2016年7月8-9日，全經(jīng)聯(lián)首屆全國文旅地產(chǎn)創(chuàng)新模式大會在北京舉行。大會主題為“分享創(chuàng)新內(nèi)容，推動文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展”，來自全國各地從事文旅地產(chǎn)投資、開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、運營服務(wù)等領(lǐng)域的企業(yè)家及政府、金融機構(gòu)、媒體的代表共500余人出席了大會。大會分享了文旅地產(chǎn)創(chuàng)新案例及創(chuàng)新模式，發(fā)揮全經(jīng)聯(lián) “平臺+智庫+資本”的優(yōu)勢，推動文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項目和創(chuàng)新企業(yè)成長。

綠維創(chuàng)景作為全經(jīng)聯(lián)戰(zhàn)略合伙人與全經(jīng)聯(lián)文旅產(chǎn)業(yè)基金發(fā)起人，受邀參加本次大會，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院院長、賽伯樂綠維資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理林峰博士做了主題演講《全域旅游下的文旅地產(chǎn)創(chuàng)新》，出席濟寧（北京）文化旅游產(chǎn)業(yè)合作懇談會，并代表綠維參加全經(jīng)聯(lián)戰(zhàn)略合伙人簽約儀式；北京綠維創(chuàng)景旅游投資管理有限公司副總經(jīng)理、賽伯樂綠維資產(chǎn)管理有限公司副總經(jīng)理李洋，出席金融創(chuàng)新對話，并代表綠維創(chuàng)景參加全經(jīng)聯(lián)文旅產(chǎn)業(yè)基金發(fā)起儀式。

首屆全國文旅地產(chǎn)創(chuàng)新模式大會現(xiàn)場

林峰院長受邀做《全域旅游下的文旅地產(chǎn)創(chuàng)新》主題演講。林峰院長認為，做全域旅游要打破“全”的概念，應(yīng)著眼于市場要素的配置，有的放矢，破“全”、立“邏輯”、找“抓手”、達“目標”。房產(chǎn)融一體化，是今天房地產(chǎn)發(fā)展的必然結(jié)果，是任何房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的一種必然走向。旅文體康養(yǎng)商（即五大幸福產(chǎn)業(yè)+商業(yè)）融合的地產(chǎn)綜合開發(fā)，已經(jīng)成為當前及未來地產(chǎn)發(fā)的主流。全域旅游下的文旅地產(chǎn)創(chuàng)新模式即旅文體康養(yǎng)商融合發(fā)展的地產(chǎn)開發(fā)模式，是以旅游為龍頭，五大幸福產(chǎn)業(yè)融合下的創(chuàng)新地產(chǎn)及區(qū)域綜合開發(fā)。

林峰院長做《全域旅游下的文旅地產(chǎn)創(chuàng)新》主題演講

林峰院長作為資深的旅游專家，受邀出席濟寧（北京）文化旅游產(chǎn)業(yè)合作懇談會，與濟寧、曲阜等政府領(lǐng)導及各界專家和朋友進行交流，并發(fā)表觀點。林峰院長認為，濟寧現(xiàn)在正在經(jīng)歷轉(zhuǎn)型時期的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展階段，如何利用文旅、教育等新型產(chǎn)業(yè)與新型城鎮(zhèn)化相結(jié)合，在城市群發(fā)展中間高屋建瓴的形成創(chuàng)新發(fā)展模式，將會成為城市發(fā)展的重中之重。文化以及旅游項目成功的核心是運營，如何引入IP、商業(yè)模式、品牌資源，這些在未來的引資，引智，引入運營商上將會起到非常重要的作用。濟寧在旅游產(chǎn)品方面應(yīng)著力打造朝圣之旅、研學之旅、儒商之旅、成人之旅、江湖之旅。其中研學與教育、儒商文化應(yīng)當成為全國的典范。如何打通這一發(fā)展路徑，使之成為面向全國乃至世界的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)鋪開，形成散射結(jié)構(gòu)，這將是我們下一步最核心的產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)。

