海南共享農(nóng)莊建設(shè)規(guī)范

前 言

本標(biāo)準(zhǔn)按照 GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。

本標(biāo)準(zhǔn)由海南省農(nóng)業(yè)廳休閑農(nóng)業(yè)處提出。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位:北京藍(lán)海易通咨詢有限公司。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人:呂彥、榮振環(huán)、黃知才、鄧巖磊。

DBHN/045—2018

海南共享農(nóng)莊建設(shè)規(guī)范

1 范圍

本規(guī)范規(guī)定了共享農(nóng)莊的定義、總體要求、建設(shè)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)、綜合效益標(biāo)準(zhǔn)、等級劃分標(biāo)準(zhǔn)等。

本規(guī)范適用于海南新建、擴(kuò)建和改建的共享農(nóng)莊的規(guī)劃建設(shè)。

2 規(guī)范性引用文件

下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。 凡是注日期的引用文件,僅所注日期的版本適用于本文件。

凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。

GB2760 食品添加劑使用標(biāo)準(zhǔn)

GB2762 食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)

GB3095 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

GB3096 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

GB9664 文化娛樂場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

GB9667 游泳場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

GB/T10001.1 標(biāo)志用公共信息圖形符號 第1部分:通用符號

GB/T10001.2 標(biāo)志用公共信息圖形符號 第2部分:旅游休閑符號

GB/T15566 公共信息導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)置原則與要求

GB16153 飯館(餐廳)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

GB18483 飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)

GB/T18973 旅游廁所質(zhì)量等級的劃分與評定

GB/T26361 旅游餐館設(shè)施與服務(wù)等級劃分

JGJ64飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

LB/T065旅游民宿基本要求與評價

NY/T2366休閑農(nóng)莊建設(shè)規(guī)范

3 術(shù)語和定義

共享農(nóng)莊

以充分涵蓋農(nóng)民利益的經(jīng)濟(jì)組織形式為主要載體,以各類資本組成的混合所有制企業(yè)為建設(shè)運(yùn)營主體,

以移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)為支撐,以農(nóng)業(yè)和民宿共享為主要特征,集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)、

服務(wù)功能于一體,讓農(nóng)民充分參與和受益的鄉(xiāng)村振興綜合經(jīng)營發(fā)展模式。

4 總體要求

4.1 共享農(nóng)莊必須遵循有關(guān)方針、政策及法規(guī)。

4.2 共享農(nóng)莊建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持以農(nóng)為本、規(guī)劃管控、市場主導(dǎo)、資源共享、試點(diǎn)先行、助力脫貧、綠色理念、彰顯文

化、突出特色和三大效益并重的基本原則。

4.3 共享農(nóng)莊應(yīng)將閑置資源如民宿、土地、產(chǎn)品、資源、項(xiàng)目等進(jìn)行共享,共享模式包括產(chǎn)品訂制型、休閑養(yǎng)

生型、投資回報(bào)型、扶貧濟(jì)困型、文化創(chuàng)意型等。

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4.4 堅(jiān)持規(guī)劃先行,堅(jiān)持規(guī)劃管控,符合“多規(guī)合一”要求和不突破生態(tài)保護(hù)紅線、基本農(nóng)田保護(hù)紅線。

4.5 共享農(nóng)莊在籌建時宜聘請具有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)編制建設(shè)規(guī)劃。

4.6 共享農(nóng)莊建設(shè)規(guī)劃應(yīng)包括總論,建設(shè)條件分析、評價,建設(shè)的基本思路、目標(biāo),目標(biāo)客群分析,功能區(qū)的

劃分,共享活動及消費(fèi)項(xiàng)目,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目,休閑服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),共享農(nóng)莊運(yùn)營模式等。

5 建設(shè)內(nèi)容

5.1 功能板塊

共享農(nóng)莊基本功能板塊包括生產(chǎn)、生活、體驗(yàn)、購物、餐飲、住宿等六大功能,除生產(chǎn)功能外,其他功能板

塊應(yīng)集中集約布局。

5.1.1 生產(chǎn)功能

主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物或者從事畜禽、水產(chǎn)等養(yǎng)殖生產(chǎn)。 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全應(yīng)符合

