日前，我院林峰院長受邀做客第①財經頻道《首·席評論》節目，就2014年房地產行業趨勢等問題接受采訪。節目中，林峰院長與首·創集團董事長劉曉光、高策集團首·席策略官李國平共同就大家關注的房地產行業話題發表了具有前瞻性的觀點，包括2014年的房價走勢、目前房地產行業所面臨的風險、一二三線城市樓市將如何分化、十年調控迎來新轉折，長效機制何時形成以及如何評價城鎮化對房地產的影響等等。

林峰院長認為，2014年是中國房地產行業發展的“分化年”，這并不是整個房地產行業趨勢上的轉變，而是在市場、區域等細分結構上的轉換。對于2014年的房價走勢，林峰院長認為仍然呈上漲趨勢，但總體上漲趨緩，更大的可能性是降溫、保溫甚至局部升溫的同步呈現。

談及房地產的風險，林峰院長認為我國的房地產已經形成一個偏向良性的有機生態鏈，2014年，不會出現行業性風險，但個別企業會存在風險。

2014年一、二、三線樓市將呈現分化發展。林峰院長認為，一線城市將降溫，漲幅趨緩；二線城市房價漲幅或出現較大變化；三四線城市會出現較大分化，整體上呈下跌趨勢，但一些特色城鎮會出現上漲趨勢。

新型城鎮化為房地產發展帶來莫大的機遇。林峰院長認為主要體現在四個方面，一是交通引導的聚集模式變化，二是產業變遷引導的聚集模式變化，三是社會體制改革領先引導，四是突破城鎮建制的新型模式。

當期節目于2014年1月27日“第①財經頻道”、1月28日“東方財經頻道”播出。