旅游小城鎮(zhèn)—景區(qū)、休閑聚集區(qū)、城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)三區(qū)合一。

麗江古城，是一面文化休閑的旗幟。以艷遇的名義、浪漫的時光，實(shí)現(xiàn)了旅行者的休閑聚集，帶來了休閑商業(yè)的消費(fèi)盛宴。麗江是一個時代的經(jīng)典，在其示范下，古城古鎮(zhèn)模式沿著改造與仿建兩個途徑，發(fā)展得如火如荼。彝人古鎮(zhèn)成為仿建古城古鎮(zhèn)的典范，帶動了仿建模式的野蠻生長。

綠維創(chuàng)景研究旅游綜合開發(fā)，對于旅游產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)下的城鎮(zhèn)化聚集，深有心得。形象的說：一個4A級景區(qū)，可以形成一個旅游小鎮(zhèn)聚集，一個5A級景區(qū)，可以帶動一個縣城發(fā)展。而以古城古鎮(zhèn)之名開發(fā)的旅游景區(qū)，既是景區(qū)，又是休閑聚集區(qū)，又是小城鎮(zhèn)，就成為了旅游開發(fā)中一種最具特色的模式。

“旅游小城鎮(zhèn)”，是我對上述模式的一種稱謂。除了古城古鎮(zhèn)，還有創(chuàng)意小鎮(zhèn)、藝術(shù)小鎮(zhèn)、西洋小鎮(zhèn)、時尚小鎮(zhèn)等。我們在研究了幾百個案例的基礎(chǔ)上，歸納出“旅游小城鎮(zhèn)的理想化模型”，提出了以夜間留客為依托，通過觀光吸引核、休閑業(yè)態(tài)聚集、泛旅游產(chǎn)業(yè)延伸、城鎮(zhèn)化配套建設(shè)四個方面的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化的路徑。

旅游小城鎮(zhèn)，是一種三區(qū)合一的綜合結(jié)構(gòu)，既是旅游景區(qū)，又是休閑消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，又是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)區(qū)。用這樣的模式，我們可以分析現(xiàn)有旅游區(qū)域開發(fā)中的問題，包括景區(qū)問題、景區(qū)與城鎮(zhèn)村的關(guān)系問題，更可以指導(dǎo)旅游綜合開發(fā)，指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計(jì)與投資運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、城鎮(zhèn)化的結(jié)合效應(yīng)。

本期雜志，是我們繼《旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化》圖書出版后，在旅游小城鎮(zhèn)領(lǐng)域的最新研究與落地規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。我們期望能夠以此拋磚引玉，引發(fā)包括政府部門、城鎮(zhèn)運(yùn)營者、休閑商業(yè)運(yùn)維者等在內(nèi)的相關(guān)機(jī)構(gòu)與專家，一起進(jìn)行更加深入的探討與研究，實(shí)現(xiàn)成果共享、共同發(fā)展。

第29期《旅游開發(fā)運(yùn)營》

本文關(guān)鍵字：旅游小城鎮(zhèn) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè) 查看更多