相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)要求。 在符合多規(guī)合一要求的前提下,該功能區(qū)域占比不低于農(nóng)莊總面積的80%,且不少于

100畝。

5.1.2 生活功能

設(shè)置田園生活場景,營造田園生活方式,滿足消費(fèi)人群的休閑度假、養(yǎng)生居住生活需求。

5.1.3 體驗(yàn)功能

設(shè)置體驗(yàn)式消費(fèi)項(xiàng)目,如種植采摘、農(nóng)耕文化、手工制作、教育科普體驗(yàn)等,滿足消費(fèi)者各種休閑體驗(yàn)需

求。

5.1.4 購物功能

提供有當(dāng)?shù)靥厣霓r(nóng)產(chǎn)品及加工品、衍生品等產(chǎn)品,滿足消費(fèi)者購物需求。

5.1.5 餐飲功能

根據(jù)共享農(nóng)莊實(shí)際條件統(tǒng)籌安排餐飲功能,以當(dāng)?shù)靥厣珎鹘y(tǒng)菜肴為主,兼顧不同人群喜好。

5.1.6 住宿功能

在符合規(guī)劃管控條件下可適當(dāng)建設(shè)鄉(xiāng)村客棧、度假民宿等住宿設(shè)施。

5.2 共享方式

5.2.1 產(chǎn)品共享

以個人訂制或團(tuán)購訂制等形式,為消費(fèi)者提供海南熱帶特色農(nóng)產(chǎn)品直供、認(rèn)種、認(rèn)養(yǎng)等訂制服務(wù)。

5.2.2 民宿共享

利用獲得的建設(shè)用地、集體建設(shè)用地或盤活利用空閑農(nóng)房、宅基地,采取合作、租賃等方式,發(fā)展民宿客

棧。

5.2.3 土地共享

將農(nóng)莊的菜地、果園或其它農(nóng)地劃分為若干小塊,以眾籌的方式,將其經(jīng)營權(quán)租賃給消費(fèi)者,用于農(nóng)業(yè)生

產(chǎn)或農(nóng)事體驗(yàn)。

5.2.4 資源共享

將農(nóng)莊閑置的場所、公共空間等資源釋放出來,以租賃、合作等形式滿足消費(fèi)者需求。

5.2.5 項(xiàng)目共享

以合作或眾籌等方式共建農(nóng)莊,或共建某一特定的項(xiàng)目,消費(fèi)者及投資者按約定獲得實(shí)物回報(bào)或投資收

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益回報(bào)。

5.3 基礎(chǔ)設(shè)施

5.3.1 基本要求

5.3.1.1 整體規(guī)劃應(yīng)布局合理,功能分區(qū)明確;

5.3.1.2 整體環(huán)境優(yōu)美,自然資源協(xié)調(diào);

5.3.1.3 建筑外觀、形式、色彩、材料及空間尺度與周圍環(huán)境協(xié)調(diào),民宿(客棧)不能超過三層,充分體現(xiàn)海南

地域和民族特色;

5.3.1.4 具備完善的游覽系統(tǒng);

5.3.1.5 積極推廣有關(guān)節(jié)能環(huán)保技術(shù),對基本農(nóng)田和水域采取保護(hù)措施;

5.3.1.6 農(nóng)莊內(nèi)無裸土,無荒地;

5.3.1.7 農(nóng)莊宜通過循環(huán)利用廢棄物、循環(huán)利用廢水以及利用循環(huán)生物鏈發(fā)展禽畜養(yǎng)殖業(yè)與水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū);

5.3.1.8 公共場所無垃圾雜物,水面無污染;

5.3.1.9 空氣質(zhì)量應(yīng)符合 GB3095的要求;

5.3.1.10 噪音質(zhì)量應(yīng)符合 GB3096中的相關(guān)規(guī)定;

