別墅綠化

      

隨著房地產開發的熱潮，越來越多的別墅群出現在上海浦東、莘莊一帶。這些別墅群少則幾棟，多達幾百棟，形成一個完整的社區。部分近郊城鎮因城建拆遷、集資興建住宅區也類同別墅建設，多為二三層的獨幢獨戶。 
 別墅比其他類型住宅最大的優點，是接近自然。因此環境綠化是別墅優劣的重要標志之-。 
                            
別墅環境綠化包含私人庭院和公用部位綠化，兩者相互補充引伸，缺一不可。房產商要搞好公用部位綠化，也要引導、協助業主做好私人庭院綠化，使整個社區形成生態化優良環境。 
                            
筆者曾見到這樣的開發商，開發別墅先按規劃預埋地下管線，挖湖堆山造地形，鋪草種樹先綠化，其間別墅一棟未造。待成型后，讓業主按規劃選地點，選類型出售，收到意想不到好業績，因為人家看中的是環境。而別墅的建筑少則一個月，多則二三個月便可建成，建筑按設計圖紙施工，大概十不離八九可達到要求而環境綠化，耳聞目睹最為實際的。  
一般的別墅綠化環境分為以下幾個部分： 
                            
1．每戶住宅外的私人庭院用地，有時這塊地可達l畝左右。業主可根據自己喜愛，在其中布置各種園林綠化植物或小品。因此開發商往往先在其上鋪設草坪，以求得售前有一個良好的面貌，而所費不多。這里有兩個注意點，一是要耐看，且因面積不大，草種不可太粗放(如高羊茅)，而致費工且不雅，二是要有排水坡度。一般以排向住宅建筑的四周為宜，這樣建筑地勢較高聳，立面效果好，少數排向住宅建筑的沿外墻明溝，這樣直接但對整體環境不利。 
                            
2．每戶私人用地之間界限。有部分開發商用簡單的欄干、界樁表示有的則以綠籬、灌木為界也有考慮比較細微的，是入口部分的庭院并沒有特別的界限，顯得很開暢自然；而后庭院則有明確分隔，強調私密性，作室內活動的室外延伸。而作為圍墻把整個庭院封閉起來的做法，越來越少，反映人們開放、外向的心理和社會的進步，而不同于封建社會的高墻無窗，劃地為牢。如果以綠化作為分隔，要考慮植物無毒、不要帶刺，有比較整齊的外型，同時價格不要太昂貴，因數量不少。如黃楊、蜀柏等。 
3．行道樹。這里所指是車行道，在別墅里往往也作人行道用的行道樹。有幾點要注意： 
●樹種  
希望以干道式組團劃分，選擇一種樹種。在別墅內有多種行道樹。目的一是形成組團之間不同的景觀、意境，識別性強；二是構成多樣性樹種。 
●地位  
避開地下管線，也避開天線和路燈。最好是樹冠的下面在路燈之上，樹干的中心離開管線l米以上。同時要考慮讓開別墅住宅入口道路地坪。 
                            
●靠近別墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道樹要讓開建筑的門口，窗口。行道樹處在兩幢建筑之間，讓建筑的角隅有背景襯托，也不影響建筑采光、通風和視線，是很理想的地位。 
●由以上要求形成的行道樹(車行道)是有規律的，但不是固定的間距種植。 
在健身步行道、小徑等縱道周旁的樹林，如以行道樹稱呼，則要融入周圍環境，自由布置較為適宜。 
 4．別墅周邊的綠地。因為用地和規劃，周邊綠地形狀往往不規則。要求是： 
●組成常綠濃密綠帶，形成別墅住宅區內良好環境和小氣候與外界有所區別。 
●形成立體層次。有高大喬木、濃密灌木、良好的地被和攀援植物。  
 ●圍墻上有鉛絲網、防盜設施的要預先留好地位。只要設計合理，綠化種植甚有利防盜。如種蔓性薔薇，就使透空圍墻有刺；濃密灌木叢，也使圍墻有了空間的距離。 
                            
5．水體使別墅環境活潑，親水是目前的熱門話題。水面在這里有兩種情況一種是噴水池、嬉水池，以混凝土做底和壁，用循環水，往往結合在景點、入口內使用還有一種是自然水體，就是別墅區內的小河浜。挖河做景觀要注意幾點： 
 ●與地形改造相結合，盡量做到土方平衡，在凹地挖河，有利匯水又省土方。 
 ●河道的形狀要有利于水體的循環流通，避免斷頭浜必要時可以泵作水源頭，形成水位差，呈跌泉形式，構成循環。 
 ●是否與別墅外界河道溝通，要視外界水質和水位而定。水質好可用泵或閘來調節水位，溝通內外。水質不好的只能外泄而不能引入。 

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