京津冀三地或將成旅游投資熱點區(qū)域

隨著京津冀一體化國家戰(zhàn)略、雄安新區(qū)的設立，同時加上冬奧會、第二機場、通武廊等政策發(fā)酵，京津冀地區(qū)將成為當前旅游投資熱點區(qū)域。

據了解，隨著近期市場追捧的熱點，大型非旅企業(yè)紛紛將資金投向文旅項目，據不完全統(tǒng)計，在京津冀106個重點旅游投資項目中，旅游企業(yè)投資商僅有27個，占比26.7%，其余均為非旅企業(yè)投資商，占比73.3%。其中，百億旅游投資項目占33.3%。在京津冀106個重點旅游投資項目中，百億元以上旅游投資項目有28個，其中千億元以上有3個。

此外，旅游綜合體項目已成為旅游大資本項目的主要形式。數據顯示，京津冀地區(qū)106個重點旅游投資項目中，旅游大型綜合體項目為38個占35.85%，投資總額5828.26億元，占全部項目投資總額的43.64%。其中，31個百億元以上旅游投資項目中，旅游綜合體項目15個約占50%。

在執(zhí)惠創(chuàng)始人兼CEO劉照慧看來，中國旅游消費市場正在發(fā)生從消費升級到消費躍遷的轉變，中國文旅大消費產業(yè)將擔負起新的使命，旅游與其它產業(yè)的跨界融合將使中國現代服務業(yè)成為產業(yè)升級的主力軍，同時文旅大消費巨大的產業(yè)帶動作用，將成為鄉(xiāng)村振興的重要抓手和文化傳播的關鍵載體。

作為國內主題公園的龍頭企業(yè)，華強方特高級副總裁陳輝軍認為，文化旅游融合的趨勢將會對更多的主題公園行業(yè)既規(guī)范厘清又有很多鼓勵。"文化和旅游的融合對旅游市場上起到了放大的效應，也對供給側有很大的變革和推動。"

事實上，上承廟堂之期，下接人民美好生活之望，文旅產業(yè)這個“超級獨角獸”需求旺盛，規(guī)模正穩(wěn)步擴大。

從數據與文旅產業(yè)熱點關注來看，2018年，特色小鎮(zhèn)依然是文旅行業(yè)最為追捧的投資項目類型。其中，PPP模式是特色小鎮(zhèn)的主要投融資方式。截至2017年12月底，全國特色小鎮(zhèn)PPP投資項目共計34個 ，項目總投資額為952億元 ，單個項目平均投資額為28億元。

據不完統(tǒng)計，2017年全國PPP項目總數量為14059個總投資177478億元，其中，旅游PPP項目數量為862個總投資11169億元，位居第四。其中，生態(tài)旅游、文化旅游、旅游配套設施是PPP投資的三大旅游類型，數量占旅游PPP項目總數的81%，投資額占旅游PPP項目總投資額的76%。

而這一數值正在轉化為現實。2018年3月，我國組建文旅部推動文旅產業(yè)的融合;4月文旅部發(fā)布《關于在旅游領域推廣政府和社會資本合作模式的指導意見》指出：“將重點支持旅游景區(qū)、全域旅游、鄉(xiāng)村旅游、自駕車旅居車營地、旅游廁所、旅游城鎮(zhèn)、交通旅游、智慧旅游和健康旅游等新業(yè)態(tài)領域的項目發(fā)展。”

當前，“文旅熱”席卷大江南北，文旅項目開發(fā)如火如荼。據資料顯示，文化產業(yè)與旅游產業(yè)將成為十三五期間我國的支柱產業(yè)，兩大產業(yè)在未來5-10年將達15萬億規(guī)模，占國家經濟總量的15%—18%。

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