5.3.1.11 油煙排放應(yīng)符合 GB18483的相關(guān)規(guī)定。

5.3.2 餐飲設(shè)施

5.3.2.1 餐飲服務(wù)設(shè)施符合 GB/T26361旅游餐館設(shè)施與服務(wù)等級劃分的要求;

5.3.2.2 餐飲建筑設(shè)計(jì)應(yīng)內(nèi)外空間互相滲透,造型應(yīng)新穎、獨(dú)特,與鄉(xiāng)村自然環(huán)境協(xié)調(diào)符合現(xiàn)行JGJ64飲

食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定;

5.3.2.3 餐飲建筑的體量和煙筒高度不應(yīng)破壞原有景觀和環(huán)境;

5.3.2.4 應(yīng)具備一次接待就餐人數(shù)不少于50人的場地;

5.3.2.5 使用本地特色無公害農(nóng)副產(chǎn)品比例達(dá)到70%以上,有本地農(nóng)家菜、時令菜。

5.3.3 民宿設(shè)施

5.3.3.1 根據(jù)游客規(guī)模和需求,確定接待房間、床位數(shù)量及檔次比例;

5.3.3.2 服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行 LB/T065旅游民宿基本要求與評價的規(guī)定;

5.3.3.3 經(jīng)營用房單體建筑內(nèi)的房間數(shù)量原則上不超過14個房間;

5.3.3.4 內(nèi)外整潔衛(wèi)生,無異味,衛(wèi)生間設(shè)施齊全完好;

5.3.3.5 臥具一律消毒處理并一客一換。

5.3.4 道路設(shè)施

5.3.4.1 外部可進(jìn)入性強(qiáng),到達(dá)農(nóng)莊的道路交通狀況良好、便利;

5.3.4.2 內(nèi)部交通通達(dá)性強(qiáng),具有獨(dú)立的生產(chǎn)(消防)通道、觀光游覽道路等;

5.3.4.3 有與車位需求相適應(yīng)的停車場;

5.3.4.4 道路網(wǎng)設(shè)計(jì)必須滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品觀光采摘、環(huán)境保護(hù)及職工生產(chǎn)、生活等多方面的需要;

5.3.4.5 道路建設(shè)符合 NY/T2366休閑農(nóng)莊建設(shè)規(guī)范的規(guī)定。

5.3.5 水電設(shè)施

5.3.5.1 污水處理設(shè)施或中水設(shè)施應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);

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5.3.5.2 給水方式既可采用集中管網(wǎng)給水,或采用機(jī)井給水;

5.3.5.3 給水水源符合飲用水標(biāo)準(zhǔn);

5.3.5.4 排水工程必須滿足生活污水、生產(chǎn)污水和雨水排放的需要;

5.3.5.5 排水方式宜采用暗管(渠)排放,做到雨污分離,污水排放應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求,生活、生產(chǎn)污水,必

須經(jīng)過處理后排放,不得直接排入水體和洼地;

5.3.5.6 供電工程應(yīng)根據(jù)電源條件、用電負(fù)荷和供電方式,本著節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)的原則進(jìn)行

設(shè)計(jì);

5.3.5.7 照明宜采用分線路、分區(qū)域控制,并將照明與防止消滅農(nóng)業(yè)病蟲害結(jié)合起來;

5.3.5.8 在變電所和變壓器的周圍,應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施;

5.3.5.9 供電線路敷設(shè),一般不應(yīng)采用架空線路,必須采用時,線路應(yīng)盡量沿路布設(shè),避開中心農(nóng)莊和主要

景點(diǎn),盡可能不跨越建筑物或其他設(shè)施。

5.3.6 消防設(shè)施

5.3.6.1 應(yīng)建設(shè)完善的消防綜合設(shè)施;

5.3.6.2 消防設(shè)施和器材完好有效;

5.3.6.3 易燃易爆物品的存儲和管理符合消防部門的相關(guān)規(guī)定。

5.3.7 景觀設(shè)施

游覽、休憩、服務(wù)性建筑物的位置、朝向、高度、體量、空間組合、造型、色彩及其使用功能,應(yīng)符合下列規(guī)

