全域旅游孵化器與池州實踐解讀

互聯(lián)網(wǎng)+旅游的智慧化移動生活，不論是全域旅游、特色小鎮(zhèn)項目都需要智慧旅游和新技術(shù)的應(yīng)用。互聯(lián)網(wǎng)助推旅游成為智慧化的全新移動生活，成為一切產(chǎn)業(yè)融合的主渠道與通路結(jié)構(gòu)。

全域旅游開發(fā)模型，包括投融資平臺的搭建、硬件設(shè)計、軟件支持、申報與推廣等。

投融資是全域旅游落地實施的重要環(huán)節(jié)，綠維提出了創(chuàng)新的全域旅游投融模式，以整合全域旅游下的投融資平臺為基礎(chǔ)，構(gòu)建與培育區(qū)域旅游上市公司和新三板企業(yè)為核心，PPP 項目為抓手，創(chuàng)新旅游IP導(dǎo)入為驅(qū)動，打造“投融資平臺+旅游上市公司+全域旅游綜合開發(fā)PPP結(jié)構(gòu)”，由此形成全域旅游投融資模式框架——以項目為核心；以城投、旅投為支撐，多種投資平臺相互協(xié)調(diào)；全域旅游投融資平臺為互相支撐的結(jié)構(gòu)。王志聯(lián)院長強調(diào)，做全域旅游規(guī)劃時，要注意“貧困縣IPO綠色通道”政策。

全域旅游投融資模式

綠維全域旅游孵化器解讀

王志聯(lián)院長指出，做全域旅游規(guī)劃首先要界定幾個層面的事情：第一個層面，以旅游為引導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃；第二個層面，要把旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃內(nèi)容融進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的體系；第三個層面，要落在土地規(guī)劃的結(jié)構(gòu)里面，在編制規(guī)劃的過程中強調(diào)多規(guī)合一，變成土地條規(guī)的指標(biāo)或者文件才能真正落實；第四個層面，要落在投融資規(guī)劃的結(jié)構(gòu)里面?，F(xiàn)在做全域旅游規(guī)劃與過去市域或縣域旅游總體規(guī)劃有巨大不同，現(xiàn)在的政府需要清晰的時間表和路線圖，強調(diào)項目落地。

2016年綠維文旅以“平臺化運作，產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營”為戰(zhàn)略模式，利用創(chuàng)新的思路，跳脫傳統(tǒng)旅游規(guī)劃的壁壘與局限，依托“中國旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營平臺”，將后端導(dǎo)入前端，正式推出了“全域旅游孵化器”,創(chuàng)新全域旅游規(guī)劃和投融資模式，在旅游規(guī)劃編制中導(dǎo)入運營與資本要素,聯(lián)合投資商、開發(fā)商、運營商、服務(wù)商,共同提供全產(chǎn)業(yè)鏈全程服務(wù)解決方案,具體包括“三劃 、四招、五引入、三年服務(wù)”。

綠維在全域旅游投融資理念創(chuàng)新與實踐總結(jié)中，形成了“1+4”投融資服務(wù)模式，即一個產(chǎn)業(yè)鏈+四大服務(wù)（全域旅游下項目策劃包裝、旅游投資指南、旅游投融資招商大會、旅游投融資線上線下持續(xù)服務(wù)）。

在全域旅游創(chuàng)建中，要落實全域旅游孵化器的3-5年創(chuàng)建計劃，將政府、企業(yè)、投融資各個環(huán)節(jié)相互整合，實現(xiàn)整個創(chuàng)建的持續(xù)性輔導(dǎo)、持續(xù)性服務(wù)和每一個步驟的有序落地，從而實現(xiàn)創(chuàng)建的有效性。池州是綠維做區(qū)域規(guī)劃的第一個項目，要持續(xù)服務(wù)三年，在創(chuàng)建計劃里為當(dāng)?shù)靥峁┮环萋肪€圖。

綠維創(chuàng)新實踐——池州全域旅游發(fā)展規(guī)劃

2017年3月7日，《安徽省池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃（評審稿）》按期完成，成果匯報及評審會在池州召開。項目評審專家組通過了規(guī)劃評審，并對綠維給予高度評價：這是一個在全域旅游方面的創(chuàng)新性規(guī)劃。主要表現(xiàn)在成果創(chuàng)新、體系創(chuàng)新、編制過程與孵化創(chuàng)新等方面。

成果創(chuàng)新

體系創(chuàng)新

編制過程與孵化創(chuàng)新

本規(guī)劃的編制過程即是池州全域旅游推動的創(chuàng)建過程。

王志聯(lián)院長指出，池州全域旅游規(guī)劃初期在探討的時候，綠維有幾個核心的考慮：第一，頂層設(shè)計的內(nèi)容；第二，提出“全域旅游專項規(guī)劃”的規(guī)劃體系；第三，投融資專項，這是當(dāng)時池州非?？粗氐囊粋€內(nèi)容；第四，路線圖，即池州全域旅游的三年行動計劃；第五，推動形成池州的全域旅游模式；第六，面向全域旅游的指導(dǎo)意見。

由此形成了創(chuàng)新的全域旅游規(guī)劃工作方法和服務(wù)模式：從頂層設(shè)計、專項規(guī)劃，到戰(zhàn)略合作，從投融資模式創(chuàng)新，到全要素招商，從行動計劃、培訓(xùn)輔導(dǎo)，到重點項目開發(fā)運營孵化……池州市長、池州旅游委對綠維的工作和方案十分滿意，開辟了全新的局面：大量投資商開始進(jìn)入池州；從市長到書記，全面重視旅游委，市級領(lǐng)導(dǎo)全力配合全域旅游規(guī)劃工作，包括招商大會。

