房屋買賣程序及稅費(fèi)

      

 

持證房屋買賣

一、 提交證件
1、房屋所有權(quán)證
2、評(píng)估報(bào)告
3、房屋買賣合同
4、買賣雙方申請(qǐng)書
5、買賣雙方身份證明 個(gè)人：身份證復(fù)印件 單位：法人或其他組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件（加蓋公章），授權(quán)委托書，受委托人身份證復(fù)印件
6、賣方為單位的應(yīng)提供： 國(guó)有企業(yè)出具國(guó)有資產(chǎn)管理局或該企業(yè)上級(jí)主管部門批文集體企業(yè)出具職代會(huì)證明及上級(jí)主管部門證明 其他企業(yè)出具章程及企業(yè)權(quán)利機(jī)構(gòu)的決議

備注： 
　1、該類持證房屋買賣不包括已購(gòu)公房出售
　2、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)事業(yè)單位購(gòu)買私房，應(yīng)出具房產(chǎn)局的批文
　3、委托代辦的，應(yīng)出具公證委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件
　4、凡提交證明中路名門牌不統(tǒng)一者，應(yīng)有房屋所在地派出所出具證明。
二、 工作時(shí)限：符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自收件之日起兩個(gè)月內(nèi)辦理完畢。
　三、 稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)