旅游地產新趨勢 西雙版納旅游地產投資正當時

2011年隨著國家房產等相關政策對高房價的打壓，曾經火爆的傳統住宅市場成交表現黯淡，一系列政策很大力度上的壓縮了住宅市場的投資空間，同時也限制了投資客的投資和投機性需求。在此形勢下，旅游地產成為投資客們的青睞，成為萬眾矚目的房產新寵。

旅游地產的崛起，不僅來自房產新政的導向作用，國民經濟的發展更是其內在的動力。據經濟學家研究，當人均GDP達到一定程度時，以家庭為單位的消費結構就會發生變化，休閑支出比例會明顯上升。目前的中國就正處在這一階段，國民經濟的內在推動，以度假休閑為代表的第三產業正迅速崛起。隨之而來的，便是旅游地產的蓬勃發展。

旅游地產的核心是“休閑度假型第二居所”,因此擁有山資源、海資源、溫泉資源等天賦優越的地區率先成為了旅游地產的寵兒，而這其中又以海資源開發較早。我國海資源并不匱乏，大連、威海、青島、廈門、三亞，都是以出色的海景而著稱，加以國外傳統的海邊度假觀念叩關中國，海以獨特的浪漫、激情引領中國旅游地產潮流。

然而每種事物的風靡過后都會有回歸理性的一天，海居文化也不例外。由于越來越多的海居向往者的聚集，海邊已經成為了大都市，比如香港的維多利亞港、三亞的海灘等等。人們已經無法從這些地方找到“休閑度假型第二居所”價值，潮流的轉向已成必然。當然，這種潮流的轉向不只類型上的，旅游地產投資由沿海的海濱城市轉向內陸，其地域空間的變化也是主要的趨勢之一。

本文關鍵字：旅游地產 查看更多