干貨！盤點國內外6大知名旅游小鎮

 烏鎮：千年古鎮的新蛻變

烏鎮擁有著7000多年文明史和1300年建鎮史，位于上海、蘇州、杭州的黃金三角地帶，離大三城市都不到1小時的車程。開發最初，烏鎮以東柵的觀光旅游為主；隨后烏鎮對西柵進行保護開發和基礎設施改造。

古鎮在作為景區之前，首先是居民的居住地，在開發之前需處理產權的問題。烏鎮在開發西柵時采取整體產權開發的模式，即先全資買斷西柵所有原商鋪和住家的房租產權，再進行統一規劃、設計、改造和經營，規避了開發時與居民之間的矛盾、以及古鎮過度商業化、業態同質化等問題，以此烏鎮向休閑度假小鎮轉變。 隨著文化與旅游的融合，烏鎮以戲劇為入口，舉辦烏鎮戲劇節、建造木心美術館，把戲劇作為自身的文化特色，打造屬于烏鎮的IP，避免了古鎮的同質化。近年來，烏鎮成為世界互聯網大會的永久會址，并入圍浙江省第二批特色小鎮創建名單，憑借世界互聯網大會釋放的連鎖“紅利”，不斷抓住歷史機遇，烏鎮開始向互聯網會展小鎮轉變。

彝人古鎮：平地起舊城

彝人古鎮始建于2004年，最初定位為商業地產項目，所以在開發之初彝人古鎮便已盈利。隨著本地客商及投資者對彝人古鎮愈發關注，開發商從“昆明-大理-麗江” 黃金旅游線路出發，提出了通過彝人古鎮項目，打造一個新的旅游景點和集散地，以此擴大彝人古鎮作為商業地產項目的運營空間。隨后在建設時注入了彝族文化、火把節、彝人部落、彝鄉戀歌大型

演出等元素，其地產屬性逐漸淡化，形成了一個新的旅游小鎮。2017年，彝人古鎮被列為云南省20個創建全國一流特色小鎮之一，經過十余年的發展，彝人古鎮已變成了集文化景區、旅游集散地、城市會客廳等多種功能于一體的特色小鎮，同時彝人古鎮也成為依托文化旅游拉動楚雄當地產業發展、創造居民就業的一個重要引擎。

袁家村：從無到有的關中民俗第一村

袁家村從2007年開始由村委書記帶領發展鄉村旅游，通過將關中的特有民俗小吃、技藝等與現代文化創意、休閑生活方式相結合，形成了現在的年游客量過百萬、收入過億的關中民俗特色文化旅游小鎮。

不難發現袁家村的成功要素主要有以下三方面：首先，袁家村根據資源優勢，鎖定民俗風情小鎮定位，打造關中美食，將關中民俗文化作為核心主題發展；其次，在招商運營管理模式上，袁家村采用了免租金、統一經營和管理的方式，將商戶經營業績與村集體的經營收益相掛鉤，并嚴格把控營運營管理細節，采取打分和末位淘汰的機制；最后，實行農民股份化，利用村民入股的形式，讓整個袁家村的村民形成利益共同體，以切身利益捆綁形成了真正的集體主義，以此促進小鎮發展。

達沃斯小鎮：世界經濟論壇年會所在地

達沃斯是阿爾卑斯山系最高的小鎮，海拔1592米，地處偏遠，交通不便，在1850年以前是一個貧窮偏遠的農村，現如今，達沃斯已是國際化的高山度假勝地，是世界經濟論壇（達沃斯論壇）的舉辦地，成為了全球經濟和政治精英聚集的小鎮。

