A級住宅性能認定申報材料提綱

      

一、 預審部分：
    房地產開發企業在規劃設計方案完成后，委托住宅性能評定機構進行預審時主要提供以下資料：
    （一）、工程說明部分：
    1、工程概況（項目概況、場址選擇、基礎設施條件）
    2、性能等級技術保障方案
    1）為保障性能指標在工程中所采用的技術措施（住宅結構類型、廚衛設備、管網體系、裝修情況、建筑節能、小區智能化系統、建筑防水、施工技術等）；
    2）為保障性能指標在工程中所選用的住宅產品、材料、設備情況，可重點寫選用新材料、新技術、新工藝的內容。 
    3、實施進度
    4、經濟效益分析
    （二）、規劃設計部分：
    1、規劃設計說明
    2、項目位置圖
    3、規劃方案圖
    4、規劃分析圖（結構、交通、公建、綠化）
    5、環境設計示意圖
    6、管線綜合規劃圖
    7、豎向設計圖
    8、經濟技術指標、用地平衡表、配套公建服務設施一覽表
    9、住宅設計方案圖（要求注明各套型內功能空間的使用面積、總建筑面積、總使用面積、使用面積系數）
    二、 中期考察部分：
    中期檢查在住宅的主體竣工以后，內外裝修尚未完成以前進行。主要考察以下幾個方面的情況：
    （一）、適用性能和環境性能方面
    1、圍護墻體的保溫隔熱措施
    2、節能門窗的選擇
    3、屋面的保溫隔熱材料的選擇與施工質量
    4、廚房排煙、通風設施和衛生間通風設備、衛生器具的選用和安裝
    5、管線集中隱蔽布置和施工，新型管材的應用
    6、配電線路的設計與材料、設備、接口的選用
    7、一次性裝修設計及部品的配套選用
    8、電梯的選用和安裝
    9、供熱、采暖、制冷設備的選用和安裝，空調室外機隱蔽設計與施工
    10、水處理設備的選用和安裝
    11、節能燈具和節水器具的選用和安裝

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