林峰院長在濟寧（北京）文化旅游產(chǎn)業(yè)合作懇談會發(fā)言

會上，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院、九源基石文旅投資有限公司、陜西東標鼎力投資管理咨詢有限公司與全經(jīng)聯(lián)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，成為了全經(jīng)聯(lián)戰(zhàn)略合伙人。

林峰院長代表綠維出席全經(jīng)聯(lián)戰(zhàn)略合伙人簽約儀式

北京綠維創(chuàng)景旅游投資管理有限公司副總經(jīng)理李洋受邀參加"文旅產(chǎn)業(yè)跨界對話"，與各界專家交流 "如何用資本的力量推動文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展"。李洋總表示全經(jīng)聯(lián)是一個優(yōu)秀的平臺，通過資本的力量將更多文旅相關(guān)資源串聯(lián)起來，正是其"平臺+智庫+資本"優(yōu)勢的體現(xiàn)。全經(jīng)聯(lián)的包容性以及其豐富的資源，能夠更好地推動項目發(fā)展。李洋總認為現(xiàn)在是旅游最好的時代，也是資本的大時代。旅游投資已經(jīng)由房地產(chǎn)資金為主導轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y本市場為主導，上市公司的并購基金、各種各樣的投資基金、政府引導基金和 PPP 基金，正在成為整個旅游投融資的主力。全經(jīng)聯(lián)文旅產(chǎn)業(yè)基金的作用主要在"引導"，不光是資金的引導，還有資源的引導。

綠維創(chuàng)景參與全經(jīng)聯(lián)文旅產(chǎn)業(yè)基金的發(fā)起，也是希望通過十余年在旅游領(lǐng)域的積淀和專業(yè)優(yōu)勢，聯(lián)合平臺上各類資源和投資機構(gòu)，共同支持文旅項目的創(chuàng)新孵化和發(fā)展。好的項目需要好的業(yè)態(tài)導入，綠維創(chuàng)景可以支持平臺篩選一些優(yōu)秀的文旅項目、品牌、IP，將其植入和復制到全國各地，并通過資本的力量助其快速發(fā)展。同時綠維創(chuàng)景也與賽伯樂聯(lián)合發(fā)起設(shè)立了“賽伯樂綠維旅游產(chǎn)業(yè)基金”，其目標旨在通過政策、資金、技術(shù)的支撐打通從旅游服務(wù)提供商到終端消費者的通道，在投資過程中通過資金層次性、結(jié)構(gòu)性配置實現(xiàn)旅游全產(chǎn)業(yè)鏈布局，打造“旅游+生態(tài)圈”。

綠維旅游投資副總經(jīng)理李洋出席文旅產(chǎn)業(yè)跨界對話

綠維創(chuàng)景聯(lián)合中邦集團 、華誼兄弟文旅等知名企業(yè)，與全經(jīng)聯(lián)共同發(fā)起全經(jīng)聯(lián)文旅產(chǎn)業(yè)基金。全經(jīng)聯(lián)文旅產(chǎn)業(yè)基金將整合文旅產(chǎn)業(yè)上下游全產(chǎn)業(yè)鏈的資源，并攜同全經(jīng)聯(lián)金融投資聯(lián)合體的50家文旅產(chǎn)業(yè)的聯(lián)合投資人，以地產(chǎn)為平臺，重點投文旅產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新內(nèi)容和服務(wù)運營模式，充分發(fā)揮全經(jīng)聯(lián)“資本+平臺+智庫”的系統(tǒng)優(yōu)勢，孵化與加速文旅創(chuàng)新項目的發(fā)展，推動文旅產(chǎn)業(yè)的升級和文旅地產(chǎn)的可續(xù)發(fā)展。

李洋代表綠維出席全經(jīng)聯(lián)旅游產(chǎn)業(yè)基金發(fā)起儀式