國內外旅游小城鎮案例研究

旅游小城鎮對于旅游產業來說，有利于轉變旅游業發展思路，創新旅游業發展模式，完善城鎮基礎設施和旅游接待服務設施建設，構建旅游發展的新載體。目前在我國A級景區中，發展相對成熟的旅游小城鎮類景區達40多個。這些景區型小鎮大多以門票作為其主要的經濟來源，以休閑、度假、商業運營來支撐景區發展。但就我國目前的發展形勢和發展趨勢來看，旅游小城鎮的數量要遠大于景區型小鎮的數量。本文將主要通過國內外旅游小城鎮的案例研究，為中國旅游小城鎮的發展建設提供參考和借鑒。

一、國內旅游小城鎮案例研究

案例1：江南水鄉古鎮——烏鎮

概況：烏鎮是典型的江南水鄉古鎮，具有六千余年悠久歷史，素有“魚米之鄉，絲綢之府”之稱。烏鎮完整地保存著原有晚清和民國時期水鄉古鎮的風貌和格局，以河成街，街橋相連，依河筑屋，水鎮一體，呈現江南水鄉古鎮獨有的魅力。

資源特點：小橋、流水、人家，獨特優美的水鄉風貌、深厚悠久的歷史文化、淳樸自然的民俗民風、別具一格的城鎮布局。

運營模式：政府授權特許經營模式，即政府對古鎮實行保護的同時，對經營性活動實行政府授權下的特許經營。以“整體產權開發、復合多元運營、度假商務并重、資產全面增值”為核心，觀光與休閑度假并重，門票與經營復合，實現高品質文化型綜合旅游目的地建設與運營。

主營業態：酒店、餐飲、商業，將原住居民遷往古鎮外圍，原有住房用作商業開發。酒店分由開發公司統一經營管理的民宿和標準的四、五星級酒店。商業也分為兩類，一類是散狀分布的特色小吃、書店、服裝等店鋪；一類是主題式的商業購物街。

案例2：極具少數民族風情的古鎮——麗江古城

概況：麗江古城位于云南省麗江市，始建于宋末元初。古城歷史悠久，古樸自然，城市布局錯落有致，兼具山城風貌和水鄉韻味。是中國罕見的保存相當完好的少數民族古鎮，世界文化遺產、國家AAAAA級旅游景區、全國文明風景旅游區示范點。

資源特色：古街、古橋、木府、福國寺五鳳樓、白沙、束河民居建筑群、鮮明的東巴文化、酒吧街。

主營業態：自申遺成功后，旅游業和商業得到了迅猛發展，集中在以銅銀器制作、皮毛皮革、紡織、釀造業為主的傳統手工業，以及餐飲、住宿、商業、休閑娛樂、文化等現代旅游發展業態。

發展模式：政府主導模式，即政府投入巨資實施，通過建章立制，使積極的保護與旅游開發有機結合。行動計劃的實施包括建立機構、制定遺產保護資金管理機制和核心區鼓勵發展傳統文化。主要包括四方面內容，一是文化經營上，從戰略高度經營民族文化產業；二是古城風貌打造上，將“死城”變“活城”；三是開發保護上，堅持保護第一的原則，處理好保護與利用的關系，處理好遺產保護與旅游業間的協調關系；四是可持續發展上，著眼未來，不求短期效應。

案例3：商務會議主導的美麗天堂——博鰲鎮

概況：博鰲鎮是海南省瓊海市的一個鎮，面積約31平方公里，位于瓊海市東部海濱，萬泉河入?？?。距離瓊海市嘉積鎮17公里、?？谑?05公里、三亞市180公里。博鰲鎮是國際會議組織——博鰲亞洲論壇永久性會址所在地。

資源特色：博鰲水城、博鰲玉帶灘、當地美食。

發展思路：在海南國際旅游島建設的國家戰略大背景下，博鰲以國際商務會議為主，通過活動策劃、旅游精品線路開發等措施，帶動城鎮旅游發展。

案例4：黃山腳下的溫泉小鎮——湯口鎮

概況：湯口鎮距黃山溫泉景區2.5公里，為黃山南大門。因湯泉而得名，是黃山湯泉水出山之口。20世紀80年代，隨著山區經濟和黃山旅游事業的發展，湯口鎮迅速發展為一個以旅游服務業為主的新興集鎮，各類賓館、飯店、商店、攤點林立。

交通條件：湯口鎮東南距上海509公里，距南京314公里，距杭州283公里，西南距景德鎮270公里；鎮中心距市府所在地屯溪67公里，離黃山南大門僅1公里。

發展思路：以服務黃山風景區為主要目標，是黃山的主要生活服務基地和旅游接待基地，也是省級綜合改革試點鎮、新農村建設示范鎮、青少年思想道德建設示范鎮和全國重點鎮、全國小城鎮建設示范鎮及全國環境優美鎮。

案例5：水果之鄉——山泉鎮

概況：地處四川龍泉山脈中西部，與周邊地區連通，新老成渝路穿鎮而過，交通便利。全鎮幅員面積37平方公里，平均海拔900米，資源豐富，適宜多種植物生長，是著名的水果之鄉，白里透紅的水蜜桃，金燦燦的枇杷享譽中外。1987年，山泉鎮被農業部定為全國三大水蜜桃基地之一。

資源特色：百公堰山水公園、毛家口水庫、天鵝嶺、桃花詩村、九道花灣、七里香埂、大佛春、龍泉香格里拉、晉希天故居、大佛寺、北周文王碑、張飛營、神仙洞、劉伯承柳溝鋪戰址、古驛道。

發展思路：以資源為基礎，以水果之鄉和龍泉山花果山風景名勝區為依托，整合川西民俗文化、古驛道文化、民間技藝、節慶節事等，構建“山——城——林”的空間格局，為成都市居民提供假日休閑的需要。

總結：

綜上，一些成功的案例為我國旅游小城鎮的開發建設提供了廣泛的借鑒和指導意義：

第一，明確主題定位

旅游小城鎮的發展必須依附于一定的特色，才能具有生命力。休閑商業設施建設、氛圍營造、業態設置、經營內容、商品設計等都應該圍繞主題展開，實現特色化經營。

第二，優化空間結構

合理的空間結構能給人們提供駐留和交往的空間，為交流活動提供場所，符合游客活動規律和心理需求。

第三，營造休閑氛圍

旅游小城鎮的發展要注重小鎮風情與休閑時尚潮流的結合，以人為本，配置休閑業態，配套休閑設施，強化休閑功能。

第四，靈活經營管理

旅游小城鎮可采取多樣靈活的經營方式，以滿足現代社會自駕游和散客群體個性化的旅游需求。

總體而言，我國旅游小城鎮基本上確定了以休閑旅游經濟為主導的發展方向，可根據自身的特點和特色，向一定的主題化方向發展，形成吸引力，產生差異化，增強競爭力。而作為核心的主題選擇則要在現狀環境精挑細選的基礎上，羅列其突出要素，并經過橫向、縱向的比較最終確定其核心要素，以此為亮點進行渲染與創作，創造世界唯一的、第一的、專一的旅游精品。

旅游小城鎮未來發展要進一步轉變思路，真正體現以人為本的理念，從完善旅游功能、提高游客生活品質、增強小鎮特色的角度出發，規劃建設一批高水平的旅游小城鎮。

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