城市風貌建筑旅游開發模式研究天津“五大道”旅游開發模式設計
五大道旅游開發整體模式
四、五大道旅游開發整體模式
五大道的旅游開發模式在深入考慮歷史風貌建筑的開發與保護關系前提下，對五大道旅游的參與者??政府、投資商、社區、旅游者四個方面參與模式進行了研究，提出了五大道旅游的整體開發模式。
五大道旅游開發模式：政府引導、大企業牽頭、多投資進入、社區主動參與。
五大道是天津城市中心區的歷史風貌建筑，區域范圍大，社區人口多，產權關系復雜，用地類型多，開發成本高，旅游開發難度大。
根據用地類型，政府逐步進行部分土地整理，將整理的土地打包，吸引1、2家大投資商先行進入，在主要節點和片區進行旅游開發，通過對歷史風貌建筑旅游商業性開發的示范效應，帶動外來投資及社區主動參與旅游開發，形成旅游開發的規模效應，塑造天津“五大道”旅游品牌。
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