定:

———與地形、地貌、山石、水體、植物等其它景觀要素和自然環(huán)境統(tǒng)一協(xié)調(diào);

———層數(shù)不應(yīng)超過三層;

———起主題和點(diǎn)景作用的景觀建筑高度和層數(shù)服從景觀需要;

———亭、廊、花架、敞廳的楣子高度應(yīng)考慮游人通過或賞景的要求;

———亭、廊、花架、敞廳等供游人坐憩之處,不采用粗糙飾面材料,也不采用易刮傷肌膚和衣物的構(gòu)造;

———共享農(nóng)莊內(nèi)景觀最佳地段,土壤肥沃地段,不得設(shè)置餐廳及集中的服務(wù)設(shè)施;

———景觀小品的位置、高度、體量、風(fēng)格、造型、色彩要與整體環(huán)境相適應(yīng)。

5.3.8 衛(wèi)生設(shè)施

5.3.8.1 各類場所衛(wèi)生達(dá)到 GB9664文化娛樂場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,餐飲場所達(dá)到 GB16153飯館(餐廳)

衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,游泳場所達(dá)到 GB9667游泳場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;

5.3.8.2 公廁數(shù)量與接待能力相匹配,布局合理,設(shè)施設(shè)備齊全;

5.3.8.3 垃圾箱配備應(yīng)滿足需要,開展生活垃圾和資源化利用,做到垃圾處理及時,日產(chǎn)日清,集中處理;

5.3.8.4 配備衛(wèi)生消毒設(shè)施,不使用造成污染的一次性餐具。

5.3.9 配套服務(wù)設(shè)施

5.3.9.1 游客中心位置合理,規(guī)模適度,具備提供信息、咨詢、游程安排、講解、教育、休息等旅游設(shè)施和服務(wù)

功能;

5.3.9.2 農(nóng)莊內(nèi)應(yīng)合理布設(shè)指示性標(biāo)牌、規(guī)定性標(biāo)牌、說明性標(biāo)牌、解釋性標(biāo)牌及宣傳性標(biāo)牌等多種引導(dǎo)標(biāo)

識系統(tǒng),烘托整體環(huán)境,并用規(guī)范的中英文表示。

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5.3.9.3 公共信息圖形符號的建設(shè)應(yīng)符合 GB/T10001.1、GB/T10001.2和 GB/T15566的要求;

5.3.9.4 設(shè)立旅游購物場所,布局合理,環(huán)境整潔,秩序良好,旅游商品種類豐富,地方特色突出;

5.3.9.5 咨詢與投訴管理制度規(guī)范,有咨詢、投拆接待人員,游客的問訊能得到及時解答;

5.3.9.6 建立電子商務(wù)系統(tǒng)平臺,具備網(wǎng)上查詢、預(yù)定、支付等服務(wù)功能等;

5.3.9.7 共享農(nóng)莊要覆蓋光網(wǎng),4G/5G 信號覆蓋農(nóng)莊。 安裝可視化的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備并接入政府或海南共享

農(nóng)莊聯(lián)盟的管理平臺,實(shí)現(xiàn)和移動互聯(lián)網(wǎng)等的可視化接口。

5.4 經(jīng)營管理

5.4.1 經(jīng)營組織

5.4.1.1 以企業(yè)為主體。 按照“企業(yè)+農(nóng)民”或“企業(yè)+合作社+農(nóng)民”的模式,由企業(yè)以股份合作、租賃等

方式,整合農(nóng)民的土地、房屋等資源,或利用企業(yè)自身土地、房屋資源,進(jìn)行共享農(nóng)莊的開發(fā)建設(shè)經(jīng)營。

