農業觀光園規劃設計農業仍是核心產業基礎，因此農業應當繼續作為園區的主導產業，而農業休閑旅游，乃至旅游地產項目，均是由農業這一基礎產業衍生而來的，不應當“反客為主”。
對旅游產業和房地產產業的開發與引入，應遵循“農業為基礎，旅游創品牌，地產求收益”的原則，分期投資，逐步發展。農業作為基礎產業，堅持“公司+基地+農戶”的農業經營模式。在此基礎上，再通過休閑旅游的開發，打造時尚、精致的農業產業鏈以及農業品牌，提高農業產品的附加值。旅游業則以園區內的特色旅游資源為依托，分期投資，打造獨具特色的旅游項目，做好一項是一項，不搞重復建設；建立專業團隊管理旅游工作，形成自己的農莊休閑旅游客戶社群，打造旅游品牌。由于房地產的投入較大，因此應放到后期發展，通過爭取擴大建設用地面積和旅游拉動土地價值兩大手段，撬動房地產業開發。
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