國內(nèi)外旅游小城鎮(zhèn)案例研究

旅游小城鎮(zhèn)對于旅游產(chǎn)業(yè)來說，有利于轉(zhuǎn)變旅游業(yè)發(fā)展思路，創(chuàng)新旅游業(yè)發(fā)展模式，完善城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和旅游接待服務(wù)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建旅游發(fā)展的新載體。目前在我國A級景區(qū)中，發(fā)展相對成熟的旅游小城鎮(zhèn)類景區(qū)達(dá)40多個。這些景區(qū)型小鎮(zhèn)大多以門票作為其主要的經(jīng)濟(jì)來源，以休閑、度假、商業(yè)運營來支撐景區(qū)發(fā)展。但就我國目前的發(fā)展形勢和發(fā)展趨勢來看，旅游小城鎮(zhèn)的數(shù)量要遠(yuǎn)大于景區(qū)型小鎮(zhèn)的數(shù)量。本文將主要通過國內(nèi)外旅游小城鎮(zhèn)的案例研究，為中國旅游小城鎮(zhèn)的發(fā)展建設(shè)提供參考和借鑒。

一、國內(nèi)旅游小城鎮(zhèn)案例研究

案例1：江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)——烏鎮(zhèn)

概況：烏鎮(zhèn)是典型的江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，具有六千余年悠久歷史，素有“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府”之稱。烏鎮(zhèn)完整地保存著原有晚清和民國時期水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的風(fēng)貌和格局，以河成街，街橋相連，依河筑屋，水鎮(zhèn)一體，呈現(xiàn)江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)獨有的魅力。

資源特點：小橋、流水、人家，獨特優(yōu)美的水鄉(xiāng)風(fēng)貌、深厚悠久的歷史文化、淳樸自然的民俗民風(fēng)、別具一格的城鎮(zhèn)布局。

運營模式：政府授權(quán)特許經(jīng)營模式，即政府對古鎮(zhèn)實行保護(hù)的同時，對經(jīng)營性活動實行政府授權(quán)下的特許經(jīng)營。以“整體產(chǎn)權(quán)開發(fā)、復(fù)合多元運營、度假商務(wù)并重、資產(chǎn)全面增值”為核心，觀光與休閑度假并重，門票與經(jīng)營復(fù)合，實現(xiàn)高品質(zhì)文化型綜合旅游目的地建設(shè)與運營。

主營業(yè)態(tài)：酒店、餐飲、商業(yè)，將原住居民遷往古鎮(zhèn)外圍，原有住房用作商業(yè)開發(fā)。酒店分由開發(fā)公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的民宿和標(biāo)準(zhǔn)的四、五星級酒店。商業(yè)也分為兩類，一類是散狀分布的特色小吃、書店、服裝等店鋪；一類是主題式的商業(yè)購物街。

案例2：極具少數(shù)民族風(fēng)情的古鎮(zhèn)——麗江古城

概況：麗江古城位于云南省麗江市，始建于宋末元初。古城歷史悠久，古樸自然，城市布局錯落有致，兼具山城風(fēng)貌和水鄉(xiāng)韻味。是中國罕見的保存相當(dāng)完好的少數(shù)民族古鎮(zhèn)，世界文化遺產(chǎn)、國家AAAAA級旅游景區(qū)、全國文明風(fēng)景旅游區(qū)示范點。

資源特色：古街、古橋、木府、福國寺五鳳樓、白沙、束河民居建筑群、鮮明的東巴文化、酒吧街。

主營業(yè)態(tài)：自申遺成功后，旅游業(yè)和商業(yè)得到了迅猛發(fā)展，集中在以銅銀器制作、皮毛皮革、紡織、釀造業(yè)為主的傳統(tǒng)手工業(yè)，以及餐飲、住宿、商業(yè)、休閑娛樂、文化等現(xiàn)代旅游發(fā)展業(yè)態(tài)。

發(fā)展模式：政府主導(dǎo)模式，即政府投入巨資實施，通過建章立制，使積極的保護(hù)與旅游開發(fā)有機結(jié)合。行動計劃的實施包括建立機構(gòu)、制定遺產(chǎn)保護(hù)資金管理機制和核心區(qū)鼓勵發(fā)展傳統(tǒng)文化。主要包括四方面內(nèi)容，一是文化經(jīng)營上，從戰(zhàn)略高度經(jīng)營民族文化產(chǎn)業(yè)；二是古城風(fēng)貌打造上，將“死城”變“活城”；三是開發(fā)保護(hù)上，堅持保護(hù)第一的原則，處理好保護(hù)與利用的關(guān)系，處理好遺產(chǎn)保護(hù)與旅游業(yè)間的協(xié)調(diào)關(guān)系；四是可持續(xù)發(fā)展上，著眼未來，不求短期效應(yīng)。

案例3：商務(wù)會議主導(dǎo)的美麗天堂——博鰲鎮(zhèn)

概況：博鰲鎮(zhèn)是海南省瓊海市的一個鎮(zhèn)，面積約31平方公里，位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口。距離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17公里、海口市105公里、三亞市180公里。博鰲鎮(zhèn)是國際會議組織——博鰲亞洲論壇永久性會址所在地。

