“市場營銷學”的實質是供求關系的管理，它是一門研究如何通過有效的供求關系管理模式，實現供求雙方共同贏利的學科。因此營銷學的方法論會隨著供求關系的變化而變化和發展。而現代營銷學的誕生，主要的背景是當今世界經濟模式的變革所帶來的供求關系的變革。在商業建筑設計的實踐中，若將商業建筑的實現過程定義為一種消費行為，其中每個環節都成為一種供求關系的體現。只有通過與市場營銷學進行整合才能把商業建筑設計拓展到更加廣泛的領域與內容。
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