8月12-13日，綠維文旅集團、綠維商學院主辦的“首屆特色小鎮(zhèn)與田園綜合體開發(fā)運營峰會”在北京朗豪酒店召開。國家發(fā)改委、住建部、世界旅游城市聯合會等頂級政策研究專家，特色小鎮(zhèn)評審專家，國內一流設計規(guī)劃團隊，以及特色小鎮(zhèn)、綜合開發(fā)、文旅地產負責人，產業(yè)創(chuàng)新IP負責人，金融投資機構、運營機構負責人，各地政府部門領導、旅投公司，新聞媒體等200人左右出席峰會。

峰會歷時兩天，力邀14位大咖，就特色小鎮(zhèn)與田園綜合體熱點問題進行了解讀和分享。今天發(fā)言的專家是：綠維文旅集團董事長林峰博士，原中央政策研究室經濟局副局長、中國經濟研究院院長白津夫，世界旅游城市聯合會首席專家、中國旅游和特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營平臺的總顧問魏小安，中國投資協會副會長、項目投融資專業(yè)委員會會長、國家開發(fā)銀行原行務委員、信貸局原局長袁英華，住房和城鄉(xiāng)建設部縣鎮(zhèn)建設管理辦公室副主任、中國城市科學規(guī)劃設計院院長方明，國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤令，農業(yè)部農村經濟研究中心主任宋洪遠，新農商理念創(chuàng)始人明星霖。

會上，林峰董事長做了《特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃邏輯與商業(yè)模式》的主題發(fā)言，圍繞旅游小鎮(zhèn)與田園綜合體的頂層設計、旅游開發(fā)方略、特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營、鄉(xiāng)村旅游與田園綜合體、綠維平臺與服務五方面進行了解讀。

林峰

一、旅游小鎮(zhèn)與田園綜合體的頂層設計。林峰博士從五大發(fā)展理念和六大頂層設計談到雄安新區(qū)啟示，雄安新區(qū)是中國社會發(fā)展到了一個較高經濟水準，較高文明程度，較高發(fā)展階段的新城，是城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展的重要信號與引領方向，要站在雄安的高度，以創(chuàng)新驅動認真規(guī)劃。

二、旅游開發(fā)方略。大眾、自主旅游時代到來，旅游開發(fā)與策劃規(guī)劃的關鍵是打造旅游核心吸引力，林峰博士從旅游產業(yè)特性和本質出發(fā)，結合江蘇·淹城春秋樂園、重慶白馬山飛天之吻等綠維經典案例，從資源評價與挖掘、市場調研與需求分析、文化找魂、游憩方式與產品設計、景觀設計、景區(qū)設計、業(yè)態(tài)創(chuàng)新等方面，重點分享了旅游吸引力開發(fā)與吸引核打造、旅游四季全時解決方案、旅游綜合開發(fā)等綠維多年來積累形成的旅游方法論。

林峰

三、特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營。林峰博士認為特色小鎮(zhèn)是產城鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化模式；是跨區(qū)域、跨產業(yè)、跨地產、跨社會結構的一種復合結構；是一種開發(fā)運營一體化、投資一體化的結構，是城市開發(fā)的最高階段；是一個烏托邦式的有機生命體系；是一種生活追求、理念追求、哲學追求、精神追求的社會化呈現。特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營是一個綜合復雜的系統，需要把握特色小鎮(zhèn)內涵，理順開發(fā)理念，梳理開發(fā)邏輯，把基于市場配置資源的核心發(fā)展架構落實到規(guī)劃、開發(fā)、投融資及產城開發(fā)運營中，真正實現開發(fā)一座特色小城鎮(zhèn)，帶動一個區(qū)域發(fā)展，富裕一方百姓。特色小鎮(zhèn)發(fā)展的核心是產業(yè)，旅游小鎮(zhèn)是旅游產業(yè)驅動的特色小鎮(zhèn)。多年來，綠維文旅創(chuàng)建了特色小鎮(zhèn)健康持續(xù)發(fā)展的專業(yè)孵化器，全力破解規(guī)劃與落地脫節(jié)難題，并可提供從頂層設計到運營服務的全產業(yè)鏈服務。