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      城市經營中的旅游方略

      2011-11-14 城市旅游與休閑商業地產中心 標簽:

             城市旅游與旅游城市

          一、城市旅游與旅游城市
          作為旅游吸引物的城市開發運營
      城市本身,可以作為旅游吸引物,成為游客觀光游覽的目標。這些城市包括六大類型:第一類,國際大都市,如上海、北京等;第二類,古城古鎮,如杭州、西安、麗江、平遙、周莊等;第三類,邊境口岸城市,如河口、畹町、滿洲里等;第四類,花卉節慶城市,如洛陽牡丹、開封菊花等;第五類,濱海濱湖度假城市,如三亞、青島等;第六類,特色風貌城市,如桂林、烏魯木齊、重慶山城等;
          對于這些城市,其城市本身就具有較大的觀光游覽和休閑度假價值,因此,整個城市經營戰略,就應該系統把城市作為旅游吸引物進行規劃和運作,形成城市目的地系統,把城市的旅游吸引力提升到較高的水準。其中,城市交通的旅游交通功能,城市廣場的游客休閑功能,城市風貌特色化,城市接待功能的游客服務要求,城市游客服務的系統化等等,都是城市建設必需直接考慮的。
          旅游目的地的接待城市
          成為旅游目的地的中心或次級接待城市,都需要將旅游產業的要素注入到城市的總體規劃與運營發展中去。比如,延吉與長白山,松潘與九寨溝,峨眉山市與峨眉山等等。這些城市具有旅游集散、接待、中轉等多種功能,一般都成為了中國旅游協會評定的“優秀旅游城市”。
          城市旅游開發
          城市旅游,是指以城市區域的旅游項目為吸引物的旅游活動。依托于文化、科技,城市區域發展并形成了八大旅游類別:歷史文物遺存旅游,城市大型標志景觀旅游,城市游樂場旅游,城市博物館旅游,城市濱水休閑街區旅游,城市休閑公園旅游,城市商業步行休憩區旅游,城市主題公園旅游;
          二、從旅游角度打造城市風貌
          1、城市風貌建設
          城市風貌,是旅游城市或旅游小鎮的重要構成要素。
          隨著旅游產業的快速發展,旅游城市和旅游小鎮越來越多,以旅游為支柱產業的城市,都面臨如何打造獨特而又適宜游客游覽度假的城市風貌的問題。
          在觀光旅游中,城市或城鎮,即是游覽對象,又是接待中心。在休閑度假中,城市或城鎮,具有核心吸引力的功能,是游客長時間居留的大本營,其作用非常重大。
          古城古鎮旅游,是以城鎮為吸引物的特種旅游。其古城鎮風貌,是旅游的核心吸引物。
          濱海城市和濱湖城市,是休閑度假的主要目的地。
          現代大都市,是商務旅游的中心。
          依托于自然山水的旅游目的地,在向休閑度假目的地發展中,游客集散的城市或城鎮,是建設的重點,是形成為休閑度假目的地的關鍵。
          這主要是因為,城市或城鎮,具有完善的社會生活支撐與系統服務功能。
          城市或城鎮的風貌,對于旅游城鎮的建設,具有非常重要的作用。獨特而美麗的城鎮,是目的地旅游吸引力不可缺少的要素。
          城鎮風貌,是由城鎮景觀視線、城鎮建筑豎向景觀、街道景觀、鋪面景觀、節點廣場景觀等等共同構成的。
          城鎮風貌需要對已有的建筑景觀進行調整,需要對新建區域進行系統規劃。最為重要的,是應該對整個城鎮的景觀特色進行定位和設計,形成獨特的風格。
          城鎮風貌,必須以本土文化為靈魂,以文化顯性表現為手段,著眼于自然環境基礎和文化生態,進行系統打造。
      2、旅游道路與節點風貌建設
          旅游道路建設,是旅游項目可進入性的基礎,是旅游游程舒適性和效率的支撐。高效、安全、景觀環境好、服務設施齊備、引導系統完善的旅游道路,可以大大提升游客的旅游積極性。
      旅游節點,包括交通節點(汽車站、火車站、機場、公路中途服務站等等),景區出入口,游客居留區出入口,配套實施出入口(賓館、餐廳、游樂場、購物街區等等)。
          旅游節點不完全屬于經營單位,不可能按照自掃門前雪的原則來規劃建設。政府必需承擔一定的職責,作為公共工程來建設,或者要求并鼓勵經營單位進行建設。

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