5.4.1.2 以農(nóng)民合作社為主體。 按照“農(nóng)民合作社+農(nóng)民”的模式,由農(nóng)民合作社以股份合作、租賃等方式,

整合農(nóng)民的土地、房屋等資源,進(jìn)行共享農(nóng)莊的開發(fā)建設(shè)經(jīng)營。

5.4.1.3 以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為主體。 把發(fā)展共享農(nóng)莊作為探索發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的一個重要途徑。 發(fā)展多

種形式的股份合作,組織村集體成員參與共享農(nóng)莊建設(shè),增強(qiáng)和壯大集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力和實(shí)力,讓農(nóng)民通過

參與共享農(nóng)莊建設(shè)分享集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村改革成果。

5.4.2 管理制度

共享農(nóng)莊應(yīng)建立規(guī)范的企業(yè)管理制度,包括:生產(chǎn)管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、人力資源管理制度、項(xiàng)目開

發(fā)運(yùn)營管理制度、服務(wù)管理制度、應(yīng)急救援制度等。

5.4.3 人員培訓(xùn)

根據(jù)市場發(fā)展需要,定期對共享農(nóng)莊的管理人員、工作人員進(jìn)行知識、技能、綜合素養(yǎng)等方面的培訓(xùn),并

建立培訓(xùn)檔案。

5.4.4 服務(wù)要求

5.4.4.1 儀表衣著

服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定著裝,佩戴服務(wù)標(biāo)志,儀容儀表得體。

5.4.4.2 服務(wù)態(tài)度

服務(wù)人員應(yīng)自然、親切、熱情適度,微笑服務(wù),禮儀禮節(jié)得當(dāng)。 服務(wù)人員應(yīng)遵守承諾,保護(hù)隱私,尊重客人

的宗教信仰與風(fēng)俗習(xí)慣,保護(hù)客人的合法權(quán)益。 晚間應(yīng)有值班人員或值班電話。 遵守服務(wù)人員守則、規(guī)章制

度和勞動紀(jì)律。

5.4.4.3 服務(wù)技能

服務(wù)人員應(yīng)掌握相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識和服務(wù)技能,高效率地完成對客服務(wù)。 服務(wù)人員應(yīng)提供溫馨細(xì)致地服

務(wù)。 服務(wù)人員應(yīng)熟悉當(dāng)?shù)芈糜钨Y源,可為賓客作介紹。 服務(wù)人員應(yīng)熟悉當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn),可為賓客做推薦。 定期進(jìn)

行服務(wù)人員技能培訓(xùn)。

6 綜合效益

6.1 經(jīng)濟(jì)效益

6.1.1 企業(yè):三產(chǎn)融合基礎(chǔ)好,帶動作用突出;財(cái)務(wù)收益預(yù)期良好;經(jīng)營三年能夠?qū)崿F(xiàn)盈余,有帶動農(nóng)戶持續(xù)

穩(wěn)定增收的相關(guān)記錄。

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6.1.2 農(nóng)民合作社:三產(chǎn)融合基礎(chǔ)好,帶動作用突出;財(cái)務(wù)狀況良好,經(jīng)營三年能夠?qū)崿F(xiàn)盈余,有社員入股清

單,盈余后有盈余分配記錄。

6.1.3 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:整合盤活農(nóng)村集體資產(chǎn),通過土地流轉(zhuǎn)或股份合作方式,建立股份合作經(jīng)濟(jì),讓

集體經(jīng)濟(jì)成員獲得穩(wěn)定收益。

6.1.4 共享農(nóng)莊必須以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營為主體,建成運(yùn)營后年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營收入應(yīng)占到整個農(nóng)莊收入的

30%以上;農(nóng)莊年接待人數(shù)1萬人次以上;年直接收入(指發(fā)展共享農(nóng)莊所獲得的直接收益)100萬元以上

(扶貧濟(jì)困型農(nóng)莊可適當(dāng)放寬)。

6.2 社會效益

農(nóng)莊直接吸納勞動力就業(yè)20人以上;間接提供勞動力就業(yè)50人以上。

6.3 生態(tài)效益

農(nóng)莊綠化美化好,生態(tài)環(huán)境優(yōu)良;原生態(tài)得到有效保護(hù)和利用、農(nóng)莊內(nèi)無裸土、無荒地、水面無污染、公共

