。 
　　4.9 預(yù)算 
　　4.9.1 編制依據(jù) 
　　1 國家有在工程建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策。 
　　2 施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表，各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的圖紙和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料。 
　　3 主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行建筑工程和安裝工程預(yù)算定額、材料與構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件。 
　　4 現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。 
　　5 現(xiàn)行的其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。 
　　6 建設(shè)場地中的自然條件和施工條件。 
　　4.9.2 編制方法和文件內(nèi)容 
　　1 單位工程預(yù)算書 
　　建筑、安裝工程費(fèi)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)劃分及工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程時，并按編制時期的人工、材料、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。設(shè)備購置費(fèi)按各專業(yè)設(shè)備表所列出的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量（應(yīng)按圖核對）和編制時期的設(shè)備預(yù)算價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。 
　　單位工程預(yù)算文件的內(nèi)容及其費(fèi)用構(gòu)成與3.10.4條所述相同。 
　　2 綜合預(yù)算書 
　　單項(xiàng)工程預(yù)算書有關(guān)專業(yè)的單位工程預(yù)算書匯編而成。 
　　綜合預(yù)算文件的內(nèi)容與3.10.5條所述相同。 
　　3 總預(yù)算書 
　　建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算書由各單項(xiàng)工程綜合預(yù)算書和其他費(fèi)用概算表匯編而成。其他費(fèi)用概算表若在施工圖設(shè)計(jì)階段有變動，應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整后再編入。  
　　總預(yù)算書的文件內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成與3.10.6條所述相同。 
　　4 工程量清單 
　　工程量清單按照國家和各?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）主管部門頒發(fā)的工程量清單編制規(guī)則以及合同要求的內(nèi)容進(jìn)行編制。  

《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 
　　1.0.2 "一般工業(yè)建筑工程"是指單層的機(jī)械冷加工類車間或多層的輕型通用工業(yè)廠房。 
　　1.0.3 民用建筑工程的方案設(shè)計(jì)文件用于辦理工程建設(shè)的有關(guān)手續(xù)，施工圖設(shè)計(jì)文件用于施工，都是必木可少的。初步設(shè)計(jì)文件用于審批（包括政府和域建設(shè)  
方對初步設(shè)計(jì)文件的審批）；若無審批需求，初步設(shè)計(jì)文件也無出圖的必要。因此，對于無審批需求的建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。在此情況下方案設(shè)計(jì)文件的深度滿足第2章的要求即可。 
　　1.0.4-3 將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包，通常包括建筑主體由一個單位設(shè)計(jì)，而幕墻、室內(nèi)裝修、局部鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、某項(xiàng)設(shè)備系統(tǒng)等內(nèi)容由其他單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的情況。在這種情況下，一方的施工圖設(shè)計(jì)文件將成為另一方施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)，且各方的設(shè)計(jì)文件可能存在相互關(guān)聯(lián)之處。作為設(shè)計(jì)依據(jù)，相關(guān)內(nèi)容的設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)滿足有關(guān)承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。 
　　1.0.8 對于某些設(shè)計(jì)內(nèi)容，如手提式滅火器、空調(diào)冷卻水系統(tǒng)、柴油發(fā)電機(jī)等，不同的設(shè)計(jì)單位可能由不同的專業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì)。對此本規(guī)定不作限制。但不論哪個專業(yè)承擔(dān)這些內(nèi)容的設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求。 
　　2 方案設(shè)計(jì) 
　　2.1.1 一般工程在方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)說明書（含各專業(yè)設(shè)計(jì)說明及投資估算的內(nèi)容）和總平面、建筑設(shè)計(jì)圖紙。但是在北方寒冷地區(qū)有大型區(qū)  
域鍋爐集中供熱工程，也屬于民用建筑的配套工程。有的一個鍋爐房供熱面積達(dá)700多萬平方米。因此對這樣規(guī)模大的工程，就應(yīng)該作多方案比較，繪制必要的圖紙，甚至在建設(shè)方的要求下要作投資估算（由熱能動力本專業(yè)作一個簡單的報(bào)價(jià)即可）。對于大型區(qū)域集中供熱鍋爐房（兩臺14MW或單臺29MIV以上的熱水鍋爐房）主要圖紙應(yīng)有主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表、工藝系統(tǒng)圖、工藝管網(wǎng)平面布置圖等。 
　　2.2.2、2.3.1（3.3.2及表3.3.2）在已頒發(fā)的《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T50280－98）、《城市用地分類及建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（G研137-9）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（CIB50180-93）及《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ37－87）、《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T50103-2001）等規(guī)范中，有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)名稱和其他術(shù)語并不統(tǒng)一。　　本規(guī)定依據(jù)下述原則選用：凡《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》中已規(guī)定者，均按其執(zhí)行（下列術(shù)語后所引條款號均為該標(biāo)準(zhǔn)的條款號）；該標(biāo)準(zhǔn)未規(guī)定者，盡量與近年編制的規(guī)范相一致，并力求準(zhǔn)確。例如： 
　　1 容積率（第5.0.9條） 
　　一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑用地面積的比值。計(jì)算建筑物的總建筑面積時，通常不包括±000以下地下建筑面積。 
　　2 建筑密度（第5.0.10條） 
　　一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占總用地面積的比例（%）。 
　　3公共綠地（第4.13.3條，參照第4.3.9條） 
　　向公眾開放，有一定游想設(shè)施的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域。 
　　4 綠地總面積 
　　一定地塊內(nèi)各類綠地面積的總和，包括公共綠地、建筑物所屬綠地、道路綠地、水域等。不包括屋頂、曬臺、墻面及室內(nèi)的綠化。 

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