在房地產進入下半場的時點，大型房企都在挖掘新的需求，從而創造新的細分市場。度假時代的來臨，使得旅游地產深受度假者、投資者的喜愛，然而異地置業也使業主面臨高空置率、低回報率、高維護成本、低度假體驗的困境。綠維創景將度假地產客戶購買遇到的共性問題進行了總結。
裝修
異地置業，且度假地城市配套相對較差，裝修是購買后面臨的首要問題，建議提供可選式菜單裝修。
度假使用
據調查，多數客戶在一地每次度假時間約為3—7天，使用時面臨的房屋清潔、生活用品購置等問題費時且費心，即使收取較高費用，讓客戶通過度假前預約的方式，得到一個隨到隨住的良好度假體驗十分必要。
閑置維護
異地度假物業，房屋長期閑置對其使用功能影響較大，提供閑置期維護服務可提高客戶滿意度，增加產品附加值。
資產保值
對于度假目的地物業，度假區的整體經營狀況直接決定了客戶所購物業的保值增值，無論是投入運營后還是開發銷售期，度假區運營能力的宣傳對客戶購房均可產生較大影響。
經營收益
房屋閑置期不僅造成空置浪費，也間接影響到資產性保值增值，閑置期的經營收益方面，客戶首先重視的是資產得到良好的經營維護，由此保障良好的度假使用及資產增值，對經營性收益的具體回報率并無過高要求。
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