場所無垃圾雜物。

7 等級劃分

共享農(nóng)莊分為三個等級:鉆石級、黃金級、白銀級, 三個等級的共享農(nóng)莊應(yīng)滿足下列基本要件,等級評分

標(biāo)準(zhǔn)見附錄。

7.1 鉆石級

7.1.1 基礎(chǔ)條件

———應(yīng)擁有優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)環(huán)境和地方特色文化資源。

———農(nóng)莊內(nèi)外部通達(dá)性好,設(shè)置交通工具停放地、游覽路線及導(dǎo)引標(biāo)識系統(tǒng),方便抵達(dá)。

———食宿應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì),體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣臀幕?整體建筑與周邊協(xié)調(diào),內(nèi)部提供高品質(zhì)用品。

———購物場所應(yīng)與景觀環(huán)境相協(xié)調(diào),環(huán)境整潔,商品地方特色突出。

———安全意識強(qiáng),開展和建立消防安全和安全巡查制度。

———農(nóng)莊內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配置完備,能夠滿足共享農(nóng)莊建設(shè)需求。

———農(nóng)莊內(nèi)優(yōu)質(zhì)4G/5G 信號覆蓋旅客活動場所,重點(diǎn)公共場所有優(yōu)質(zhì)免費(fèi) WiFi信號覆蓋,民宿房間內(nèi)

安裝光纖寬帶網(wǎng)絡(luò),提供免費(fèi) WiFi。 設(shè)立微信、支付寶等電子支付方式。

———農(nóng)莊所在公路邊、河邊、山邊、海邊等區(qū)域全面達(dá)到潔化、綠化、美化要求。

7.1.2 經(jīng)營狀況

年收入達(dá)到800萬元以上。 帶動農(nóng)民增收突出,直接吸納勞動就業(yè)人數(shù)80人以上。

7.1.3 管理體系

投資結(jié)構(gòu)明晰,財(cái)務(wù)狀況良好,有入股清單和盈余分配記錄等。 規(guī)章管理制度完善,定期開展員工就業(yè)、

安全生產(chǎn)等培訓(xùn),每年進(jìn)行全員培訓(xùn)4次以上。

7.1.4 服務(wù)體系

———應(yīng)建立優(yōu)秀服務(wù)團(tuán)隊(duì),提供舒適、周到服務(wù)。 服務(wù)流程完善,服務(wù)水平高。

———定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量調(diào)查,調(diào)查樣本好評率不低于90%。

7.1.5 共享模式

———農(nóng)民在村集體組織、合作組織、企業(yè)等主體中參與程度高,共享經(jīng)營活動應(yīng)對地方經(jīng)濟(jì)、社會、文化

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DBHN/045—2018

產(chǎn)生明顯的促進(jìn)作用。

———利益聯(lián)結(jié)機(jī)制可操作性強(qiáng),農(nóng)民分享發(fā)展紅利。

———農(nóng)莊有不少于20個經(jīng)營項(xiàng)目,其中共享項(xiàng)目不少于6個。

———市場知名度高,共享輻射面廣。 充分運(yùn)用新媒體進(jìn)行營銷,粉絲量達(dá)到1萬人以上。

———可提供農(nóng)產(chǎn)品線上溯源信息,且可通過電商平臺提供線上預(yù)定服務(wù)。

7.2 黃金級

7.2.1 基礎(chǔ)條件

———應(yīng)擁有優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)環(huán)境。

———農(nóng)莊內(nèi)外部通達(dá)性較好,設(shè)置交通工具停放地、游覽路線及導(dǎo)引標(biāo)識系統(tǒng),方便抵達(dá)。

———食宿設(shè)計(jì)體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣臀幕?整體建筑與周邊協(xié)調(diào),內(nèi)部提供高品質(zhì)用品。

