日前，《長春城市晚報》記者就長春這類二線城市的Shopping Mall究竟該如何規劃的問題，采訪了我院城市休閑規劃設計中心主任徐勇。

徐勇主任畢業于南開大學金融學系，從事地產營銷、旅游房地產總體策劃工作數年。近年來以休閑商業地產的總體策劃、業態規劃工作為主攻方向，并在商業地產與旅游發展相結合的新型商業發展模式方面積累了豐富的經驗。

徐勇表示，針對老城區，雖然已經形成一大片的住宅，但考慮面積布局，Shopping Mall規模相對應該規劃的小些；而針對新城區建設，Shopping Mall可以根據引入人口數量，適當考慮較大規模的發展規劃。

另外，談及到北京、上海等大城市Shopping Mall發展情況，徐勇透露說，目前例如北京、上海Shopping Mall鑒于其消費體的支撐力，多表現為為具有較大的經營面積，建筑面積從十幾萬平方米到三十幾萬平方米不等，但值得注意的是經營面積的加大必將加大其招商、經營的難度。“當然，我覺得像長春這類城市，建設Shopping Mall除參考大城市的成功經驗外，還應該考慮當地人口的數量和消費能力問題?！?/P>

徐勇還強調說，從近些年Shopping Mall從給予型消費-數量滿足型消費-品質型消費-過程體驗型消費逐步升級和發展。但是，將來Shopping Mall應更加注重休閑?！半S著經濟發展水平提高，市民消費觀念逐步改變。所以將來Shopping Mall提供給市民的不僅僅是購物環境，它應該讓市民體驗到休閑的環境，讓其在休閑的環境中體驗購物。”

（該采訪內容已經刊登在《長春城市晚報》2012年7月17日的B09財經版面）