我要寫一篇報告,需要以金霞灣休閑浴場為例,說明浴場開發(fā)的原則、思路等,請專家給一些專業(yè)方面的認知吧,非常感謝!
問:金霞灣休閑浴場 您好!我院濱海旅游與度假地產中心是濱海旅游開發(fā)與度假房地產策劃規(guī)劃設計及顧問營銷代理的專業(yè)機構。本中心以海岸、海島、海濱、海洋為研究對象,形成了專業(yè)開發(fā)海濱旅游的經驗和專業(yè)基礎,包括沙灘浴場、水上游樂、濱海運動休閑、海島旅游、漁村漁家休閑、游艇游輪度假等多種旅游模式。以濱海旅游與度假地產結合的優(yōu)勢,長期研究濱海城市運營、濱海度假房地產開發(fā),為政府和企業(yè)提供濱海度假區(qū)與濱海地產的前期調研、全案策劃、營銷顧問服務、規(guī)劃、建筑設計、景觀設計、招商代理、銷售代理、廣告公關推廣執(zhí)行等全程服務。目前已形成島嶼旅游、海濱旅游、水休閑水游樂、沙灘休閑浴場、港口碼頭、水緣別墅等多項專題研究,并成功完成多個項目。以下是我院提出的關于休閑浴場開發(fā)的思路,希望能為您的金霞灣休閑浴場開發(fā)起到拋磚引玉之效。
1.開發(fā)原則與目標
金霞灣休閑浴場的開發(fā)必須堅持以市場為導向、統(tǒng)籌策劃、規(guī)劃與設計、分期開發(fā)的原則,堅持協(xié)調一致、綜合開發(fā)的原則,堅持經濟效益、社會效益與生態(tài)效益統(tǒng)一的原則,堅持突出海濱游樂業(yè)資源獨特性的原則。
休閑浴場開發(fā)工程的目標是:合理開發(fā)和科學保護沙灘資源,加強重點濱海旅游區(qū)的建設,使沙灘浴場旅游景點的交通、通信等基礎設施和服務實現(xiàn)現(xiàn)代化,使沙灘浴場布局合理、功能齊全、設施配套、技術先進的沙灘浴場、海上娛樂場、沙灘度假游樂區(qū),使沙灘浴場在產業(yè)規(guī)模、接待水平、游樂方式等方面躋身于世界的行列。
2.開發(fā)重點
除按上述布局開展傳統(tǒng)沙灘休閑浴場(如金霞灣休閑浴場)游樂項目外,宜充分利用尚未完全開發(fā)利用的旅游資源,圍繞“水、灘、島”三個方面重點開展幾個新穎、有影響的游樂項目。
(1)水游樂開發(fā)。通過水圈分層次游憩設計,利用海水、沙灘的特點,開展水娛樂休閑活動。綠維創(chuàng)景根據其提出的“水圈分層次游憩及景觀設計”技術,打造“水休閑游樂園”,已經形成了親水、浴水、臨水、戲水、入水、借水、觀水、聽水、濱水、游水等10種水體體驗方式。在東疆灣沙灘浴場項目中,利用海水“水面”,開展以船艇、漂浮游泳池、逍遙鞋及充氣攀巖、充氣蹦極、水上沙發(fā)等水上游樂項目,進行水面休閑。綠維創(chuàng)景提出的“七層水圈”打造理論,對于金霞灣休閑浴場親水旅游開發(fā)以及海濱水景打造也都具有針對性指導意義。
(2)海島沙灘游樂開發(fā)。我國的6500多個島嶼橫跨38個緯度,地處熱帶、亞熱帶、溫帶三個氣候帶,島嶼岸線14000余千米。其中不乏有些海島沙灘迷人,風光秀麗,氣候宜人,是游覽避暑療養(yǎng)的理想勝地,游樂開發(fā)的潛力很大。要圍繞海島做好文章,充分發(fā)揮海島優(yōu)勢,建立起獨具特色的海島旅游區(qū)。
(3)海灘游樂開發(fā)。我國灘涂廣闊,目前除金霞灣休閑浴場尚有眾多的海灘有待于進一步開發(fā)。這些海灘具有坡緩、沙細、浪平、水清等特點,而且陽光充足、空氣新鮮、氣候宜人,均是天然海水浴場,極富開發(fā)價值。
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