———購物場所應(yīng)與景觀環(huán)境相協(xié)調(diào),環(huán)境整潔,商品地方特色突出。

———安全意識較強(qiáng),開展和建立消防安全和安全巡查制度。

———農(nóng)莊內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配置較完備,能夠滿足共享農(nóng)莊建設(shè)需求。

———農(nóng)莊內(nèi)優(yōu)質(zhì)4G/5G 信號覆蓋旅客活動場所,重點(diǎn)公共場所有優(yōu)質(zhì)免費(fèi) WiFi信號覆蓋,民宿房間內(nèi)

安裝光纖寬帶網(wǎng)絡(luò),提供免費(fèi) WiFi。 設(shè)立微信、支付寶等電子支付方式。

———農(nóng)莊所在地達(dá)到潔化、綠化要求。

7.2.2 經(jīng)營狀況

年收入達(dá)到500萬元以上。 帶動農(nóng)民增收突出,直接吸納勞動就業(yè)人數(shù)50人以上。

7.2.3 管理體系

投資結(jié)構(gòu)明晰,財(cái)務(wù)狀況良好,有入股清單和盈余分配記錄等。 規(guī)章管理制度較為完善,每年進(jìn)行全員

就業(yè)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)3次以上。

7.2.4 服務(wù)體系

———應(yīng)建立服務(wù)團(tuán)隊(duì),提供周到服務(wù)。 服務(wù)流程完善,服務(wù)水平高。

———定期做服務(wù)質(zhì)量調(diào)查,調(diào)查樣本好評率不低于85%。

7.2.5 共享模式

———農(nóng)民在村集體組織、合作組織、企業(yè)等主體中參與程度較高,共享經(jīng)營活動應(yīng)對地方經(jīng)濟(jì)、社會、文

化產(chǎn)生促進(jìn)作用。

———農(nóng)莊有不少于15個經(jīng)營項(xiàng)目,其中共享項(xiàng)目不少于4個。

———市場知名度較高。 運(yùn)用新媒體進(jìn)行營銷,粉絲量達(dá)到8000人以上。

———可提供線上預(yù)定服務(wù)。

7.3 白銀級

7.3.1 基礎(chǔ)條件

———應(yīng)擁有優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)環(huán)境。

———農(nóng)莊內(nèi)外部通達(dá)性較好,方便抵達(dá)。

———食宿設(shè)計(jì)體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?整體建筑與周邊協(xié)調(diào),內(nèi)部提供較為舒適用品。

———購物場所應(yīng)與景觀環(huán)境相協(xié)調(diào),環(huán)境整潔。

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DBHN/045—2018

———開展和建立消防安全和安全巡查制度。

———農(nóng)莊內(nèi)優(yōu)質(zhì)4G/5G 信號覆蓋旅客活動場所,民宿房間內(nèi)安裝光纖寬帶網(wǎng)絡(luò),設(shè)立微信、支付寶等電

子支付方式。

———農(nóng)莊所在地達(dá)到潔化、綠化要求。

7.3.2 經(jīng)營狀況

年收入達(dá)到200萬元以上。 帶動農(nóng)民增收突出,直接吸納勞動就業(yè)人數(shù)20人以上。

7.3.3 管理體系

投資結(jié)構(gòu)清晰,財(cái)務(wù)狀況良好,有入股清單和盈余分配記錄等。 規(guī)章管理制度較為完善,每年進(jìn)行全員

就業(yè)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)2次以上。

7.3.4 服務(wù)體系

———服務(wù)流程較完善,服務(wù)水平較高。

———定期做服務(wù)質(zhì)量調(diào)查,調(diào)查樣本好評率不低于80%。

7.3.5 共享模式

———農(nóng)民在村集體組織、合作組織、企業(yè)等主體中參與程度較高。

———農(nóng)莊有不少于10個經(jīng)營項(xiàng)目,其中共享項(xiàng)目不少于2個。

———市場知名度較高。 運(yùn)用新媒體進(jìn)行營銷,粉絲量達(dá)到5000人以上。

———可提供線上預(yù)定服務(wù)。

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