近日，中國商業地產聯盟指定刊物《商業不動產》雜志就休閑商業地產話題采訪了我院林峰院長。林峰院長提出了 “以消費體驗過程為核心的業態成為商業地產關注的重點”、“吸引力和業態創新是未來休閑商業地產發展的主要要素和重要方向”、“創意型業態是休閑商業地產的生力軍”、“休閑商業升級必將引領新型城鎮化浪潮”等觀點。訪談全文已經刊登于2013年8月刊。

林峰院長指出休閑商業不僅僅是一種購買行為，更重要的是一種休閑消費體驗。商業地產聚集人氣的方式也由傳統的購物轉向了構建消費體驗過程，因此打造以過程消費為主體的創新型商業業態是休閑商業地產吸引人氣、聚集人流的重要手段。折扣商店、演出演藝、各種主題商街、濱水商業帶、RBD等構成了休閑商業的業態，而以中小投資人為主體的創意型業態成為了其中最有貢獻、最有價值的主力軍。因此休閑商業地產要沿著吸引人氣、聚集人流、延長消費、配套休閑，形成發展主線。

針對休閑商業地產與新型城鎮化的關系，林峰院長指出休閑商業升級必將引領新型城鎮化浪潮。無論在遠離城市區域或城郊型區域，還是城市中心區域，休閑商業地產都是一種極具魅力的模式。休閑商業升級，引領的是產城一體化的新型城鎮化發展結構，即文化產業、旅游產業與房地產融合發展的生態型、文化型、幸福和諧型發展模式。未來十年，以城市文化品牌為方向的休閑商業綜合開發，必將進一步引領城市品質與生活價值的提升，引領新型城鎮化的建設浪潮。

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