打造“藝術城市”特色小鎮探索旅游地產發展新模式

隨著旅游需求的升級和新型城鎮化建設的加速，一批富有特色的旅游小城鎮逐漸發展成熟起來。

灌陽擁有豐富的旅游資源，不僅有世界瑤族發祥地的千家洞國家級自然保護區、景色壯觀的千家洞黑巖景區、保存完好的月嶺古民居，還有與云南路南石林媲美的文市石林群落和紅軍長征三過灌陽留下的紅色旅游資源。

2012年9月17日，灌陽縣和信?云水瑤項目正式開工建設，為灌陽縣千家洞瑤族古鎮前期項目。由廣西和信聯合投資集團投資打造的灌陽縣千家洞瑤族古鎮項目規劃用地約2800畝，投資規模約50億元，開發建設期限為8至10年。古鎮項目定位為具有中國瑤族文化特點的國際生態旅游文化古鎮，計劃建成集瑤族特色城鄉居民住宅、瑤族原生態文化旅游體驗、瑤族風情商業街、瑤族休閑度假養生保健基地等多功能為一體的特色小鎮。迄今為止，該項目為桂林最大的生態旅游投資項目，2012年獲批“廣西壯族自治區統籌推進重大項目”。

“把生態文明建設放在突出地位，融入經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設各方面和全過程，努力建設美麗中國，實現中華民族永續發展。”十八大報告中，“生態文明”、“美麗中國”成為社會各界關注的新詞。這給企業未來的發展方向發出了強勁的信號：只有把生態文明與城鎮化建設有機結合，企業才有生命力。

和信集團依托桂林國際旅游勝地建設平臺，整合灌陽兩千多年的人文歷史資源，試圖以高端會展項目為引擎，拉動大文化產業，創建“藝術城市”特色小鎮，在一個典型的“民族、邊疆、山區、貧困”西部欠發達縣，探索城鄉一體化、生態文明建設、特色旅游地產開發的新模式。

“千家洞瑤族古鎮旅游開發項目”是和信集團探索旅游地產開發與城鎮化建設結合新模式的初次嘗試，“文化旅游＋小鎮地產＋文化產業”的運作模式以資本運作、項目運行和產業導入為手段，整合土地資源，有力地提升區域資源價值，謀求城市與企業的共同發展。

項目中所有建筑均采用生態、綠色和智能化設計，使用廣西特有的材料，賦以中國古典裝飾裝潢和色彩構成。裝飾風格將以簡約、大方、高雅、脫俗的明式風格為主基調，配以夏商的深厚、西周的莊嚴、春秋的燦爛、先秦的雄壯、西漢的張揚、大唐的華貴、兩宋的意境、明朝的風韻、清代的富麗，使其成為中國乃至世界上第一個以瑤族文化元素塑造環境、融通中華五千年文化，又吸收西方建筑精華的“藝術城市”概念城鎮。

未來的灌陽千家洞瑤鄉小鎮將是“城中有園”、“園中有城”，山、水、林、園、小鎮一體，水系統健康循環、土地資源合理利用、建筑節能、減災防災與應急管理體系完善、自然與人文資源妥善保護、古典與現代完美結合、民族與時尚和諧發展的國際著名藝術旅游小鎮。

和信集團希望“文化旅游＋小鎮地產＋文化產業”的發展模式，能夠實現“特色城鎮基礎設施與公共藝術建設、城鎮國際化推進、文化旅游產業開發”三個體系并進，為探索中國特色城鎮化建設和發展做出有益嘗試。

本文關鍵字：特色小鎮 查看更多