水濂山歡樂世界的選址是比較成功的。在假設主題公園的主題、投資規模、項目內容已經確定的前提下，我們認為市場因素、投資環境、自然條件、文化因素是主題公園選址的關鍵影響因素。
（1）市場因素：主要包括客源市場狀況和競爭市場狀況兩個方面?？驮词袌霾粌H要有充足的“量”，而且要有一定的“質”?？驮词袌龅?ldquo;量”是由主題公園所在地的常住人口數量和流動人口數量決定的。客源市場的“質”是由目標客源的消費能力和消費習慣決定的。市場競爭狀況指在同一空間區域內，競爭對手的積聚程度和競爭狀況。水濂山歡樂世界所在的東莞市經濟發達，人們有游樂的需求，而沒有大型主題游樂園，所以水濂山歡樂世界既有良好的客源市場，在競爭市場中也處于優勢。
（2）投資環境：主要是對投資依托地的軟硬件及其投資成本進行分析，考察是否適宜投資。投資環境主要包括以下指標：法律制度，基礎設施，交通狀況，區域經濟水平，土地價格，勞動力成本等。水濂山歡樂世界在這些方面都具有優勢。
（3）自然因素：這里主要是指氣候狀況和地理特征等。氣候條件主要是指那些氣候季節差異較大，影響主題公園的經營狀況；地理特征的不同，主要體現在依托地的地貌、地形狀況，這些因素將會影響到主題公園的前期建設成本。水濂山歡樂世界位于風景秀麗的水濂山，自然條件優秀。
（4）文化因素：主要體現在三個方面：既有的區域形象、社區居民的文化觀念和地方政府的政策制度。
