美橋集團投資20億打造溫泉別墅項目 首觸旅游地產(chǎn)

    10月28日，美橋投資集團與億城泉說戰(zhàn)略合作新聞發(fā)布會在億城泉說營銷中心舉行，美橋投資集團高管、湯臣集團董事總裁、億城地產(chǎn)高管均出席了本次戰(zhàn)略合作發(fā)布會現(xiàn)場。雙方就“億城泉說”項目的諸多合作事宜達成一致，并對湯臣品牌的引進進行了確定。而此舉也宣示美橋投資集團正式進軍旅游地產(chǎn)市場。

    “稀缺資源是旅游地產(chǎn)盈利的最大根本”

    根據(jù)公開資料顯示，9月份，雙方就已經(jīng)就合作協(xié)議達成共識，美橋投資集團旗下錦橋基金意向收購廣州某地產(chǎn)項目公司70%股權(quán)，并通過發(fā)起設(shè)立10-20億元規(guī)模的人民幣基金共同合作投資開發(fā)旅游地產(chǎn)項目，而第一個投資開發(fā)的項目正是地處廣州市的“億城?泉說”項目。據(jù)悉，該項目現(xiàn)已獲得多個上市公司參與投資的意向，同時已有80多名企業(yè)家意向入住。

    實際上，房地產(chǎn)業(yè)從住宅開發(fā)向商業(yè)、旅游、文化等復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)型已是大勢所趨，眾多大型房企紛紛吹起集結(jié)號，進軍旅游地產(chǎn)。然而，同質(zhì)化嚴重、難以找到盈利模式、對企業(yè)營運能力要求較高，都是擺在進入旅游地產(chǎn)的房企面前極為現(xiàn)實的問題。

    在接受新華網(wǎng)記者采訪時，美橋集團執(zhí)行董事陳曉歐表示，之所以進軍旅游地產(chǎn)并選擇從化億城泉說項目作為投資，美橋首要看中的是要有稀缺資源，這是旅游地產(chǎn)盈利最大的根本?！按送猓糜蔚禺a(chǎn)區(qū)別于一般休閑地產(chǎn)的服務(wù)與質(zhì)量，在軟件與硬件的配套上，我們占據(jù)優(yōu)勢。這也是我們選擇進軍旅游地產(chǎn)的出發(fā)點?！?/P>

    未來美橋?qū)⒓涌靽鴥?nèi)旅游地產(chǎn)布局

    作為一家以私募股權(quán)形式成立、以投行業(yè)務(wù)為主要業(yè)務(wù)范圍的投資性集團，美橋投資地產(chǎn)項目的腳步始終未停歇。

    2011年美橋旗下錦橋股權(quán)私募基金正式成立，包括湯臣國際在內(nèi)的多家知名開發(fā)商的企業(yè)高管，擬共同籌資10億元用于尋找并發(fā)展優(yōu)質(zhì)的國內(nèi)房地產(chǎn)項目。在合作伙伴以及項目的選擇策略上，美橋集團董事長楊邦本指出，美橋一般會考慮與國內(nèi)知名的大型房企合作，因為大型房企優(yōu)質(zhì)項目相對較多，品牌美譽度較好。

    2012年，上海美橋投資集團與河南艮岳文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司共同投資35.42億元聯(lián)合打造東京夢華苑項目 ，而該項目也是開封引進的重點文化產(chǎn)業(yè)項目之一。

    談及未來美橋旅游地產(chǎn)發(fā)展布局時，美橋集團在發(fā)布會上向記者透露，旅游地產(chǎn)在中國有很大的發(fā)展?jié)摿?，而公司也正是看到這一點，才選擇進軍旅游地產(chǎn)，選擇億城泉說項目進行投資。而未來，公司也希望以億城泉說項目作為一個基點，繼續(xù)在國內(nèi)尋找優(yōu)質(zhì)的旅游地產(chǎn)項目，加大旅游地產(chǎn)的投資與布局。

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