吉林省城市建設工程規(guī)劃管理審批辦法

    第一條   為了使城市建設工程規(guī)劃管理審批工作規(guī)范化，根據(jù)《城市規(guī)劃條例》和《吉林省城市建設管理條例》，制定本辦法。

    關(guān)聯(lián)法規(guī)：       

    第二條   凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設的，均須按本辦法的規(guī)定辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

    第三條   城市建設工程規(guī)劃管理審批工作，除道路、橋梁、鐵路、地下管線、地上桿線等市政工程建設規(guī)劃設計條件按本辦法第 八條規(guī)定的審批程序辦理外，其他均按下列程序進行：
　　一、確定建設用地位置，核發(fā)建設用地（位置）規(guī)劃許可證；
　　二、審定設計方案，核發(fā)建設許可證；
　　三、定位驗線。

    第四條   凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行工程建設的單位或個人，均須持建設項目批準文件和建設用地位置申請書，向城市規(guī)劃管理部門申請確定建設用地位置。

    第五條   城市規(guī)劃管理部門根據(jù)建設用地位置申請的工程和具體情況，視需要征詢有關(guān)部門意見后，即可為申請者確定建設用地位置，并發(fā)給其建設用地（位置）規(guī)劃許可證或臨時建設用地（位置）規(guī)劃許可證。
　　在已領取國有土地使用證的土地上進行建設的工程，由城市規(guī)劃管理部門向建設單位核發(fā)確定建設用地位置通知書。

    第六條   工程建設用地位置確定后，由城市規(guī)劃管理部門對建設工程設計方案進行規(guī)劃審查，審查批準后，由城市規(guī)劃管理部門核發(fā)建設許可證或臨時建設許可證。

    第七條   經(jīng)規(guī)劃審查、批準進行工程建設的單位和個人，須在辦理土地使用手續(xù)后，再向城市規(guī)劃管理部門申請定位、驗線，由城市規(guī)劃管理部門核發(fā)定位、驗線合格通知書后，方可施工。

    第八條   進行道路、橋梁、鐵路、地下管線、地上桿線等市政工程的建設，建設單位須持市政工程項目批準文件和技術(shù)文件及圖紙，向城市規(guī)劃管理部門申請，由城市規(guī)劃管理部門根據(jù)已批準的城市總體規(guī)劃，與有關(guān)部門綜合研究后，確定規(guī)劃設計條件，并書面通知申請單位。

    第九條   對已批準的用地位置、范圍發(fā)生變更的，須按規(guī)定的程序重新申請建設用地規(guī)劃許可證。

    第十條   建設工程在施工過程中，原建設許可證批準的內(nèi)容有變更的，須經(jīng)批準建設項目的主管部門同意，附具新的設計圖紙資料報經(jīng)原發(fā)證部門批準后方可施工；有重大變更的，必須按規(guī)定的程序重新申領建設許可證，方可施工。

    第十一條   建設工程竣工后，建設單位應及時向城市規(guī)劃管理部門報送竣工報告，經(jīng)城市規(guī)劃管理部門按建設許可證批準的內(nèi)容驗收合格后，方可交付使用。

    第十二條   臨時建設用地須按批準的期限使用。因特殊情況確需延期使用的，須按有關(guān)規(guī)定重新辦理手續(xù)。

    第十三條   建設單位未按規(guī)定的程序申報審批，擅自動工建設的，按非法用地、非法建設處理。

    第十四條   本辦法自發(fā)布之日起施行。

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