北莊位于密云水庫三級保護區內,是重要的水源涵養區,不適宜發展污染較重的工業。但北莊環境優美,青山綠水掩映,宜居性好,適宜養生,而它所依托的北京市場具有大量的休閑養生需求。根據政策條件分析及密云新城規劃對北莊的發展定位和要求,結合北莊的資源優勢,綠維在規劃中認為“休閑養生產業”是最適合北莊的特色產業。做大休閑養生產業,構建休閑養生產業集群,實現產業結構調整和產業升級。在此基礎上,進行居民社會調控規劃,并確定與之配套的空間和土地利用格局,將北莊鎮打造成為以休閑養生產業為主體,以都市型農業、生活服務業為輔的城鎮。
1、產業規劃——休閑養生特色產業集群構建
“休閑養生產業”是最適合北莊的特色產業。做大休閑養生產業,構建休閑養生產業集群,努力建設“清水河休閑養生度假區”,成為密云“綠色國際休閑之都”的重要組成部分,是北莊產業結構調整和產業升級的合理途徑。在產業集成的概念下,我們對北莊的產業進行梳理,進而構建北莊休閑養生產業集群的結構如下:
2、居民社會調控
隨著休閑養生產業主導地位的確立,北莊鎮未來二十年的經濟發展將面臨由工業向休閑養生產業轉型以及人口遷移,因此進行居民社會調控必不可少??紤]到旅游業及其他第三產業的發展,居民調控應以常住人口(含戶籍人口和寄住人口)、通勤人口(主要為休閑養生產業和外來企業總部基地引進)、旅游度假人口和服務人口四部分為主,在保持適度規模的基礎上,尊重歷史,保留文脈,就近合并,得出規劃將要保留的村莊。
3、小鎮打造手法
綠維從“景區(度假點)--村--鎮”三個層次著手,打造清水小鎮的城鎮結構,從清水景觀、水休閑游樂項目和清水度假居所等方面來體現清水的意境和特色。