日前，綠維創景發布了《旅游引導的產業集群化及新型城鎮化模式》研究綱要，這是北京綠維創景規劃設計院學習貫徹十八大精神后啟動的研究項目，旨在探索中國未來5-10年內，依靠內需促進持續高速發展的新路徑與旅游發展的關系。

圖為瑞麗北部新城休閑商業綜合體設計：孔雀立體花園

報告內容，詳見：把握黃金機遇期，以旅游助推新型城鎮化――《旅游引導的產業集群化及新型城鎮化模式研究報告》隆重發布

在我國經濟增長面臨瓶頸之際，社會經濟結構全面轉型，實現內需帶動下的持續增長，是各方人士的共識。院長林峰博士在研究中指出，中國在逐步喪失低價勞動力“人口紅利”之時，實際上卻獲得了巨大的消費“人口紅利”――13億人口中真正的中等收入階層的爆發性增長，是我國乃至世界發展的最大動力。這樣的“消費人口紅利”是大家都能看得到的，但要讓其真正聚積、釋放，并有效推進經濟社會發展，卻不是一個簡單的問題。新型城鎮化建設，正是在如何釋放消費動力的社會經濟方案中，與黨和國家追求為全體人民謀福利的政治訴求合集后形成的。

林峰博士認為，新型城鎮化建設并不只是城鎮化率這個簡單的數字，而是一個包括了產業開發與社會發展的系統工程，是經濟社會發展的綱，行行業業都在這個網絡之中。

產業發展是城鎮化建設的第一基礎，如何選擇主導產業是城鎮化建設面臨的最大難題。林峰院長指出，旅游以其“搬用”功能，能夠為目的地帶來消費市場，并形成集聚，帶動產業發展。除經濟效應之外，旅游還具有價值提升效應、品牌效應、生態效應和幸福價值效應四大社會效應。由此，綠維認為，旅游產業將在新型城鎮化進程中扮演重要角色。旅游界應基于消費能力釋放與新型城鎮化的主流發展脈絡，研究旅游消費與經濟綜合發展之間的關系，積極參與到國家大發展結構中來。

林峰院長認為，從旅游消費到區域綜合發展的主要路徑，就是沿著旅游消費、旅游產業、旅游產業集群、旅游帶動城鎮化這條線索，去探索發展的規律，并將這種規律落實到政府和企業在旅游運營及投資中《旅游引導的產業集群化與新型城鎮化模式》，正是綠維創景基于以往經驗和實踐對此進行的研究。

多年來，綠維創景一直非常關注旅游與城鎮化的關系。2011年7月29日，林峰院長在《中國旅游報》發表文章“城市化進程加快引發旅游投資熱”，明確提出“隨著城鎮化發展，旅游開發已經與區域發展和城鎮化進程全面結合并在產業上趨于融合，形成了旅游產業導向下泛旅游產業聚合的區域經濟與城鎮化綜合開發模式”。此次綠維創景進行的《旅游引導的產業集群化及新型城鎮化模式》研究，從旅游引導的產業集群化和新型城鎮化兩個角度，更為深入、系統的研究了旅游產業在中國未來發展中的價值與可能模式，首次提出了"旅游產業融合機制""泛旅游產業群"、"泛旅游產業整合模式"、"泛旅游產業集群化發展模式"、"旅游城鎮化建設四種模式"、"新型旅游城鎮體系七大結構"等一系列創新思路，希望能夠找出旅游推動經濟社會綜合發展的內在機制與實踐模版。

此次研究由四個重要組成部分。

第一部分是旅游產業的帶動模式及其效應分析。綠維創景認為，旅游在區域經濟社會發展中，形成了超越一般行業的特殊效應，特別是對區域運營中的產業集群化及新型城鎮化發展，形成了巨大的推動作用。綠維基于對旅游的經濟社會效應的研究，將其概括為“旅游七大效應”，即三大動力效應與四大社會效應。三大動力效應包括直接消費動力、產業發展動力、城鎮化動力，四大社會效應包括價值提升效應、品牌效應、生態效應和幸福價值效應。

第二部分，綠維創景詳細解讀了“泛旅游產業整合與產業集群化發展模式”。旅游產業的集群化，是本報告研究的重點。但就旅游產業鏈進行簡單的集群分析，難以形成產業升級的基礎。我們結合產業融合的模式，把旅游引導下形成的產業集群進行分類與整合，形成了對于旅游產業集群化發展完整的模型，即泛旅游產業集群。在該部分中，綠維創景從泛旅游產業整合的肌理與手法、泛旅游產業集群化模式、泛旅游產業業態研究，三個方面入手，較為系統的闡述了“泛旅游產業整合與產業集群化發展模式”的理論基礎和實際內涵。

第三部分，為旅游引導的新型城鎮化模式研究。2012年12月中央經濟會議提出“城鎮化是我國現代化建設的歷史任務，也是擴大內需的最大潛力所在”。新型城鎮化的一個重要理念是要“協調”――與工業化、信息化、農業現代化相協調；與人口、經濟、資源和環境相協調；大、中、小城市與小城鎮相協調；人口積聚、“市民化”和公共服務相協調。怎樣實現這四個協調發展呢？綠維認為，旅游在這一進程中將扮演重要角色。本章在研究旅游與城鎮化關系的基礎上，分析旅游引導的城鎮化模式及構成的城鎮體系。

第四部分，為新型城鎮化與旅游房地產開發研究。綠維創景的調研表明，旅游與地產的聯姻，已經成為市場必然的選擇，也是相互促進互補互助的良性架構，為房地產業和旅游業提供了一個廣闊良好的平臺。旅游房地產面向新型城鎮化建設的產業提升，將為新型城鎮化建設提供最有力的投資運營主體。本篇章將在分析旅游房地產創新與新型城鎮化關系的基礎上，提出新型城鎮化建設中旅游房地產開發的三種形式，并詳細解讀了旅游房地產的主流產品。

《旅游引導的產業集群化及新型城鎮化模式》研究總結了綠維創景在該領域所提出的一些列概念和理論，并基于實踐，提出了較為系統、可行的操作模式。報告全文已陸續刊發，詳情請見《旅游運營網》。