資源特色：博鰲水城、博鰲玉帶灘、當(dāng)?shù)孛朗场?/p>

發(fā)展思路：在海南國際旅游島建設(shè)的國家戰(zhàn)略大背景下，博鰲以國際商務(wù)會議為主，通過活動策劃、旅游精品線路開發(fā)等措施，帶動城鎮(zhèn)旅游發(fā)展。

案例4：黃山腳下的溫泉小鎮(zhèn)——湯口鎮(zhèn)

概況：湯口鎮(zhèn)距黃山溫泉景區(qū)2.5公里，為黃山南大門。因湯泉而得名，是黃山湯泉水出山之口。20世紀(jì)80年代，隨著山區(qū)經(jīng)濟(jì)和黃山旅游事業(yè)的發(fā)展，湯口鎮(zhèn)迅速發(fā)展為一個以旅游服務(wù)業(yè)為主的新興集鎮(zhèn)，各類賓館、飯店、商店、攤點林立。

交通條件：湯口鎮(zhèn)東南距上海509公里，距南京314公里，距杭州283公里，西南距景德鎮(zhèn)270公里；鎮(zhèn)中心距市府所在地屯溪67公里，離黃山南大門僅1公里。

發(fā)展思路：以服務(wù)黃山風(fēng)景區(qū)為主要目標(biāo)，是黃山的主要生活服務(wù)基地和旅游接待基地，也是省級綜合改革試點鎮(zhèn)、新農(nóng)村建設(shè)示范鎮(zhèn)、青少年思想道德建設(shè)示范鎮(zhèn)和全國重點鎮(zhèn)、全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)及全國環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)。

案例5：水果之鄉(xiāng)——山泉鎮(zhèn)

概況：地處四川龍泉山脈中西部，與周邊地區(qū)連通，新老成渝路穿鎮(zhèn)而過，交通便利。全鎮(zhèn)幅員面積37平方公里，平均海拔900米，資源豐富，適宜多種植物生長，是著名的水果之鄉(xiāng)，白里透紅的水蜜桃，金燦燦的枇杷享譽中外。1987年，山泉鎮(zhèn)被農(nóng)業(yè)部定為全國三大水蜜桃基地之一。

資源特色：百公堰山水公園、毛家口水庫、天鵝嶺、桃花詩村、九道花灣、七里香埂、大佛春、龍泉香格里拉、晉希天故居、大佛寺、北周文王碑、張飛營、神仙洞、劉伯承柳溝鋪戰(zhàn)址、古驛道。

發(fā)展思路：以資源為基礎(chǔ)，以水果之鄉(xiāng)和龍泉山花果山風(fēng)景名勝區(qū)為依托，整合川西民俗文化、古驛道文化、民間技藝、節(jié)慶節(jié)事等，構(gòu)建“山——城——林”的空間格局，為成都市居民提供假日休閑的需要。

總結(jié)：

綜上，一些成功的案例為我國旅游小城鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)提供了廣泛的借鑒和指導(dǎo)意義：

第一，明確主題定位

旅游小城鎮(zhèn)的發(fā)展必須依附于一定的特色，才能具有生命力。休閑商業(yè)設(shè)施建設(shè)、氛圍營造、業(yè)態(tài)設(shè)置、經(jīng)營內(nèi)容、商品設(shè)計等都應(yīng)該圍繞主題展開，實現(xiàn)特色化經(jīng)營。

第二，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)

合理的空間結(jié)構(gòu)能給人們提供駐留和交往的空間，為交流活動提供場所，符合游客活動規(guī)律和心理需求。

第三，營造休閑氛圍

旅游小城鎮(zhèn)的發(fā)展要注重小鎮(zhèn)風(fēng)情與休閑時尚潮流的結(jié)合，以人為本，配置休閑業(yè)態(tài)，配套休閑設(shè)施，強化休閑功能。

第四，靈活經(jīng)營管理

旅游小城鎮(zhèn)可采取多樣靈活的經(jīng)營方式，以滿足現(xiàn)代社會自駕游和散客群體個性化的旅游需求。

總體而言，我國旅游小城鎮(zhèn)基本上確定了以休閑旅游經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的發(fā)展方向，可根據(jù)自身的特點和特色，向一定的主題化方向發(fā)展，形成吸引力，產(chǎn)生差異化，增強競爭力。而作為核心的主題選擇則要在現(xiàn)狀環(huán)境精挑細(xì)選的基礎(chǔ)上，羅列其突出要素，并經(jīng)過橫向、縱向的比較最終確定其核心要素，以此為亮點進(jìn)行渲染與創(chuàng)作，創(chuàng)造世界唯一的、第一的、專一的旅游精品。

旅游小城鎮(zhèn)未來發(fā)展要進(jìn)一步轉(zhuǎn)變思路，真正體現(xiàn)以人為本的理念，從完善旅游功能、提高游客生活品質(zhì)、增強小鎮(zhèn)特色的角度出發(fā)，規(guī)劃建設(shè)一批高水平的旅游小城鎮(zhèn)。

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