2014年3月27日，首屆長株潭新型城鎮化建設新區成果展示及土地推介會在長沙舉辦，云集了眾多國內土地一級開發企業、房地產開發企業和投資商。我院林峰院長受邀出席，針對新城區發展建設發表了主題演講，并與與會嘉賓討論長株潭城鎮化的發展現狀及問題。

會議現場

林峰院長首先對“市場引導的新型城鎮化”進行了解讀，指出在這一大背景下，產城一體化、城鄉一體化、逆城市化呈現出強勁的發展勢頭。市場化成為新城新區開發、城鎮化發展中最重要的手段和方式，在這一過程中開發企業和投資商將會扮演重要角色，發揮關鍵作用。

目前在新城新區開發和城鎮化發展中遇到的一個棘手問題就是大量“鬼城”的出現。林峰院長對此，提出了消除鬼城的以休閑消費為核心的城鎮化結構：第一，通過旅游人氣、休閑人氣、商業人氣、夜間人氣的帶動提供發展動力；第二，以級差地價為運作模式，運用交通、景觀、夜間聚集結構、休閑聚集結構、商業聚集結構形成商業口岸；第三，選擇無污染產業、生產服務業、消費服務業等產業，與城市形成的人氣進行有效搭配；第四，進行環境優美、文化氛圍濃厚的宜居建設；第五，對教育、醫療、養老等配套設施與服務進行市場化開發；第六，將二、三、四居所納入城市發展范疇；第七，利用城市綜合體和花園式衛星城鎮的延伸發展，把城鄉一體化結合起來。

林峰院長發表主題演講

林峰院長同與會嘉賓討論長株潭城鎮化發展

更多具體內容，詳見《市場化下的新型城鎮化商機及發展架構》。