內蒙古自治區小城鎮規劃建設管理條例

       房產管理與公用基礎設施建設、管理

　　第五章 房產管理

　　第三十條 在建制鎮集體土地上的房屋和集鎮的房屋，實行產權登記管理制度。依法保護房屋所有權人的合法權益。

　　在建制鎮規劃區國有土地范圍內從事房地產開發、交易，按照《中華人民共和國城市房地產管理法》執行。

　　第三十一條 房屋所有權人應當向蘇木鄉鎮人民政府村鎮規劃建設管理機構申請產權登記，由旗縣級人民政府建設行政主管部門核發村鎮房屋所有權證書。

　　房屋所有權轉讓、變更時，應當向蘇木鄉鎮人民政府村鎮規劃建設管理機構申請產權變更登記，由旗縣級人民政府建設行政主管部門核發村鎮房屋所有權證書。

　　第三十二條 新建、擴建和改建的房屋，所有權人應當在房屋竣工后三個月內持相關文件資料向蘇木鄉鎮人民政府村鎮規劃建設管理機構申請房屋所有權登記，由旗縣級人民政府建設行政主管部門核發村鎮房屋所有權證書。

　　第三十三條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向蘇木鄉鎮人民政府村鎮規劃建設管理機構登記備案。

　　第三十四條 小城鎮規劃區內的房屋，因規劃建設拆遷時，建設單位應當給予房屋所有權人合理補償、妥善安置。

　　被拆遷房屋的所有權人和使用人應當服從小城鎮規劃建設的需要，按期搬遷，不得借故拖延。

　　第六章 公用基礎設施建設與管理

　　第三十五條 小城鎮公用基礎設施建設應當建立多元化投資體制。城鄉各行業應當積極參與小城鎮建設，投資興建公用基礎設施。

　　第三十六條 各級人民政府應當把小城鎮公用基礎設施建設資金納入地方財政預算。從蘇木鄉鎮收取的城市維護建設稅和基礎設施配套費，應當足額返回蘇木鄉鎮，專項用于小城鎮公用基礎設施的維護和建設。任何單位和個人不得以任何理由截留、挪用。

　　第三十七條 小城鎮的公用基礎設施經旗縣級以上人民政府批準，可以實行有償使用。

　　第三十八條 在小城鎮規劃區內嚴禁下列行為：

　?。ㄒ唬┥米蚤_挖和占用道路；

　?。ǘ┰诠没A設施管線上圈占用地或者興建建筑物、構筑物、取土、作業及堆放物資；

　?。ㄈ┫蛐购榍⑴潘疁?、檢查井、雨水口內傾倒垃圾、糞便、渣土等雜物；

　　（四）占用、損壞綠地和綠化設施；

　?。ㄎ澹p壞文物古跡、古樹名木、風景名勝；

　?。p壞給水、排水、燃氣、供熱、環境衛生、輸變電、通訊、測繪標志等設施。

　　第三十九條 小城鎮飲用水水源地必須設置水源保護區。保護區內嚴禁修建任何可能危害水源水質衛生的設施及其他有礙水源水質衛生的行為。

　　第四十條 任何單位和個人都應當保護好小城鎮的自然生態環境和生活、生產環境。嚴禁污染項目向小城鎮轉移。

　　第四十一條 禁止擅自占用小城鎮規劃區內的公共場所。因特殊需要在公共場所建臨時建筑物、構筑物和其他設施的，必須經蘇木鄉鎮人民政府村鎮規劃建設管理機構批準，占用期限不得超過六個月，到期必須拆除、清理、恢復原狀。

　　第四十二條 任何單位和個人都應當維護鎮容鎮貌和環境衛生，妥善處理糞堆、垃圾堆、柴草堆，養護樹木花草。家畜家禽實行圈養，嚴禁散放。

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