康養(yǎng)小鎮(zhèn)差異化開發(fā)策略—“花”式養(yǎng)生

康養(yǎng)小鎮(zhèn)多以健康養(yǎng)生作為規(guī)劃開發(fā)的出發(fā)點，依托自身資源基礎，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，融合養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、文化、旅游等多元功能。近年來，康養(yǎng)小鎮(zhèn)身處投資風口，卻屢見同質化難題。如何打造康養(yǎng)小鎮(zhèn)的“唯一性、差異化”特色？如何實現(xiàn)康養(yǎng)小鎮(zhèn)的“綜合性、多元化”發(fā)展？這就需要升級產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)品，打造康養(yǎng)小鎮(zhèn)吸引力，激發(fā)新活力。

“花”式養(yǎng)生正是十河芍花養(yǎng)生小鎮(zhèn)的獨家兵法。綠維文旅在《亳州市譙城區(qū)十河芍花養(yǎng)生小鎮(zhèn)策劃、概念性規(guī)劃及修建性詳細規(guī)劃》中，依托當?shù)刂胁菟?、花海等特色資源，提出了“以產(chǎn)業(yè)引導破題，以中草藥芍花為媒，做特花海觀光；以中醫(yī)藥文化為魂，做好文化體驗；以中醫(yī)藥養(yǎng)生為名，做精養(yǎng)生度假；以中華藥都為基底，做強中醫(yī)產(chǎn)業(yè)；以花之名，締造花式養(yǎng)生方式”的核心思路。

基于芍花的內生+外延，加快產(chǎn)業(yè)布局，提升產(chǎn)業(yè)轉型力度，構建“2+2+4+2”產(chǎn)品體系架構，打造“中醫(yī)大健康一站式養(yǎng)生地”。

該規(guī)劃獲得當?shù)仡I導和評審專家組一致好評。

芍花養(yǎng)生小鎮(zhèn)整體鳥瞰圖

一、項目概況與開發(fā)難點

芍花養(yǎng)生小鎮(zhèn)位于中華藥都亳州市譙城區(qū)十河鎮(zhèn)，是安徽省25個省級特色小鎮(zhèn)之一。

2018年5月，安徽省亳州市亳藥花海大世界芍藥花種植區(qū)內的最大的一塊芍藥花田面積為578959.20平方米，榮獲最大的芍藥花田吉尼斯世界紀錄稱號。

依托中草藥、花海、溫泉等養(yǎng)生資源、數(shù)十家知名藥企資源和國家級歷史文化名城、中華藥都等文化資源，十河鎮(zhèn)“養(yǎng)生”基底得天獨厚，優(yōu)勢明顯。

但是十河鎮(zhèn)人文資源規(guī)模小、分布松散不成體系，旅游吸引力有限，自然資源類型相對單一，以農業(yè)種植景觀、河道景觀資源為主。

同時，十河鎮(zhèn)發(fā)展提升過程中面臨著四大難題，即：如何解決花期短季節(jié)性強的問題？如何打造成綜合性項目？如何打造成中華養(yǎng)生之都的核心支撐？如何打造出唯一性，進行差異化發(fā)展？

這就需要突破花期限制，體現(xiàn)本土特色形成獨特的旅游吸引核，通過花卉種植產(chǎn)業(yè)+中醫(yī)藥文化產(chǎn)業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)有機結合，針對不同客群市場，打造差異化旅游產(chǎn)品。這也是本次規(guī)劃最亟需解決的問題。

二、項目研判與定位

經(jīng)過多次考察調研，綠維文旅認為項目地在醫(yī)養(yǎng)、心養(yǎng)、酒養(yǎng)、神養(yǎng)、娛養(yǎng)、食養(yǎng)等方面，都烘托出小鎮(zhèn)未來旅游開發(fā)的核心價值和基奠——“養(yǎng)”。

項目地具備中國藥都品牌，擁有巨大的市場需求，豐富多元的文化資源支撐以及旅游發(fā)展基礎四大優(yōu)勢，面臨高鐵時代來臨、皖北旅游需要核心支撐、亳州全力發(fā)展全域旅游以及省級特色小鎮(zhèn)建設與鄉(xiāng)村振興的四大發(fā)展機遇。綠維文旅認為，需緊扣“芍花為媒、文化為魂、養(yǎng)生為名”的三大理念，打造“中醫(yī)大健康一站式養(yǎng)生地、中國人的健康銀行”。

綠維文旅提出“十河芍花養(yǎng)生小鎮(zhèn)”的總體定位，“花漾十河·芍養(yǎng)天下”的形象定位。將十河芍花養(yǎng)生小鎮(zhèn)塑造成為中華藥都養(yǎng)生之心，中華藥都集旅游、養(yǎng)生、度假，綜合性開發(fā)的核心樣板。國際康養(yǎng)度假目的地、國家級特色小鎮(zhèn)示范區(qū)、長三角經(jīng)濟圈養(yǎng)生旅游新標桿、中醫(yī)藥產(chǎn)旅融合示范區(qū)、皖北旅游新星。

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