2016年2月，池州市被列入國家全域旅游示范區(qū)首批創(chuàng)建名錄。

2016年5月3日，池州市委中心組圍繞“推進(jìn)全域旅游發(fā)展”主題，召開了學(xué)習(xí)會議。林峰博士以《全域旅游：產(chǎn)業(yè)鏈、城鎮(zhèn)化、投融資》為題，做了專題輔導(dǎo)報告。

2016年6月29日，池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃編制工作對接會召開，林峰博士認(rèn)為要用創(chuàng)新的思路才能做好規(guī)劃，提出“四個升級、四個創(chuàng)新”的全域旅游規(guī)劃新理念。

2016年9月4日-5日，池州市政府成立市旅游改革發(fā)展咨詢委員會，設(shè)立全國首個全域旅游監(jiān)測研究基地，并召開池州全域旅游創(chuàng)新發(fā)展研討會，重點研討池州全域旅游發(fā)展思路和舉措。

2016年9月5日，池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃（大綱）匯報會召開。綠維文旅聯(lián)合全經(jīng)聯(lián)、中國健康產(chǎn)業(yè)基金、九鼎投資、中興通等旅游開發(fā)運營平臺合作伙伴，與池州市政府簽署《關(guān)于池州市全域旅游創(chuàng)新投融資模式戰(zhàn)略合作協(xié)議》。

2016年11月16日，池州市促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組第一次全體會議暨全域旅游發(fā)展規(guī)劃中期匯報會召開。

2016年12月28日，池州全域旅游全要素招商活動在首屆旅游開發(fā)平臺合作大會上隆重舉行，發(fā)布了《池州市全域旅游規(guī)劃》簡本和《池州市重點旅游項目投資招商手冊》，推出了2000億規(guī)模的各類項目300多個，與安徽知徽堂度假村經(jīng)營管理有限公司、姑蘇園林控股集團(tuán)、北京華彬天星通用航空有限公司、安徽華坤文化旅游發(fā)展有限公司等6家企業(yè)進(jìn)行了現(xiàn)場簽約，協(xié)議投資金額超過10億元。

2017年3月7日，《安徽省池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃（評審稿）》按期完成，成果匯報及評審會在池州召開。項目評審專家組通過了規(guī)劃評審，并高度評價：這是一個在全域旅游方面的創(chuàng)新性規(guī)劃。 

2017年5月，池州全域旅游孵化落地溝通會召開，簽訂了池州全域旅游重點項目開發(fā)運營孵化協(xié)議。計劃在池州成立皖南全域旅游孵化中心，圍繞景區(qū)提升、綜合開發(fā)、特色小鎮(zhèn)、PPP等重點項目進(jìn)行持續(xù)孵化。

全域旅游創(chuàng)新規(guī)劃與孵化服務(wù)，綠維在路上……王志聯(lián)院長指出，綠維在全域旅游領(lǐng)域，研發(fā)了大量的方法論和工具，為平臺合伙人提供了智庫支持，同時希望合伙人團(tuán)隊進(jìn)行項目經(jīng)驗分享和創(chuàng)新研討，參與到《全域旅游孵化器》圖書，讓綠維在全域旅游方面形成業(yè)界的一桿旗幟。

綠維文旅通過平臺化運作，構(gòu)建了旅游開發(fā)運營最強軍團(tuán)，為合伙人企業(yè)提供從數(shù)據(jù)、研發(fā)、工具到資本、建造、運營的完整支持服務(wù)體系，使交鑰匙、交團(tuán)隊、交現(xiàn)金流的聯(lián)合孵化服務(wù)成為每一位合作伙伴可以共享運用的能力，為合伙人的發(fā)展保駕護(hù)航。6月19日，綠維開展了《全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作導(dǎo)則》的解讀與應(yīng)用培訓(xùn)工作，由王格副總裁和王志聯(lián)院長主講，為平臺合伙人在全域旅游規(guī)劃方面提供了及時、全面的指導(dǎo)建議。

《全域旅游孵化器》圖書開啟預(yù)售！綠維文旅鉅獻(xiàn)，《全域旅游孵化器》圖書即將出版。本書由綠維文旅全域旅游課題組編著，中國旅游出版社出版。 《全域旅游孵化器》根據(jù)目前中國全域旅游創(chuàng)新規(guī)劃工作的迫切需要，針對全域旅游規(guī)劃中的普遍問題，創(chuàng)造性地編著了全域旅游的新理論、新方法、新案例，共計40萬字，分三個篇章重點講述：全域旅游規(guī)劃創(chuàng)新及全域旅游孵化器解讀；綠維文旅全域旅游經(jīng)營模式及全域旅游背景下旅游基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)提升路徑；全域旅游規(guī)劃創(chuàng)新實踐。

本書摘錄了全域旅游創(chuàng)新規(guī)劃案例“池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃”的部分成果。2017年3月7日項目評審專家組通過了規(guī)劃評審，并高度評價：“這是一個在全域旅游方面的創(chuàng)新性規(guī)劃”。本書可登錄綠維微店訂購  http://weidian.com/s/1092347622?wfr=c&ifr=shopdetail。

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