19世紀中期，來尋求政治庇護的德國醫生發現達沃斯的空氣干爽清新，是各種肺病患者最佳的療養地，達沃斯小鎮逐漸聞名于世。隨著達沃斯小鎮的發展，小鎮共有四大定位，分別為醫療養生勝地、國際賽事舉辦地、休閑運動度假勝地、國際會議集聚地，由醫養產業、體育產業、體育旅游業、會展旅游業四大產業相互聯系、相互促進。達沃斯小鎮的發展路徑為，在旅游業發展較為成熟的基礎上，以會議會展為主導產業，結合滑雪、康養旅游和體育旅游產業，使會議和旅游深度融合形成產業聯動，延伸會展旅游的產業鏈，使達沃斯小鎮成為了聞名遐邇的會議會展小鎮。

日本柯南小鎮：動漫夢境的現實王國

日本北榮町是動漫《名偵探柯南》作者青山剛昌的故鄉，北榮町借助作者及其動漫作品IP，小鎮上的火車站、路上的標志牌、浮雕、井蓋、文創產品等全部以柯南為主題打造，運用“動漫IP+文旅小鎮”的發展模式，打造了柯南旅游小鎮。

柯南小鎮從一座名不見經傳的農業小鎮，發展成為現在全世界“柯南迷”的朝圣之地，有以下兩方面原因：首先，小鎮將大眾熟知的動漫作品人物、場景、動漫衍生品、動漫作家等與旅游業深度結合，以此吸引旅游者；其次，小鎮將《名偵探柯南》動漫IP的衍生品作為支柱產業，動漫工藝品、筆記本、手機掛件等動漫文創商品的開發售賣，為北榮町帶來巨大的經濟效益，以此帶動小鎮經濟發展。

法國格拉斯小鎮：世界上最香的小鎮

格拉斯小鎮是現代香水的發源地，法國三分之二的天然芳香都來自這里，誕生了香奈兒5號等世界知名香水，每年香水業為小鎮創造超過6億歐元的財富，有著“世界香水之都”、“法國香水的搖籃”、“世界上最香的小鎮”等諸多美譽。

格拉斯小鎮原本的支柱產業是皮革制造業，因環境污染嚴重，于是依靠小鎮的地中海氣候，通過三次產業轉型升級，從重污染的皮革業轉向花卉種植業及香水工業。在發展過程中，小鎮積極打造原產地品牌形象，不斷提升現有產業，融入全球產業鏈，提高小鎮的國際影響力。近年來，格拉斯小鎮以香水產業為基礎，向旅游延伸，建造了香水博物館、香水工廠等景點，形成了集花田觀光、香水體驗、節慶娛樂活動于一體的休閑度假旅游小鎮，從單一的香水制造產業結構演變成以香水制造和旅游業為核心的產業經濟結構。

不難發現，文旅特色小鎮發展的關鍵有以下四方面：首先，基于小鎮的資源優勢及地理位置選址是文旅特色小鎮發展的基礎。小鎮的選址需注意兩點，第一，有便利的交通條件，最好位于一線城市、省會城市或經濟發達城市的周邊，距這些城市2小時車程以內。第二，具有良好的資源，可以是依山傍水、環境優美的自然環境，也可以是有文化底蘊深厚的名人故里等資源。其次，特色IP的植入是文旅特色小鎮能否可持續發展的重點?？蓮囊韵氯矫娲蛟煳穆锰厣℃偟腎P：第一，借助外部IP獲得客流，如日本北榮町小鎮借助動漫《名偵探柯南》的IP，打造柯南旅游小鎮。第二，提煉包裝當地現有或有潛力的IP，如烏鎮將江南水鄉與戲劇節相結合，打造烏鎮名片。第三，根據已有的IP資產打造小鎮，如迪士尼小鎮。再次，產業導入及產業鏈的延伸是文旅特色小鎮發展的關鍵。在產業導入時，根據小鎮的資源及產業特色或發展規劃確定主導產業，然后將主導產業與文旅產業融合，延伸主導產業的產業鏈，擴大小鎮的影響力。最后，長期可持續的運營是小鎮發展的保障?？赏ㄟ^股權激勵或整體產權開發、統一運營的方式調動商戶及居民積極性，共同推動小鎮發展。

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