1月21日，2018中國地產(chǎn)•金融大會(huì)第八屆中國地金聯(lián)盟年會(huì)在北京召開。綠維文旅特色小鎮(zhèn)研究院院長柴曉戈受邀參加年會(huì)及特色小鎮(zhèn)高峰論壇，并參加主題對(duì)話。

會(huì)上，綠維文旅集團(tuán)董事長林峰博士受聘為中國特色小鎮(zhèn)聯(lián)盟專家委員會(huì)委員，綠維文旅擔(dān)任中國特色小鎮(zhèn)聯(lián)盟副理事。

在特色小鎮(zhèn)高峰論壇——特色小鎮(zhèn)產(chǎn)研結(jié)合研討主題對(duì)話上，柴曉戈院長就特色小鎮(zhèn)發(fā)展重點(diǎn)、痛點(diǎn)等內(nèi)容進(jìn)行了解讀。

柴曉戈院長認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)是核心。國家不管哪個(gè)部委發(fā)布的特色小鎮(zhèn)政策，產(chǎn)業(yè)都是它的核心，住建小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)是塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展而來，存在小、弱、散的特征，這個(gè)產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過程中肯定要走集群化發(fā)展路線。

柴曉戈院長指出，第一類按照國家規(guī)范應(yīng)該稱之為“特色小城鎮(zhèn)”，而設(shè)計(jì)到地產(chǎn)類更關(guān)注的是特色小鎮(zhèn)，應(yīng)歸納為四個(gè)類型：

第一個(gè)類型稱之為產(chǎn)業(yè)鏈聚集的特色小鎮(zhèn)，它一般是以生產(chǎn)性主導(dǎo)為核心，向上進(jìn)行研發(fā)，向下產(chǎn)業(yè)應(yīng)用，相關(guān)服務(wù)行業(yè)、支持行業(yè)共同組成的產(chǎn)業(yè)聚集類小鎮(zhèn)，這類小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)該以核心產(chǎn)業(yè)選擇，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)合理規(guī)劃。

第二個(gè)類型是市場(chǎng)聚集型產(chǎn)業(yè)類小鎮(zhèn)，原來比較傳統(tǒng)的家具、服裝、紡織類，這類小鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中更好是要和現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)和科技結(jié)合起來共同實(shí)現(xiàn)它的產(chǎn)業(yè)突破。

第三個(gè)類型是大家都比較關(guān)心的文旅和消費(fèi)類型的特色小鎮(zhèn)，主要是以文化旅游為核心，形成這類小鎮(zhèn)的核心吸引力，并在此基礎(chǔ)上形成消費(fèi)聚集。

第四個(gè)類型是高端要素聚集的小鎮(zhèn)，主要是教育、培訓(xùn)、互聯(lián)網(wǎng)、金融。

作為業(yè)界領(lǐng)先的旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化全程服務(wù)商、中國旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營平臺(tái)，綠維文旅服務(wù)了上百個(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，先后出版了《特色小鎮(zhèn)孵化器》、《旅游小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營指南》系列圖書。林峰博士新書《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營指南》即將出版。

政策總在調(diào)整，市場(chǎng)邏輯永存!新書梳理了宏觀、中觀、微觀三大層面的邏輯關(guān)系，從頂層發(fā)展思路、理念，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，落到政府與企業(yè)的整體開發(fā)運(yùn)營結(jié)構(gòu)，落到核心產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)與招商運(yùn)營，以特色小鎮(zhèn)的全產(chǎn)業(yè)鏈全程孵化服務(wù)為宗旨，是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的新探索與深化。在“變”與“不變”中，重新審視“鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村發(fā)展”的欠賬，重新審視特色小(城)鎮(zhèn)，為開發(fā)運(yùn)營者梳理市場(chǎng)邏輯!