近日，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟指定刊物《商業(yè)不動產(chǎn)》雜志就休閑商業(yè)地產(chǎn)話題采訪了我院林峰院長。林峰院長提出了 “以消費體驗過程為核心的業(yè)態(tài)成為商業(yè)地產(chǎn)關注的重點”、“吸引力和業(yè)態(tài)創(chuàng)新是未來休閑商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要要素和重要方向”、“創(chuàng)意型業(yè)態(tài)是休閑商業(yè)地產(chǎn)的生力軍”、“休閑商業(yè)升級必將引領新型城鎮(zhèn)化浪潮”等觀點。訪談全文已經(jīng)刊登于2013年8月刊。

林峰院長指出休閑商業(yè)不僅僅是一種購買行為，更重要的是一種休閑消費體驗。商業(yè)地產(chǎn)聚集人氣的方式也由傳統(tǒng)的購物轉(zhuǎn)向了構(gòu)建消費體驗過程，因此打造以過程消費為主體的創(chuàng)新型商業(yè)業(yè)態(tài)是休閑商業(yè)地產(chǎn)吸引人氣、聚集人流的重要手段。折扣商店、演出演藝、各種主題商街、濱水商業(yè)帶、RBD等構(gòu)成了休閑商業(yè)的業(yè)態(tài)，而以中小投資人為主體的創(chuàng)意型業(yè)態(tài)成為了其中最有貢獻、最有價值的主力軍。因此休閑商業(yè)地產(chǎn)要沿著吸引人氣、聚集人流、延長消費、配套休閑，形成發(fā)展主線。

針對休閑商業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化的關系，林峰院長指出休閑商業(yè)升級必將引領新型城鎮(zhèn)化浪潮。無論在遠離城市區(qū)域或城郊型區(qū)域，還是城市中心區(qū)域，休閑商業(yè)地產(chǎn)都是一種極具魅力的模式。休閑商業(yè)升級，引領的是產(chǎn)城一體化的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展結(jié)構(gòu)，即文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)融合發(fā)展的生態(tài)型、文化型、幸福和諧型發(fā)展模式。未來十年，以城市文化品牌為方向的休閑商業(yè)綜合開發(fā)，必將進一步引領城市品質(zhì)與生活價值的提升，引領新型城鎮(zhèn)化的建設浪潮。

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