1月21日，2018中國地產•金融大會第八屆中國地金聯盟年會在北京召開。綠維文旅特色小鎮研究院院長柴曉戈受邀參加年會及特色小鎮高峰論壇，并參加主題對話。

會上，綠維文旅集團董事長林峰博士受聘為中國特色小鎮聯盟專家委員會委員，綠維文旅擔任中國特色小鎮聯盟副理事。

在特色小鎮高峰論壇——特色小鎮產研結合研討主題對話上，柴曉戈院長就特色小鎮發展重點、痛點等內容進行了解讀。

柴曉戈院長認為，特色小鎮，產業是核心。國家不管哪個部委發布的特色小鎮政策，產業都是它的核心，住建小鎮產業是塊狀經濟發展而來，存在小、弱、散的特征，這個產業在發展過程中肯定要走集群化發展路線。

柴曉戈院長指出，第一類按照國家規范應該稱之為“特色小城鎮”，而設計到地產類更關注的是特色小鎮，應歸納為四個類型：

第一個類型稱之為產業鏈聚集的特色小鎮，它一般是以生產性主導為核心，向上進行研發，向下產業應用，相關服務行業、支持行業共同組成的產業聚集類小鎮，這類小鎮的產業發展應該以核心產業選擇，進行產業合理規劃。

第二個類型是市場聚集型產業類小鎮，原來比較傳統的家具、服裝、紡織類，這類小鎮在產業發展過程中更好是要和現在的互聯網和科技結合起來共同實現它的產業突破。

第三個類型是大家都比較關心的文旅和消費類型的特色小鎮，主要是以文化旅游為核心，形成這類小鎮的核心吸引力，并在此基礎上形成消費聚集。

第四個類型是高端要素聚集的小鎮，主要是教育、培訓、互聯網、金融。

作為業界領先的旅游引導的新型城鎮化全程服務商、中國旅游與特色小鎮開發運營平臺，綠維文旅服務了上百個特色小鎮項目，先后出版了《特色小鎮孵化器》、《旅游小鎮開發運營指南》系列圖書。林峰博士新書《特色小鎮開發運營指南》即將出版。

政策總在調整，市場邏輯永存!新書梳理了宏觀、中觀、微觀三大層面的邏輯關系，從頂層發展思路、理念，總結實踐經驗，落到政府與企業的整體開發運營結構，落到核心產品的規劃設計、開發與招商運營，以特色小鎮的全產業鏈全程孵化服務為宗旨，是特色小鎮發展的新探索與深化。在“變”與“不變”中，重新審視“鄉鎮農村發展”的欠賬，重新審視特色小(城)鎮，為開發運營者梳理市場邏輯!