林峰院長論壇觀點摘錄

>> 做旅游產品應從商業模式入手，突破產業本身

作為旅游規劃設計院，我們研究旅游產業，也研究資本市場。剛才各位嘉賓在一起討論的核心問題是商業模式，做旅游產品的規劃設計研究同樣要從商業模式入手，而不僅是產業本身。

>> 旅游吸引核具有強大的財富帶動效應

旅游業界有個說法，經濟被地產綁架，我認為，倒過來另一種看法是中國有一個財富效益。最核心的財富效益是地產升值，因為它帶動中國經濟財富增長的效益。打個比方，當你去拿旅游用地時，成本可能只有2萬~20萬；當你把旅游量做到20萬、30萬的時候，這個旅游區域和土地的價格就會有一個大幅度的提升。做旅游第一個理念是必須要有吸引核，因為吸引核可以聚集人氣、擴大商氣、拉動地氣，帶動土地價值和房產價值的提升。同理，做餐飲也是在做人氣。所以，成功的資本結構是可以按照模式進行復制的。

>> 旅游可形成產城一體化的新型城鎮化模式

中國由于土地升值帶動的財富效益，對整個國家經濟的良性推動力是非常強的。新型城鎮化是中國未來十年的主題，它不僅僅需要的是城市化，最核心的還是要靠內需來拉動基礎。在這個進程中，旅游以良性的財富升值效益，形成了一個重要的新型城鎮化模式，即產城一體化?？梢钥隙?，對新型城鎮化進程的推動作用是非常明顯的。以上即是我對旅游地產的發展做的一個簡單介紹。

>>酒店綜合體及酒店籌建一體化服務

綠維創景經過多年的酒店策劃規劃設計實踐，形成了一套特有的酒店咨詢理念和服務模式：從酒店綜合體的角度出發，將策劃與可研區別對待，按照“策劃+可研+顧問+規劃+設計”的一體化模式，整合全院資源，聯合打造酒店服務團隊，為業主提供高效率專業的酒店咨詢服務。